Договор на аренду домена от физлица юрлицу

Содержание
  1. Договор аренды доменного имени, образец
  2. 2. ЦЕНА ДОГОВОРА
  3. 3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
  4. Конференция ЮрКлуба
  5. Договор возмездной уступки прав на доменное имя – Договор об уступке права требования
  6. 1. Предмет Договора
  7. 2. Права и обязанности сторон
  8. 3.  Порядок расчётов
  9. 4.  Ответственность Сторон
  10. 5. Прочие условия
  11. 6. Адреса и реквизиты Сторон
  12. Нормы пользования Сетью
  13. 1. Ограничения на информационный шум (спам)
  14. 2. Запрет несанкционированного доступа и сетевых атак
  15. 3. Соблюдение правил, установленных владельцами ресурсов
  16. 4. Недопустимость фальсификации
  17. 5. Настройка собственных ресурсов
  18. Правила, юридические аспекты, цена аренды домена и хостинга
  19. Аренда или покупка: что лучше?
  20. Когда лучше арендовать
  21. Как выбрать имя
  22. Как производится аренда доменного имени
  23. Юридические аспекты
  24. Как должен быть составлен договор аренды домена от физического лица юридическому
  25. Как оплатить и продлить домен
  26. Преимущества аренды у профессионалов
  27. Цена аренды домена и хостинга
  28. Договор аренды между юридическим и физическим лицом
  29. Аренда юридическим лицом у физического помещения
  30. Основные правила при составлении договора
  31. Договор аренды нежилого помещения между юридическим и физическим лицом в 2019 году
  32. Образец и пример заполнения
  33. Основные пункты договора аренды

Договор аренды доменного имени, образец

Договор на аренду домена от физлица юрлицу

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во владение и пользование доменное имя сроком до «»2018 года с момента оплаты, владельцем которого является Арендодатель, а Арендатор обязуется уплатить Арендодателю арендную плату за использование доменного имени. По окончании срока аренды, в течение рабочих дней, Арендатор имеет преимущественное право выкупить доменное имя.

1.2. Арендодатель назначает доменному имени следующие адреса DNS: на весь срок аренды доменного имени.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. За пользование указанным в п.1.1. настоящего договора доменным именем Арендатор уплачивает Арендодателю плату в размере рублей, с учетом НДС (18%).

2.2. В случае желания Арендатором выкупить арендуемое доменное имя по истечении срока аренды выкупная стоимость определяется в размере рублей, с учетом НДС (18%).

2.3. Доменное имя не подлежит выкупу по частям и ранее окончания срока аренды.

3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Моментом оплаты считается день поступления соответствующей суммы денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

3.3. Выкупная плата может быть внесена Арендатором в любой момент в течение срока действия договора.

4.1.1. Назначить указанные адреса DNS для доменного имени, являющегося предметом договора в срок, не позднее рабочих дней с момента оплаты.

4.1.2. Передать Арендатору документацию и/или технические данные на передаваемое доменное имя, необходимую для его использования.

4.1.3. Обеспечить на весь срок действия договора аренды доменного имени назначение адресов DNS для домена, указанных в п.1.2. Расторжение договора снимает с Арендодателя обязанность поддержки DNS арендатора.

4.1.5. Сохранять приоритетное право на полную передачу доменного имени Арендатору в течение всего срока действия договора. Без письменного соглашения с Арендатором Арендодатель не может осуществить передачу доменного имени третьим лицам в течение всего срока действия договора.

4.1.6. При получении денежных средств в счет выкупа доменного имени согласно п.2.2. Арендодатель без письменного согласия Арендатора не имеет права передавать доменное имя или сдавать его в аренду третьим лицам.

Предлагаем ознакомиться  Трудовой договор с редактором газеты образец

4.2.1. Не размещать на доменном имени материалы, противоречащие законодательству Российской Федерации, материалы порнографического характера, материалы национальной и религиозной розни, схемы обмана и другую подобную информацию.

4.2.4. Не производить рассылку спама через сторонние серверы с указанием арендуемого доменного имени (пассивный спам).

4.2.5. Не размещать рекламные или другие объявления с указанием арендуемого доменного имени на досках объявлений и форумах, правилами которых данные действия запрещены.

4.2.6. Не размещать на арендуемом доменном имени, передавать любую информацию или программное обеспечение, которое содержит в себе вирусы или другие вредоносные компоненты, способные нанести вред программному обеспечению третьих лиц.

4.2.8. Не использовать torrent в любом виде.

4.2.9. Не производить рекламу товаров, услуг или других продуктов, распространение которых запрещено или ограничено действующим законодательством РФ;

4.2.10. Не размещать и/или распространять информацию о третьих лицах, которая не соответствует действительности, либо оскорбляет честь и достоинство третьих лиц, как физических, так и юридических;

Во-первых, можно купить такой домен, который будет вызывать определенный ассоциативный ряд у пользователей сети интернет или просто подходить под тему, которую они вводили в поисковик.

Второй способ – это научиться учитывать тот факт, что многие пользователи в последнее время очень часто ошибаются, набирая нужную тему в поисковике – ошибки могут носить грамматический и орфографический характер.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

Лицензиат может использовать результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации только в пределах тех прав и теми способами, которые предусмотрены лицензионным договором. Право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, прямо не указанное в лицензионном договоре, не считается предоставленным лицензиату.

Следует, однако, при рассуждениях на тему природы прав на доменное имя учитывать, что природа права не зависит и не должна зависеть от того, как оборот данного права регулируется действующим законом, т.к.

Отвечает только администратор домена (дело № А40-120854/2012).

Отвечает только администратор домена, так как домен по ст.

607 ГК РФ не может быть предметом договора аренды (дело № А40-90906/2012).

1.2. Арендодатель назначает доменному имени следующие адреса DNS: на весь срок аренды доменного имени. 2.1. За пользование указанным в п.

1.1. настоящего договора именем Арендатор уплачивает Арендодателю плату в размере ___________ руб.

в месяц. 2.2. В случае желания Арендатором выкупить арендуемое доменное имя по истечении срока аренды выкупная стоимость определяется в размере _________________ руб.

При аренде доменного имени новое лицо получает право использовать имя для своего сайта, арендодатель же все это время не может поменять регистратора, контактную информацию или сменить DNS-сервер.

Зачем арендовать доменное имя? Аренда может понадобиться, если: Это лишь самые распространенные причины, вполне могут быть и другие обоснования не покупки, а именно аренды имени .

Сфера обращения доменных имен лишена необходимости заключать соглашения в письменном виде.

Речь идет об услугах «Аренда домена» и «Наследование права на доменное имя».

Благодаря введению новых услуг, для всех клиентов REG.

имя принадлежит физ лицу. Может ли данное физ лицо сдать в аренду имя юр лицу по договору аренды?

Какой налог должен заплатить физ лицо?

Требуется ли регистрация ИП?

31 Января 2018, 02:25 Андрей, г.

Москва

Да, физическое лицо вправе сдать, принадлежащее ему доменное имя, юридическому лицу.

При этом составляется договор в простой письменной форме.

Регистрировать в данном случае ИП нет необходимости.

Налог на доходы физического лица — 13%.

Обратите внимание, что срок, указанный в договоре аренды, не может превышать срок регистрации домена.

Прочитаейте свой договор, при регистрации домена, если таких запретов в нем не содержится, то вперед.

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Конференция ЮрКлуба

наряду с договором по отчуждению прав (лицензионного) на сайт как одного или совокупности объектов должен заключаться договор «аренды» или отчуждения прав на доменное имя.

домену как части сайта или отдельно от него. Домен никогда не являлся частью сайта. Это абсолютно разные понятия.

Предлагаем ознакомиться  Акт приема передачи ооо образец

Сайт — это веб страница. Ее можно разместить где угодно, в различных зонах (причем даже одновременно).

По настоящему договору Администратор предоставляет Пользователю право пользования доменным именем [указать доменное имя], владельцем которого он является, в установленных настоящим договором пределах. 1.2.

Право пользования именем предоставляется Пользователю на безвозмездной основе на срок [вписать нужное]. 1.3.

Администратор назначает доменному имени следующие адреса DNS: [вписать нужное] на весь срок использования доменного имени.

324 юриста сейчас на сайте

Доменное имя принадлежит физ лицу. Может ли данное физ лицо сдать в аренду доменное имя юр лицу по договору аренды?

31 Января 2017, 02:25, вопрос №1519401Андрей, г. Москва

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Зозуля Евгений, Юрист, г. БарнаулОбщаться в чатеЗдравствуйте, Андрей.Да, физическое лицо вправе сдать, принадлежащее ему доменное имя, юридическому лицу.При этом составляется договор в простой письменной форме.Регистрировать в данном случае ИП нет необходимости.Налог на доходы физического лица — 13%.Обратите внимание, что срок, указанный в договоре аренды, не может превышать срок регистрации домена.Так же регистратором могут быть прописаны иные условия, запрещающие Вам заключать такой договор.Прочитаейте свой договор, при регистрации домена, если таких запретов в нем не содержится, то вперед.31 Января 2017, 07:19Ответ юриста был полезен? —

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемсяс юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы

  • Является ли доменное имя — имуществом и можно ли передавать права на него?18 Ноября 2016, 13:57, вопрос №14454371 ответ
  • Может ли ИП — владелец доменного имени зарегистрировать одноименный товарный знак?14 Ноября 2014, 13:47, вопрос №61661514 ответов
  • При продаже (уступки права администрирования) доменного имени кто должен платить НДФЛ?03 Декабря 2015, 16:44, вопрос №10601356 ответов
  • Разрешение на использование имени Москва в доменном имени11 Июня 2013, 16:25, вопрос №1008765 ответов
  • Переоформление доменного имени для компании05 Сентября 2017, 07:43, вопрос №17428834 ответа

Источник: https://officevann.ru/dogovor-arendy-domennogo-imeni-obrazets/

Договор возмездной уступки прав на доменное имя – Договор об уступке права требования

Договор на аренду домена от физлица юрлицу

г. ________________                                       «____»___________ 20__ года

__________________________________, в дальнейшем именуемый «Владелец» и ООО«________________________», в дальнейшем именуемое «Приобретатель», в лице ____________________________________________, действующего на основании _________________, в дальнейшем по отдельности «Сторона», а совместно именуемые – «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Владелец передаёт право пользования, а позднее право администрирования доменного имени ____________________ (в дальнейшем именуемого «Домен»), а Приобретатель получает такие права и уплачивает Владельцу вознаграждение на условиях и в порядке, предусмотренном Договором.

1.2.

Владелец гарантирует, что на момент заключения Договора обладает правом пользования и администрирования Домена на основании Договора об оказании услуг №_______ _______.20___ с ________________________, в дальнейшем именуемым «Регистратор».

Владелец гарантирует, что на момент заключения Договора в отношении Домена нет каких-либо обременений или ограничений, жалоб, претензий или исков от третьих лиц, связанных с  Доменом.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Владелец обязан:

2.1.1. В течение 1 дня с момента получения от Приобретателя списка серверов доменных служб (DNS-серверов) изменить серверы доменных служб (DNS-серверы) Домена на полученные от Приобретателя, передав право пользования Доменом.

2.1.2. Не изменять серверы доменных служб (DNS-серверы) Домена на иные, нежели чем полученные от Приобретателя.

2.1.3. Не ранее __ __________ 20__ года и не позднее __ _____ 20___ года подать Регистратору заявление о передаче права администрирования Домена Приобретателю.

2.1.4. Не уклоняться от получения вознаграждения, выплачиваемого Приобретателем в соответствии с пунктом 2.2.4 Договора.

2.2.

Приобретатель обязан:

2.2.1. В течение 1 дня со дня заключения Договора передать Владельцу список серверов доменных служб (DNS-серверов) с целью получения права пользования Домена.

2.2.

2. До момента приёма права администрирования Домена: 2.2.2.1. не передавать право пользования третьим лицам без согласия Владельца.

2.2.

2.2. соблюдать нормы пользования сетью как они определены в приложении № 1.

2.2.

2.3. в случае, если к Приобретателю будут предъявлены претензии или иски по поводу нарушения прав третьих лиц в связи с использованием Домена по Договору, Пользователь извещает об этом Владельца. Пользователь по соглашению с Владельцем обязуется урегулировать такие претензии, обеспечить юридические услуги Владельцу за свой счёт.

2.2.

3. Не ранее __ _______ 20__ года и не позднее __ ______ 20__ года подать Регистратору заявление письменно или через информационную систему Регистратора о приеме права администрирования Домена.

2.2.

4. Выплатить в порядке, указанном в Договоре, вознаграждение Владельцу за передачу прав.

2.3. Право пользования Доменом считается переданным в момент внесения в реестр зоны .РФ серверов доменных служб (DNS-серверов) Домена в соответствии с пунктом 2.1.1 Договора.

2.4. Право администрирования Домена считается переданным с момента уведомления Регистратора о смене администратора Домена на Приобретателя.

В случае отсутствия в указанные в Договоре сроки заявления Приобретателя о приеме права администрирования Домена у Регистратора, право администрирования Домена считается переданным с момента передачи Владельцем Регистратору заявления о передаче права администрирования Домена Приобретателю.

3.  Порядок расчётов

3.1.   Приобретатель выплачивает Владельцу в день заключения Договора за передачу прав на Домен по Договору вознаграждение в размере _____ (___________) рублей, в том числе:

3.1.1. За передачу права пользования – _____ (___________) рублей.

3.1.2. За передачу права администрирования – _____ (___________) рублей.

3.2. Вознаграждение выплачивается единовременно и в полном объеме.

4.  Ответственность Сторон

4.1. В случае возникновения споров между Владельцем и Приобретателем по вопросам, предусмотренным Договором или в связи с ним, Стороны примут все меры к разрешению их путем переговоров между собой, а в случае невозможности разрешения они должны решаться в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать разумными средствами, включая войну, гражданские волнения, стихийные бедствия, запретительные действия властей.

4.3. Сторона, которая не исполняет своих обязательств в силу действия обстоятельств непреодолимой силы, должна немедленно известить другую Сторону о возникших препятствиях и об их влиянии на исполнение обязательств по Договору.

5. Прочие условия

5.1. Переуступка Стороной прав и обязанностей по Договору невозможна без предварительного письменного согласия другой Стороны.

5.2. Стороны считают весь объем информации, полученной в процессе заключения и исполнения Договора, конфиденциальной и не имеют права разглашать данную информацию третьим лицам за исключением случаев, когда это прямо необходимо с целью исполнения обязательств по Договору или в предусмотренных законодательством случаях.

5.3. К отношениям Сторон по тем вопросам, которые не урегулированы или не полностью урегулированы Договором, применяется действующее законодательство Российской Федерации.

5.4. Все изменения и дополнения к Договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными на это лицами.

5.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

6. Адреса и реквизиты Сторон

Владелец Приобретатель 
_______________________ Паспорт: Зарегистрирован: Реквизиты: Телефон: E-mail: ООО «_________________» ИНН / КПП: Адрес: Реквизиты: Телефон: E-mail:
___________ / ____________ ___________ / ___________

Приложение № 1

к Договору возмездной уступки прав на доменное имя

https://www.youtube.com/watch?v=ebqxqcUCXxM

от «___» ______ 20__ года

Нормы пользования Сетью

Сеть Интернет представляет собой глобальное объединение компьютерных сетей и информационных ресурсов, принадлежащих множеству различных людей и организаций. Это объединение является децентрализованным, и единого общеобязательного свода правил (законов) пользования сетью Интернет не установлено.

Существуют, однако, общепринятые нормы работы в сети Интернет, направленные на то, чтобы деятельность каждого пользователя сети не мешала работе других пользователей.

Фундаментальное положение этих норм таково: правила использования любых ресурсов сети Интернет (от почтового ящика до канала связи) определяют владельцы этих ресурсов и только они.

Настоящий документ описывает общепринятые нормы работы в сети Интернет, соблюдение которых является обязательным для всех пользователей. Действие этих норм распространяется на порядок использования ресурсов Сети. Здесь и далее словом Сеть обозначены сеть Интернет и доступные из нее другие сети.

1. Ограничения на информационный шум (спам)

Развитие Сети привело к тому, что одной из основных проблем пользователей стал избыток информации. Поэтому сетевое сообщество выработало специальные правила, направленные на ограждение пользователя от ненужной/незапрошенной информации (спама). В частности, являются недопустимыми:

1.1. Массовая рассылка не согласованных предварительно электронных писем (mass mailing). Под массовой рассылкой подразумевается как рассылка множеству получателей, так и множественная рассылка одному получателю.

Здесь и далее под электронными письмами понимаются сообщения электронной почты, ICQ и других подобных средств личного обмена информацией.

1.2. Несогласованная отправка электронных писем объемом более одной страницы или содержащих вложенные файлы.

1.3. Несогласованная рассылка электронных писем рекламного, коммерческого или агитационного характера, а также писем, содержащих грубые и оскорбительные выражения и предложения.

1.4. Размещение в любой конференции Usenet или другой конференции, форуме или электронном списке рассылки статей, которые не соответствуют тематике данной конференции или списка рассылки (off-topic). Здесь и далее под конференцией понимаются телеконференции (группы новостей) Usenet и другие конференции, форумы и электронные списки рассылки.

1.5. Размещение в любой конференции сообщений рекламного, коммерческого или агитационного характера, кроме случаев, когда такие сообщения явно разрешены правилами такой конференции либо их размещение было согласовано с владельцами или администраторами такой конференции предварительно.

1.6. Размещение в любой конференции статьи, содержащей приложенные файлы, кроме случаев, когда вложения явно разрешены правилами такой конференции либо такое размещение было согласовано с владельцами или администраторами такой конференции предварительно.

1.7. Рассылка информации получателям, высказавшим ранее явное нежелание получать эту информацию.

1.8. Использование собственных или предоставленных информационных ресурсов (почтовых ящиков, адресов электронной почты, страниц WWW и т.д.) в качестве контактных координат при совершении любого из вышеописанных действий, вне зависимости от того, из какой точки Сети были совершены эти действия.

2. Запрет несанкционированного доступа и сетевых атак

Не допускается осуществление попыток несанкционированного доступа к ресурсам Сети, проведение или участие в сетевых атаках и сетевом взломе, за исключением случаев, когда атака на сетевой ресурс проводится с явного разрешения владельца или администратора этого ресурса. В том числе запрещены:

2.1. Действия, направленные на нарушение нормального функционирования элементов Сети (компьютеров, другого оборудования или программного обеспечения), не принадлежащих пользователю.

2.2.

Действия, направленные на получение несанкционированного доступа, в том числе привилегированного, к ресурсу Сети (компьютеру, другому оборудованию или информационному ресурсу), последующее использование такого доступа, а также уничтожение или модификация программного обеспечения или данных, не принадлежащих пользователю, без согласования с владельцами этого программного обеспечения или данных либо администраторами данного информационного ресурса.

2.3. Передача компьютерам или оборудованию Сети бессмысленной или бесполезной информации, создающей паразитную нагрузку на эти компьютеры или оборудование, а также промежуточные участки сети, в объемах, превышающих минимально необходимые для проверки связности сетей и доступности отдельных ее элементов.

3. Соблюдение правил, установленных владельцами ресурсов

Помимо вышеперечисленного, владелец любого информационного или технического ресурса Сети может установить для этого ресурса собственные правила его использования.

Правила использования ресурсов либо ссылка на них публикуются владельцами или администраторами этих ресурсов в точке подключения к таким ресурсам и являются обязательными к исполнению всеми пользователями этих ресурсов.

Пользователь обязан соблюдать правила использования ресурса либо немедленно отказаться от его использования.

4. Недопустимость фальсификации

Значительная часть ресурсов Сети не требует идентификации пользователя и допускает анонимное использование. Однако в ряде случаев от пользователя требуется предоставить информацию, идентифицирующую его и используемые им средства доступа к Сети. При этом пользователю запрещается:

4.1. Использование идентификационных данных (имен, адресов, телефонов и т.п.) третьих лиц, кроме случаев, когда эти лица уполномочили пользователя на такое использование. В то же время пользователь должен принять меры по предотвращению использования ресурсов Сети третьими лицами от его имени (обеспечить сохранность паролей и прочих кодов авторизованного доступа).

4.2. Фальсификация своего IP-адреса, а также адресов, используемых в других сетевых протоколах, при передаче данных в Сеть.

4.3. Использование несуществующих обратных адресов при отправке электронных писем.

5. Настройка собственных ресурсов

При работе в сети Интернет пользователь становится ее полноправным участником, что создает потенциальную возможность для использования сетевых ресурсов, принадлежащих пользователю, третьими лицами.

В связи с этим пользователь должен принять надлежащие меры по такой настройке своих ресурсов, которая препятствовала бы недобросовестному использованию этих ресурсов третьими лицами, а также оперативно реагировать при обнаружении случаев такого использования.

Примерами потенциально проблемной настройки сетевых ресурсов являются:

  • открытый ретранслятор электронной почты (SMTP-relay);
  • общедоступные для неавторизованной публикации серверы новостей (конференций, групп);
  • средства, позволяющие третьим лицам неавторизованно скрыть источник соединения (открытые прокси-серверы и т.п.);
  • общедоступные широковещательные адреса локальных сетей;
  • электронные списки рассылки с недостаточной авторизацией подписки или без возможности ее отмены.

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D0%B7%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D1%83%D1%81%D1%82%D1%83%D0%BF%D0%BA%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2_%D0%BD%D0%B0_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D0%B8%D0%BC%D1%8F/

Правила, юридические аспекты, цена аренды домена и хостинга

Договор на аренду домена от физлица юрлицу

Открывая новый бизнес, сразу покупать домен не обязательно. Аренда домена – первый шаг к раскрутке проекта, отправная точка контакта аудитории с компанией.

Аренда или покупка: что лучше?

Стать владельцем собственного ресурса через куплю-продажу может каждый. Но необходимость такого решения сомнительна. Остается риск низкой окупаемости и потери денег. Аренда проще, дает владельцу и арендатору ряд выгод.

Владелец временно передает права на использование домена арендатору, сохраняет права администрирования и учета системы. Сдача хостинга приносит ему стабильный ежемесячный доход. Арендатор дешево получает уникальное имя, не несет дополнительных расходов.

Когда лучше арендовать

Аренда домена удобна, если:

  • Стоимость понравившегося доменного имени слишком велика, нет возможности покупки.
  • Реализуется временный проект (сайт-визитка).
  • Запускается стартап, автор не уверен в рентабельности и старается избежать лишних издержек.

Это лучшее решение при запуске акции, лендинга на профильном или созвучном домене.

Следует отличать аренду хостинга VPS от аренды домена. В первом случае во временное пользование берутся мощности оборудования. Бонусом добавляется круглосуточная техническая поддержка, бесплатный почтовый клиент. Аренда домена подразумевает пользование только именем сайта.

Как выбрать имя

Доменное имя – инструмент, позволяющий получить больше трафика. Именно оно успешно конвертирует посетителей в клиентов. Неуклюжие, длинные сочетания, написанные с ошибками, выглядят как спам, не запоминаются и подрывают доверие. Это плохо сказывается на репутации и будущем проекта.

Лучшие названия сайтов для бизнеса есть на сайте pavelgross.ru:

  • конкретные, продуманные, адекватные;
  • цепкие и краткие;
  • без ошибок;
  • информативные – будут отражать, выделять, передавать суть бизнеса;
  • привлекающее внимание.

Если рассматривать выбор с маркетинговой стороны, лучше арендовать имя без длинных фраз – максимум 18 символов. Оно увеличит ценность брендинга и познакомит целевую аудиторию с названием компании. Рекомендовано рассматривать варианты регистрации в отраслевом сегменте.

Правила выбора имени:

  • Запоминающееся – емкое, содержательное имя добавит индивидуальности и приведет аудиторию на сайт. Люди будут легко находить его в интернете.
  • Четкое – это актуально в эпоху расцвета ого поиска. Четкое звучание нередко приводит новых партнеров и клиентов.
  • Без специальных символов, черточек, цифр – любые усложнения портят репутацию проекта.
  • Подходящее зоне. Для СМИ – press, для коммерции, магазина – store, для бизнеса недвижимости – site.

В названии можно указать на выгоду посещения сайта, обозначить целевую аудиторию. Примеры: СчастливыеДети.рф или FamilyOnly.ru. Можно отобразить тему блога, географическую привязку, название бизнеса. Такой домен хорошо работает на имидж, репутацию, формирует тесную связь с людьми и вызывает высокий кредит доверия.

В аренду берут разные категории имен:

  • кириллические, российские (рус, рф, su, ru);
  • универсальные (center, cc, capital, cam);
  • ТВ, кино, музыка (movie, life, digital);
  • спортивные, о здоровье (coach, bike, clinic);
  • информационные (direct, email, agency);
  • финансы (cash, accountants);
  • магазины (auction, cheap, cab);
  • услуги (delivery, services) и другие.

Выбор зависит от концепции проекта.

Как производится аренда доменного имени

Такой сегмент бизнес-отношений, как аренда доменного имени, не обязывает заключать письменный договор. Но сделку проводят с соблюдением всех правовых аспектов.

Соглашение сторон часто фиксируют в электронном виде. Регистратор может предложить оферту. Арендатору достаточно совершить несколько кликов, подтверждающих согласие с условиями договора. Письменные сделки проводят в отношении дорогих имен и могут удостоверяться у нотариуса.

Юридические аспекты

Оформление контролируют специальные аккредитованные сервисы. Договор определенной формы заключают по взаимному соглашению сторон. После перечисления оплаты у доменного имени появляется новый временный владелец. Арендатор получает право на использование домена.

Администратор делегирует домен у регистратора на необходимые хостинговые сервера:

  1. Регистратор прописывает данные о NS-серверах в реестре.
  2. На NS-сервера делегируется домен.
  3. После сохранения результатов запись обновляется на корневых серверах.
  4. Если все сделано правильно, статус домена меняется со старых серверов на новые. Процесс длится от 10 минут до 24 часов, что зависит от типа хостинга, масштабов изменений.

Администрирование и делегирование домена – процедура регламентированная. Ее проводят в рамках предписаний поставщика. В судебной практике встречались споры по нарушениям договоров.

Как должен быть составлен договор аренды домена от физического лица юридическому

Договор аренды домена от физического лица юридическому содержит все стандартные разделы: предмет, описание услуги, порядок оплаты, обязанности, ответственность сторон. В документе прописывают тарифы, сроки услуги и действия договора. Указывают данные паспорта, реквизиты физического лица. Обязательно обозначается реальная цена аренды домена для сайта.

Договор готовят в 2 экземплярах и высылают юридическому лицу по запросу. Его оформляют при личной встрече или онлайн.

Правила:

  1. Заполняют все поля, касающиеся организации (реквизиты, ФИО лица, подписывающего документ).
  2. Стороны подписывают оба экземпляра, ставят печати.
  3. Юридическое лицо предоставляет копии свидетельства о государственной регистрации и внесении записи в ЕГРЮЛ.

Домен принято сдавать на фиксированное время (год или более). Можно взять домен на другой срок – на месяц или даже день.

Если договор заключают по доверенности, дополнительно предоставляют документы, подтверждающие полномочия лица. После подписания обоих экземпляров сторонами договор аренды домена вступает в силу.

Как оплатить и продлить домен

В рамках договорных отношений арендатор оплачивает услугу через сервисы безналичных платежей (терминалы, электронные платежные системы, банковские карты).

По истечении периода договора домен переходит в режим блокировки. Активные делегирования теряют силу.

Арендатор должен следить за датой окончания доменов, вовремя оплачивать хостинг, его аренда должна быть продлена на следующий период по срокам договора.

Преимущества аренды у профессионалов

Профи проводят честные, прозрачные сделки. Преимущества:

  • Грамотный подбор под проект. Специалист учитывает особенности бизнеса, особенности ниши.
  • Маркетинг. Профессиональный брокер определит стратегию развития бренда, зоны роста трафика.
  • Сопровождение. Сделки заключают онлайн или при личной встрече. Гарантировано полное юридическое сопровождение.

Плюс обращения к профессионалам – безопасность. На pavelgross.ru заботятся о репутации бизнеса, соблюдают юридические, организационные меры и обеспечивают сохранность имени.

Цена аренды домена и хостинга

Слишком низкой цена аренды домена и хостинга не может быть. Стоимость регистрации зависит от зоны. Цена годовой услуги начинается от 200 рублей, может доходить до 25 тысяч рублей или выше. Затраты на продление выше и варьируются в пределах 500-23000 рублей. Аренда хостинга VPS рассчитывается по тарифам. Цены начинаются от 250 рублей в год.

Продуманное доменное имя помогает успешно продвигать проект в сети. Аренда поможет убедиться в эффективности инструмента.

Источник: https://PavelGross.ru/articles/arenda-domena/

Договор аренды между юридическим и физическим лицом

Договор на аренду домена от физлица юрлицу

Очень часто для того, чтобы открыть свой магазин, кафе или другой вид бизнеса, то тогда приходиться брать в аренду помещение. Если же человек, который хочет взять аренду – юридическое лицо, то тогда существует множество особенностей для оформления подобного договора. Об этих нюансах важно помнить как одной, так и другой стороне.

Аренда юридическим лицом у физического помещения

Многие компании имеют возможность заключить договор аренды, как с физическим, так и с юридическим лицом. Здесь во втором варианте все довольно просто: необходимо сплачивать сумму, которая указана в договоре, и при этом платить за пользование коммунальными услугами.

А в случае с подписанием такого же договора с физическим лицом вся процедура гораздо сложнее. В этом случае кроме платы за пользованием помещением и коммунальные услуги, еще и нужно выступать налоговым агентом, также удерживать из платы НДФЛ.

Так, перед тем, как заключить договор, необходимо проверить, является ли гражданин, который сдаёт в аренду данное помещение самозанятым лицом, или же есть индивидуальным предпринимателем. Но, и в одном, и в другом случае, индивидуальные предприниматели, как и самозанятые лица самостоятельно платят налог, вне зависимости от системы налогообложения.

Если же человек, который хочет сдать в аренду помещение, не подходит ни под первую, ни вторую категорию, то тогда организация, какая будет арендовать данное помещение, будет выступать налоговым агентом. Это указано в статье 226 Налогового Кодекса РФ.

Так, при заключении договора, необходимо удерживать в обязательном порядке 13% НДФЛ, если это резидент. Если же это нерезидент, то тогда такая плата будет составлять 30%. После этого необходимо перечислить средства, с учетом минуса полученной суммы.

Так, уплатить налог необходимо не позже следующего дня, когда было произведено перечисление арендной платы по тому самому КБК, что и уплачивается НДФЛ с заработной платы.

Если арендодатели являются физическими лицами, то тогда по всем операциям, связанным с арендой помещения необходимо вести налоговой регистр НДФЛ. По таким выплатам нужно каждый квартал сдавать специальный отчет 6 НДФЛ.

В конце каждого года по физлицам необходимо сдавать справку в налоговую 2-НДФЛ. В такой отчетности указывается код налога – 1400. Такая налоговая плата не облагается страховыми взносами. В таком случае не удерживается плата за использование воды, электричества и других коммунальных услуг в НДФЛ.

При аренде помещения, платить все необходимые платежи по НДФЛ не разрешается арендодателю. Такое условие четко прописано в письме Министерства финансов РФ. Также неправомерными есть действия по вымогательству регистрации физического лица в индивидуального предпринимателя для заключения договора об аренде.

Так, физлица имеют полное право сдавать в аренду, как жилое помещение, так и нежилое, если это их собственность на законных основаниях.

Основные правила при составлении договора

Для того, чтобы можно было арендовать помещения, первым делом необходимо составить договор в письменном виде. При этом необходимо обратить внимание на нормы главы 34 Гражданского Кодекса. Так, по закону, помещение передаётся в собственность арендатора сразу же после того, как будет внесены средства оплаты по договору. Таким образом, данный договор должен состоять из таких пунктов:

Все данные двух сторон. Так, для физического лица в этом пункте необходимо вписать ИНН, его паспортные данные, а также номер банковской карточки или счета, куда будет отправляться платеж.

Вся информация о технических характеристиках того объекта, который сдаётся в аренду. Это такие данные:

  • должен быть указан точный адрес объекта, с номером квартиры или офиса;
  • общая площадь, которая сдаётся в аренду;
  • его кадастровый номер;
  • также должно быть указано жилое это помещение, или нежилое.

Вид данного помещения с указанием способов эксплуатации: офис это, или торговая площадь, склад.

Сумма за аренду и прописаны строки уплаты средств за использование помещения.

В каком порядке будет возмещено деньги за использования коммунальных услуг.

При заключении договора, если хоть один из этих пунктов отсутствует, данный документ считается недействительным.

Также очень важно указать срок действия подобного договора. Если здесь не прописана дата, до которой он считается действительным, то в таком случае, договор будет действовать на протяжении неопределённого времени.

Если подобный документ укладывается с физическими лицами и его срок действия превышает 1 год, то тогда его необходимо регистрировать в государственном Росреестре. Так, дата регистрации и будет считаться датой начала действия этого документа. Так, на практике, многие компании указывают срок действия договора – 11 месяцев, чтобы избежать его просрочки.

Источник:

Договор аренды нежилого помещения между юридическим и физическим лицом в 2019 году

Договор аренды нежилого помещения между юридическим и физическим лицом подтверждает факт заключения соответствующей сделки на определенных сторонами условиях. Что необходимо отразить в документе для снижения возможности возникновения спорных ситуаций, читайте далее.

Образец и пример заполнения

Договор аренды, в том числе и нежилого помещения, заключается на основании правил, установленных главой 34 Гражданского Кодекса РФ.

По договору аренды одна сторона – арендодатель передает другой стороне – арендатору нежилое помещение во временное пользование. В качестве арендатора и арендодателя могут выступать как физические, так и юридические лица.

Договор аренды, заключаемый с юридическим лицом, должен быть оформлен письменно и при необходимости зарегистрирован Росреестром. Обязательная госрегистрация предусмотрена, если срок действия документа составляет более 12 месяцев. Договор может быть заключен на любой срок. При необходимости досрочного расторжения сторона – инициатор обязана известить другую сторону минимум за 3 месяца.

Основные пункты договора аренды

Договор временного пользования недвижимости должен отражать следующие аспекты:

  • наименование документа, дата и место составления;
  • реквизиты сторон соглашения. Для физического лица указываются ФИО, адрес проживания и паспортные данные. Для юридических лиц и ИП рекомендуется указывать наименование предприятия, ИНН, адрес расположения, ФИО руководителя или законного представителя, действующего на основании доверенности, реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя;
  • описание имущества, передаваемого в аренду: адрес расположения здания, площадь, количество этажей, наличие коммунальных сетей, предполагаемое использование, реквизиты документа, подтверждающего право собственности арендодателя;
  • размер ежемесячной арендной платы, порядок и сроки ее внесения;
  • права и обязанности сторон соглашения:

Арендодатель обязан следить за состояние недвижимого имущества и своевременно устранить повреждения, в том числе коммунальных систем.

Арендатор обязан поддерживать переданное во временное пользование помещение в надлежащем виде, своевременно извещать арендодателя о возникших неисправностях, своевременно вносить плату, установленную соглашением.

Стороны имеют право продлить договор аренды по истечении срока действия первичного соглашения.

  • срок аренды;
  • условия изменения или расторжения соглашения;
  • ответственность сторон, наступающая в случае нарушения существенных условий договора. Соглашением может быть установлена ответственность:
  1. В виде штрафа за нецелевое использование помещения.
  2. В виде пени за просрочку выплаты арендного платежа.
  3. В виде определенной суммы или суммы причиненного ущерба, возникшего по вине арендатора.
  4. В виде снижения арендной платы при выявлении каких-либо недостатков помещения, в том числе и в ходе использования.
  • порядок разрешения споров. Перед решением споров в судебном порядке требуется соблюсти досудебный порядок урегулирования конфликта;
  • прочее. Рекомендуется отметить, что:
  1. На момент заключения настоящего соглашения недвижимость, передаваемая в пользование арендатору, не заложена, не арестована, не является причиной судебного разбирательства.
  2. Договор составлен в определенном количестве экземпляров, каждый из которых храниться в конкретном месте.
  3. Соглашение вступает в силу с момента подписания или государственной регистрации.
  4. Любые изменения должны быть оформлены соответствующими документами, прилагаемыми к основному договору.

Источник: https://giak.ru/nalogi/dogovor-arendy-mezhdu-yuridicheskim-i-fizicheskim-litsom.html

Финансист тут
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: