О налоге на имущество организаций в отношении водозаборной скважины

Содержание
  1. Налог на воду из скважин и колодцев
  2. Действующее законодательство 2019 года
  3. Новое в законодательстве 2020
  4. Кому необходима регистрация скважин
  5. Лицензирование скважин
  6. Виды скважин
  7. Где получать разрешение
  8. Необходимые документы
  9. Налог на водопотребление
  10. Штрафные санкции
  11. Заключение
  12. Скважина водозаборная это движимое или недвижимое имущество в 2020 году
  13. Какое имущество признается движимым и освобождается от налога на имущество
  14. Что такое движимое имущество
  15. Водопровод, канализация, электросеть и кабельные линии связи
  16. Налог на воду из скважины для организации
  17. После «водной амнистии»
  18. Регламентирующие законы
  19. За какую воду придется платить налог
  20. Кто освобождается от налога
  21. Налог на скважину: законодательная база и размер налога
  22. После водной амнистии
  23. Регламентирующие законы
  24. Закон о скважинах на воду в частном доме и на даче 2020
  25. Нормы закона, регулирующего процесс обустройства скважин на воду
  26. Что можно по закону без регистрации и лицензии?
  27. Нововведения в законодательстве о недрах
  28. Как регистрируется водоносная скважина?
  29. Подготовительные мероприятия под бурение скважины на воду
  30. Как зарегистрировать уже готовую скважину?
  31. Как получить лицензию на водопользование из скважины?
  32. Срок получения лицензии на недропользование
  33. Налог на воду из скважины на участке: платить или не платить?
  34. Нужно ли платить налог за скважину
  35. Кто освобождается от налога на водяную скважину
  36. Расчет и сроки уплаты
  37. Вывод и видео

Налог на воду из скважин и колодцев

О налоге на имущество организаций в отношении водозаборной скважины

/ Дача

Предпринимательская деятельность в нашей стране строго регламентируется действующим налоговым законодательством. Контролирующие меры направлены на вывод из тени бизнесменов, стремящихся скрыть доходы.

Важной задачей является контроль за расходованием природных ресурсов России, являющихся народным достоянием, в частности за водой. Водные пласты могут залегать и на частных территориях.

Каждому россиянину стоит узнать, подпадает ли его колодец под налогообложение и в каких ситуация расход воды освобождается от уплаты налога.

Действующее законодательство 2019 года

Вода – ценный ресурс планеты, который государство держит под контролем. Надзорные органы уделяют большое внимание скважинам, расположенным на личных дачных/садовых участках. Все нормы налогового права, затрагивающие добычу и использование воды, регулируются следующими нормативами:

  1. Закон РФ «О недрах» (№2395-1), вступивший в силу в 1992 г.
  2. Постановление Верховного Совета «О порядке лицензирования пользования недрами» (№3314-1), принятый в 1994 г.
  3. Налоговый кодекс России (№117-ФЗ) от 2000 г.
  4. Закон РФ «О садоводстве и огородничестве» (№217), вышедший в 2017 г.
  5. Правила охраны и сбережения подземных объектов, относящихся к водным ресурсам, утвержденные Правительственным Постановлением (№94) от 2016 г.

Все законы действуют и в текущем 2019 г. В них четко даны определения тех водонесущих скважин, подпадающих под налогообложение. При нарушении действующего законодательства на нарушителей накладывается ряд крупных штрафных санкций.

Чтобы дать владельцам частных территорий, на которых имеются водозаборные скважины время на оформление необходимых документов, была объявлена «водная амнистия», действующая в 2015-2019 г.г.

За указанный срок многие собственники приусадебных участков смогли без спешки оформить соответствующую документацию и легализовать пользование скважинами. К объектам налогообложения относятся следующие виды использования водных объектов:

  • забор воды из водозаборных скважин;
  • для сплава леса в кошелях и плотах;
  • использование водных ресурсов для гидроэнергетики;
  • пользование акваториями в иных целях.

По действующему законодательству не относятся к налогоплательщикам частные и юридические лица, осуществляющие использование водных ресурсов на основании соглашений и договоров.

Но при условии заключения договорных обязательств после вступления в законное действие ВК (Водного Кодекса) РФ за №74-Ф3 от 2006 г.

Налогообложение затрагивает только артезианские скважины и дальнейшее пользование водными ресурсами в целях получения прибыли (коммерческие направления).

Кстати, многие садоводческие товарищества и частные территории обладают именно такими скважинами. Стоимость налога вариабельна и зависит от статуса налогоплательщика:

  • физические (частные) лица: 81 руб./1 000 м3 воды;
  • юридические: 300-750 руб./1 000 м3 воды (точная стоимость зависит от региона).

Совет. Если на частном участке находится артезианская скважина, собственник может бесплатно оформить лицензию до 31.12.2019.

Артезианские скважины, обустроенные на известняке, уже много лет подконтрольны государству. Такой статус необходим ради сбережения этого ценного водоносного слоя от загрязнений. Главной особенностью водозаборов такого уровня является их глубина расположения.

Но в некоторых российских регионах этот слой воды расположен близко к поверхностному грунту, что делает доступ к ценным ресурсам общедоступным. Основные особенности данного налога следующие:

  1. Налогообложению подлежат все артезианские скважины, независимо от глубины и слоя, где залегает вода.
  2. Налог уплачивается ежеквартально. Но его уплате не подлежат обычные абиссинские колодцы и скважины, пробуренные на песке.
  3. При неуплате налога на владельца скважины налагается штраф в крупном размере. А если собственник не желает уплачивать пени и оплачивать налог, надзорные органы имеют право поставить заглушку и перекрыть водозабор. Причем работы по установке заглушки выполняются за счет владельца участка.
  4. На каждую артезианскую скважину должен устанавливаться счетчик расхода воды.

Обычный колодец, обустроенный на песке, не подлежит налогообложению. Налог уплачивают только владельцы артезианских скважин, а обустройство их на собственном участке – достаточно дорогое удовольствие. Так что вряд ли кто из обычных садоводов решится обзавестись личным водозабором.

Новое в законодательстве 2020

В будущем году действующее постановление в налогообложении за использование водных ресурсов из артезианской скважины продолжит работать.

Владельцам садоводческих компаний и частных территорий, где имеется налогооблагаемые запасы воды, стоит озаботиться о получении лицензии до конца текущего 2019 г.

В 2020 лицензирование подобной деятельности станет уже обязательным, а оформление разрешения будет сопровождаться уплатой госпошлины.

Оформление лицензии на право использования вод из артезианских скважин до конца 2019 года не облагается пошлиной. Это станет обязательным только с 2020 года.

Потенциальным налогоплательщикам не нужно надеяться и на возможные поблажки – они не предусмотрены. Поэтому стоит поспешить с оформлением разрешительного документа. Учитывайте, что сам налог не является крупным, что нельзя сказать о штрафах за его неуплату. Стоимость лицензии в 2020 году ожидается в пределах 7 500-8 000 руб.

Кому необходима регистрация скважин

Лицензия становится необходимой лишь в отношении тех лиц (частных и юридических), которые являются владельцами артезианских скважин. Собственникам обычных колодцев (шахтных или трубчатых) можно не беспокоиться. Водозабор из поверхностного почвенного слоя налогом не облагается. Налог на использование воды не придется уплачивать и частным лицам в следующих случаях:

  • при использовании водных запасов для полива сада/огорода и поения животных;
  • если глубина водного горизонта залегает до 40 м;
  • отсутствует пересечение водозаборного слоя с централизованным водоснабжением;
  • добыча воды не приносит владельцам никакой прибыли и не используется для коммерции;
  • ежесуточный водозабор не превышает объема 100 м3.

Справка. Вопрос об освобождении оформления лицензии и уплаты налога регламентируется законом РФ «О недрах» (ст.18).

При соблюдении данных пунктов собственник водозаборного слоя может спокойно пользоваться ресурсами. При несоблюдении этих условий, зафиксированных контролирующими органами, нарушителю будет вынесено первое предупреждение с просьбой оформить лицензию. Если владелец игнорирует предупредительные меры, ему придется столкнуться со штрафом, а потом и поставить за свой счет заглушку на скважину.

Лицензирование скважин

Артезианские скважины являются особо ценными водными ресурсами и включены в реестр запасов полезных ископаемых Госбаланса. Эти водозапасы могут использоваться в следующих целях:

  • питьевое использование;
  • в деятельности оздоровительных центров (минеральные лечебные воды);
  • в теплоэнергетике (обеспечение работы тепловых электростанций);
  • для различных промышленных и технических нужд.

Важно. При использовании водных ресурсов в объемах более 100 м3/сутки скважина подлежит обязательному лицензированию.

В категорию налогоплательщиков могут подпасть участники огороднических и садоводческих хозяйств, на участки которых поступает вода с общей скважины. Но, если вода забирается с «верховодки» (до 20-30 м глубины) и используется в малых объемах и сугубо в личных целях (для собственного огорода-сада), лицензировать водозаборную деятельность не нужно.

Также освобождаются от налогообложения и иные ситуации:

  • вода расходуется на ликвидацию стихийных бедствий;
  • используется для водопоя птиц и животных;
  • применяется в целях проведения оборонных мероприятий, затрагивающих безопасность страны.

Виды скважин

Многие обыватели не понимают различий между обычным абиссинским колодцем (сделанным на песок) и артезианской скважиной. Стандартные сельские колодцы, лицензировать которые не требуется, обладают следующими отличиями:

  • обустраивается не методом бурения/копания, а вбивания в грунт труб;
  • длина обычного колодца невелика и редко когда превышает 10-20 м;
  • колодезные стены выполняются из бревен либо бетонных колец;
  • вода забирается из первого (верхнего) водоносного слоя.

Подобный колодец «на песок» (или абиссинский) не относится к полноценной артезианской скважине. А качество добываемой воды зачастую не соответствует нормативным показателям, однако сельчане активно используют ее для своих нужд.

Обустройство артезианской скважины сопровождается сложными сметами, расчетами и дополнительными установками.

Например, кессоном (специализированная конструкция, защищающая водоносной глубокий слой от верхового водного слоя и воздействия внешних факторов, портящих состав воды).

Где получать разрешение

Гражданам, которые решили обзавестись полноценной артезианской скважиной на своем участке, предстоит пройти многоступенчатый, сложный путь на пути к получению разрешения. Он включает в себя такие этапы:

  1. Согласование предварительного проекта бурения. Договоренность производится с местным представительством Федерального агентства по контролю за водным ресурсами.
  2. Получение разрешительной бумаги в Роспотребнадзоре. Документ выдается после заключения комиссии о пригодности определенного участка к обустройству скважины.
  3. Согласование всех полученных бумаг и оформление проекта будущих работ по бурению.
  4. Получение лицензии. Бумага выдается в местных органах Министерства природных запасов и ресурсов.

Важно. Любая водозаборная скважина, подлежащая налогообложению, обязана обустраиваться счетчиком расхода воды.

Необходимые документы

Перед получением лицензии, владелец скважины оформляет разрешение для проведения геодезических работ (они должны выполниться в течение 5 лет). Только после тщательного мониторинга подземных источников и установления возможности лицензирования, собственник получает бумагу. Для выдачи официальной лицензии необходимы два пакета документации.

На проведение геологического мониторинга:

  • устав и учредительные документы;
  • выписка из ЕГРЮЛ;
  • свидетельство о постановке на налоговый учет;
  • бумаги, подтверждающие платежеспособность заявителя;
  • все данные о лице, получающим лицензию (Ф.И.О, паспортные сведения);
  • документы на права собственности на земельный участок;
  • план-проект на проведение геологических изысканий и его согласование;
  • карта, масштабируемая в 1:25 000-100 000 с отметкой нахождения будущей скважины.

На получение лицензии (дополнительно к уже перечисленным бумагам):

  • справки, подтверждающие благонадежность заявителя (если лицензия продлевается);
  • целевое предназначение скважины;
  • техпроект участка водоснабжения;
  • договор на последующий сброс сточных вод;
  • учетная карточка (паспорт) на скважину и данные по ее сантехническому состоянию;
  • свидетельство регистрации скважины;
  • санэпидемическое заключение от Роспотребнадзора по качеству добываемой питьевой воды;
  • документ, показывающий режим будущей эксплуатации скважины;
  • подтверждение возможности у владельца дальнейшего обустройства санитарной зоны;
  • документы о наличии установленного счетчика на водозабор.

Лицензия на добычу и использование артезианских вод выдается сроком на 25 лет. Стоимость лицензии, включая все этапы предварительных согласований, может начинаться от 500 000 руб.

Налог на водопотребление

Устанавливаемый налог на артезианскую скважину для частных лицу вариабелен, его уровень зависит от территориального расположения водозабора. Например, в районе озера Байкал налогооблагаемая база будет на порядок выше, чем для участков, обустроенных в Южных районах или на Северо-западе РФ.

Справка. Налог на использование артезианской скважины должен уплачиваться до 20 числа каждого месяца. Его стоимость составляет 81 руб./1 000 м3.

По мнению экспертов, в ближайшем будущем ожидаются изменения, затрагивающие уровень налогообложения по использованию ценных вод. Предполагается, что уплата налоговой базы будет производиться по методу расчета коммунальных услуг.

То есть, согласно показателям установленных датчиков. На основании данных приборов и будет рассчитываться итоговая сумма налога к уплате.

Если такие изменения войдут в силу, то стоимость 1 м3 забираемой воды снизится до предела в 30-50 копеек.

Штрафные санкции

Размер пени за отказ от уплаты установленного налога вариабелен. Он зависит от статуса плательщика:

  • Частное (физическое) лицо: 5 000 руб.
  • Должностное лицо: 50 000 руб.
  • Юридическое лицо (компания, фирма, организация): 1 млн руб.

В 2020 году планирует пересмотр базы по начислению пени и штрафных санкций в сторону увеличения. В первую очередь, неприятные изменения затронут тех собственников, которые еще не успели обзавестись лицензией.

Заключение

Любые попытки самовольного использования артезианских вод, считающихся важным природным достоянием РФ, будут выявлены.

Наличие на собственном участке подобной скважины не дает право владельцу безвозмездно пользоваться водой.

Альтернатива грозящим баснословным штрафам, пени и судебным разбирательствам – это своевременное оформление лицензии. Разрешительную бумагу до истечения 2019 года любой желающий может оформить бесплатно.

Источник: https://infonedvizhimost.com/dacha/nalog-na-vodu-iz-skvazhin.html

Скважина водозаборная это движимое или недвижимое имущество в 2020 году

О налоге на имущество организаций в отношении водозаборной скважины

В наше время становится очень актуальным вопрос о том, что относится к недвижимости, что нет, ведь уже на протяжении многих лет идут споры об этом.

Это особенно актуально из-за действия статьи 131 Гражданского кодекса РФ, согласно которой право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

У людей возникает закономерный вопрос, нужно ли что-нибудь предпринимать по отношению к их имуществу, необходима ли государственная регистрация объектов, которые у них имеются или получать разрешение на строительство таких объектов?

Вместе с тем, вопрос определения недвижимого имущества и применения к объектам недвижимости соответствующего правового режима остается дискуссионным.

Для начала обратимся к Гражданскому кодексу РФ.

Статьёй 130 Гражданского кодекса РФ регламентировано, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Также в данной статье ГК РФ указано, что к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Вещи же, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, согласно п. 2 указанной нормы, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Поскольку гражданское законодательство не содержит всех отличительных признаков недвижимости, отличающих ее от движимого имущества, то для их определения, помимо законодательства, зачастую следует обращаться к судебной практике.

В данной статье мы хотим обратить внимание на письмо Министерства экономического развития РФ, в частности, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 07.02.2019 г. № 50-700-10-1017/19 «Об отнесении объектов к объектам недвижимого имущества», в котором государственный орган выразил мнение по данному поводу.

Так, с целью выработки единой правоприменительной практики в сфере государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав недвижимости Управление Росреестра по Московской области указало перечни объектов, не относящихся к объектам недвижимого имущества и объектов, которые могут быть отнесены к объектам недвижимого, при наличии судебного акта, из которого прямо следует, что объект является объектом недвижимости или разрешения на строительство (ввод в эксплуатацию) объекта.

Итак, в перечень объектов, не относящихся к объектам недвижимости, согласно вышеуказанному документу, вошли:

В перечень же объектов, которые могут как относиться, так и не относиться к объектам недвижимости вошли:

  1. Автостоянки.
  2. Памятники известным людям, мемориальные композиции (комплексы), являющиеся объектами культурного и исторического наследия.
  3. Памятники выдающимся людям, скульптурные композиции, посвященные историческим событиям, обелиски, не являющиеся объектами культурного и исторического наследия.
  4. Полигоны, омшаники.
  5. Гидрометеорологические объекты, метеорологические станции.
  6. Дамбы.
  7. Подпорные стенки.
  8. Водозаборные скважины, артезианские скважины.
  9. Колодцы.
  10. Золошлакоотвалы, хвостохранилища.
  11. Береговые объекты навигации.
  12. Взлетно-посадочные полосы.
  13. Галереи.
  14. Пожарный пирс.

Специалисты ООО «Юридическое бюро «Прав!» являются экспертами в решении вопросов связанных с недвижимостью, в том числе связанных с государственной регистрацией прав на них.

Мы следим за всеми серьезными изменениями в законодательстве, что позволяет нам быстро ориентироваться в решении обширного спектра задач, мы с удовольствием готовы оказать Вам грамотное юридическое консультирование и содействие в решении различных проблем, в том числе и в оформлении и подаче документов в уполномоченные органы.

Какое имущество признается движимым и освобождается от налога на имущество

С начала года действует положение, согласно которому движимое имущество, поставленное на учет с 1 января 2013 года, освобождено от налога на имущество организаций (подп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ).

На практике у налогоплательщиков возникают вопросы, можно ли считать те или иные объекты движимыми.

Федеральная налоговая служба и Минфин России дали множество разъяснений, которые легли в основу данной статьи.

Что такое движимое имущество

Разница между движимым и недвижимым имуществом обозначена в статье 130 Гражданского кодекса. Там говорится, что недвижимость — это участки недр и земли, а также все, что прочно связано с землей.

Здесь же дано разъяснение: прочно связанными с землей считаются объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (в частности, здания, сооружения, незавершенное строительство).

Кроме того, к недвижимости относятся подлежащие госрегистрации воздушные и морские суда, космические объекты и суда внутреннего плавания.

К сожалению, определение движимого имущества весьма расплывчато. Поэтому нет полной ясности, какие именно движимые вещи освобождены от налога на имущество согласно подпункту 8 пункта 4 статьи 374 НК РФ. Рассмотрим в отдельности объекты, которые чаще всего вызывают вопросы у бухгалтеров (здесь и далее речь идет об имуществе, поставленном на баланс с 1 января 2013 года).

Водопровод, канализация, электросеть и кабельные линии связи

Пожалуй, самыми спорными объектами являются коммуникационные сети, проложенные в зданиях.

На первый взгляд может показаться, что они относятся к движимому имуществу, и, как следствие, подпадают под льготу.

Действительно, канализация, а также сети водо- и электроснабжения, хотя и находятся в помещении, но являются лишь его частью. К тому же государственная регистрация коммуникационных сетей не требуется.

Источник: https://stayadmitrov.ru/skvazhina-vodozabornaya-eto-dvizhimoe-ili-nedvizhimoe-imushhestvo-v-2020-godu/

Налог на воду из скважины для организации

О налоге на имущество организаций в отношении водозаборной скважины

Любая предпринимательская деятельность регулируется налоговым законодательством. В 2018 году правительством России принят ряд мер, которые помогут пополнить бюджет страны и вывести из тени предпринимателей, ведущих деятельность в обход законов, всеми способами пытаясь уйти от налогообложения.

Одной из приоритетных задач является контроль за использованием природных ресурсов, которые являются общим достоянием и в то же время зачастую находятся в частных владениях. Вопросам, связанным с налогами за использование скважин для добычи воды, в последнее время уделяют много внимания.

Люди пытаются понять, кому придется платить в казну за добычу ценного ресурса, а кого налогообложение обойдет стороной. Юридический аспект в знании этого вопроса стоит на первом месте.

После «водной амнистии»

Вода — ценный природный ресурс, расход которого государство старается держать под контролем. Особое внимание уделяется скважинам на дачных участках: надзорные органы регулярно проводят ревизии, выявляя нарушителей закона «О недрах» и накладывая штрафы на предприимчивых граждан, не имеющих соответствующих лицензий.

Чтобы дать владельцам приусадебных участков возможность без штрафных санкций оформить официальные документы на скважины, с 2015 по 2018 год правительство объявило «водную амнистию». За это время многие домовладельцы, имеющие на своих участках точки по добыче воды, легализовались, оформив соответствующие лицензии.

Им удалось избежать штрафных санкций и теперь они могут на законных основаниях добывать воду в пределах норм и инструкций.

Артезианская вода — достояние государства

Важно! Существенные изменения коснулись некоммерческих объединений дачников. Если раньше им требовалось оплачивать 7,5 тысяч рублей за предоставление лицензии за использование вод для хозяйственно-бытовых нужд, то сейчас самое время выйти из тени: принятый Госдумой в третьем чтении закон освобождает от этой пошлины тех, кто обратится до 1 января 2020 года.

Регламентирующие законы

Добыча водных ресурсов регулируется законом №2395-I «О недрах», который был принят в 1992 году.

Кроме того, порядок лицензирования и все вопросы, связанные с использованием скважин, определены в Постановлении Верховного Совета РФ N 3314-1 «Положения о порядке лицензирования пользования недрами» и Инструкции Комитета по геологии и использованию недр или Роскомнедра от 1994 года. Законом четко определены категории скважин, попадающие под налогообложение.

Разумное потребление воды на первом месте

Штрафы на нарушителей накладываются весьма внушительные:

  • Для физических лиц — от 3 до 5 тысяч рублей*.
  • Для юридических лиц — от 88 до 100 тысяч рублей*.
  • Для руководителей предприятий — от 30 до 50 тысяч рублей*.

За какую воду придется платить налог

От предназначения скважины зависит, будет ли она облагаться налогами. Однозначно платить налог на скважину придется тем, кто берет воду из артезианского водоносного горизонта. Это как раз тот стратегический запас, который является достоянием страны. Прежде чем приступить к бурению артезианской скважины на загородном участке, нужно пройти множество согласований.

Составление технического паспорта, проектная документация на скважинный процесс, получение разрешения и лицензии — необходимые процедуры, которые дадут государству возможность получить полную картину по объекту, не допустят опасного воздействия на экосистему.

Налог на артезианскую скважину в частном доме варьируется в зависимости от потребления ресурса и территориального расположения владений. В районе Байкала, к примеру, ставки дороже, чем на Северо-Западе России и в Сибири. Налог на воду из скважины для физических лиц, которые используют водоносную жилу для личных целей, составляет в данный момент 81 рубль за 1000 м3.

Но само лицензирование, включая все этапы согласований, стоит приличных денег. В Москве, к примеру, стоимость этой процедуры может составлять от 500 тысяч до двух миллионов рублей.

Важно! Налог выплачивается ежеквартально, не позднее 20 чисел месяца. Просрочка платежей грозит наложением пени.

Налог на добычу воды из скважины для юр лиц определен законом. Тем, кто решит освоить артезианскую воду на собственном земельном участке, придется пройти непростой путь, который включает в себя:

  • согласование проекта с местным управлением Федерального агентства водных ресурсов;
  • получение разрешения в отделении Роспотребнадзора, если участок будет пригоден к проведению такого рода работ;
  • согласование этих документов и заказ проекта бурения;
  • обращение за получением лицензии в местное отделение Министерства природных ресурсов.

Важно! Любая скважина должна быть оборудована счетчиком, который будет показывать расход воды.

Прежде чем получить чистую воду, нужно пройти непростой путь лицензирования

Кто освобождается от налога

Владельцам обычных трубчатых и шахтных колодцев можно не беспокоиться: вода, которую берут из первого водоносного слоя, налогами не облагается. Статья 18 закона «О недрах» гласит, что лицензия не нужна в случае, если вода не является средством предпринимательской деятельности.

Государству не придется платить налог на скважину в частном доме в тех случаях, когда:

  • воду из колодцев используют для полива огорода и кормления животных;
  • глубина горизонта составляет 30-40 метров;
  • центральное водоснабжение не пересекается с глубиной забора воды;
  • добыча воды не приносит коммерческой прибыли;
  • за сутки из скважины можно взять до 100 кубов воды.

Важно! Чтобы узнать, какая глубина скважины не облагается налогом, нужно определить гидрогиологические характеристики участка. В большинстве случаев разрешенным считается глубинный уровень от 5 до 20 метров, в некоторых ситуациях — до 40 метров.

Читайте так же:  Как будут платиться алименты если

Только при соблюдении этих пунктов можно свободно пользоваться водой на индивидуальных приусадебных участках. В противном случае контролирующие органы вправе провести инспекцию.

Сначала нарушителя предупредят, затем оштрафуют, вынесут предписание, в котором убедительно «попросят» зарегистрировать самодел.

Если и эти меры не будут выполнены, то придется заглушить скважину за счет ее владельца.

Обычные дачники, которые используют колодцы для нужд огорода и водопоя скотины, могут спать спокойно. В данный момент законодательно они освобождены от налогов за использование скважин. Предпринимателям же нужно быть осмотрительнее.

Бегать от законов бессмысленно. Если будут нанесены серьезные повреждения природе, не избежать судебных процессов. Лучше один раз привести документы на приусадебном участке в порядок, чем бояться проверок и оплачивать крупные штрафы.

*Указанные расценки актуальны на июль 2018 г.

Налог на скважину: законодательная база и размер налога

Пользование недрами, частью которых значатся подземные воды, является лицензируемым видом деятельности. В качестве компенсации за расходование народного достояния недропользователи уплачивают в казну государства водный налог на скважину. За последнее время требования законодательства ужесточились: обязанность по внесению сборов распространилась на водозаборы садовых товариществ.

Налог на скважину.

После водной амнистии

Закон «О недрах» №2395-1 действует с 1992 г. Вплоть до 2015 г. владельцы скважин, проживающие в частном доме, не попадали в число плательщиков налога – к этой категории относятся организации и индивидуальные предприниматели.

Государство с 2016 г. проводит водную амнистию, срок которой истекает 31 декабря 2019 г. В течение этого периода действуют льготы, стимулирующие собственников скважин к оформлению разрешения на пользование недрами.

До истечения срока можно узаконить скважины садовых некоммерческих товариществ на льготных условиях:

  • не уплачивать госпошлину в размере 7,5 тыс. руб. за оформление лицензионного соглашения;
  • получить лицензию на право водопользования без проведения геологоразведочных работ;
  • игнорировать процедуру госэкспертизы запасов подземных вод;
  • пользоваться водой из артскважин без оформления разрешения до 2020 г.

Получение лицензии обязательно и для физических лиц. После завершения водной амнистии все перечисленные льготы исчезнут, а за нарушение правил недропользования станут штрафовать.

Товарищества и физлица, не желающие оформлять лицензию на артезианскую скважину, будут вынуждены ликвидировать незаконно используемый водозабор по предписанию надзорных органов. Произойдет это не сразу, а после применения административных мер воздействия на правонарушителей по ст. 7.3 КоАП.

В зависимости от статуса собственника водозабора и тяжести проступка размер штрафа будет таким (в тыс. руб.):

Категория нарушителейОтсутствие лицензииПользование с отступлениями от лицензионного соглашения
Граждане3-52-3
Должностные лица30-5020-40
Предприятия и организации800-1000300-500

Скважины непременно оборудуются расходомерами – их проверяют представители Росприроднадзора. Мониторинг состояния подземных вод собственником скважин контролируется природоохранной прокуратурой.

Регламентирующие законы

Кроме Закона «О недрах», отношения в сфере пользования водой из скважин регулируются еще многими документами.

Источник: https://april-concert.ru/nalog-na-vodu-iz-skvazhiny-dlya-organizatsii/

Закон о скважинах на воду в частном доме и на даче 2020

О налоге на имущество организаций в отношении водозаборной скважины

Вышли новые правила о пользовании подземными водами. Владельцы частных домов и дачники забеспокоились. Ведь так называемый закон о скважинах в частном доме, который вступил в силу в 2019 году повлечет за собой новые налоги, ужесточит требования.

Статья 19.2 Закона “О недрах” с последней редакцией от 2019 года

Вырезка из закона “О недрах”

Как видно из статьи 19.2 обычному дачнику или садоводу волноваться не стоит. Никто не заставит Вас получать лицензию на скважину, которую вы используете для собственных нужд.

Несмотря на это уже сейчас появляются сообщения о попытках мошенничества и принуждения получения липовых “лицензий”.

Будьте внимательны, не попадитесь на уловки мошенников! Полностью текст Закона “О недрах” можно прочитать на сайте КонсультантПлюс.

С одной стороны, недра принадлежат государству. Питьевая вода по сути – полезное ископаемое, наряду с нефтью, газом, каменным углем. Ее месторождения и места добычи подлежат государственному учету и контролю. Каждая скважина внесена в госреестр, ей присвоено регистрационное свидетельство.

На Вашем участке уже есть скважина или еще думаете о Плюсах и Минусах?

С другой стороны, почему человек, обустроивший участок, за который он уже заплатил налог, вложил собственные средства на строительство частного колодца на даче, пользуется им изредка и исключительно в личных целях, должен платить еще?

Контроль за водопользованием объективно необходим потому, то имеет тесную взаимную связь с экологическим благополучием жизни и эпидемиологической обстановкой.

Нормы закона, регулирующего процесс обустройства скважин на воду

Закон о регистрации скважин на воду вступил в силу с 1 января 2019 года.

Все, кто занимается добычей воды, распределены на три категории:

  1. Юридические лица, ведущие производственную и хозяйственную деятельность, добывающие артезианскую воду.
  2. Садоводческие товарищества, дачники, пользующиеся скважинами в личных некоммерческих целях.
  3. Частные лица, пользующиеся подземными источниками для удовлетворения собственных потребностей. Эта группа ограничена рядом регламентирующих условий.

Советуем почитать:  Влияние газовой промышленности на окружающую среду

Законодательно утверждена процедура добычи воды. Если предполагается бурить артезианскую скважину, обязательно потребуется лицензия. Если колодец построен для частных нужд на даче и расположен на глубине первого от поверхности земли водоносного слоя (на песке), разрешение на него получать не нужно.

Что можно по закону без регистрации и лицензии?

Новый Закон о недрах гласит (ст.19), что в личных целях можно использовать только воду из первого водоносного песчаного пласта. Она не используется в промышленных целях и для нужд центрального водоснабжения. На балансе (учете) у государства стоят только воды второго и третьего пласта.

В новых правилах пользования подземными водами говорится, что землепользователи и землевладельцы в пределах собственного участка имеют право:

  • Использовать для бытовых нужд распространенные полезные ископаемые, в том числе и воду.
  • Потреблять подземные воды в объеме не более 100 м3 в сутки.
  • Глубина пробуренной скважины или колодца при этом не должна превышать 30 метров.

Из этих допусков следует, что колодцами на своем участке в личном подсобном хозяйстве можно пользоваться по-прежнему без регистрации, лицензирования и налога на скважину.

С проблемой столкнутся владельцы частных колодцев, где подземные воды в принципе залегают очень глубоко. А даже в Подмосковье есть территории, где водоносный песчаный или известняковый слой расположен на глубине 20 и более метров. Здесь без лицензии не обойтись вовсе.

Нововведения в законодательстве о недрах

Закон о скважинах на воду затрагивает те садоводческие товарищества и крестьянско-фермерские хозяйства, где обустроена артезианская скважина с водонапорной башней и водопроводными инженерными сетями.

В законе разграничены понятия коммерческого использования скважин и колодцев для бытовых нужд.

Узаконить колодец придется, если:

  • Вода используется для производства товаров.
  • Допускаются отчуждение, передача или продажа воды третьим лицам.

Нарушителей этих требований первоначально предупредят, затем вынесут предписание о необходимости регистрации водоносной скважины. В случае, если владелец проигнорирует требования закона, обяжут ликвидировать источник за счет собственных средств.

Как регистрируется водоносная скважина?

Обязательное получение лицензии на артезианскую скважину вводится с 2020 года. До этого времени зарегистрировать ее можно в добровольном порядке. Такое право у владельцев есть.

Советуем почитать:  Экологические проблемы тундры и лесотундры

И лучше заранее начать процедуру подготовки необходимой документации. Зарегистрироваться заблаговременно стоит уже потому, что с 2020 года придется платить госпошлину. Предварительно размер составит 7500 рублей.

Штрафы за незаконное пользование недрами – до миллиона рублей для юридических лиц. Поэтому с оформлением документации нужно поторопиться.

Подготовительные мероприятия под бурение скважины на воду

Первоначально определяют, где, в каком конкретном месте вести земляные работы, чтобы попасть в водяную жилу, чтобы она не истощалась с течением времени. С какой глубины и из какого пласта брать воду, чтобы она была питьевой, а не годилась только для бытовых нужд.

Для этого делают запрос в региональный Фонд геологической информации. Сотрудники данной службы, отталкиваясь от карты, на которой указано расположение участка, предоставят необходимую геологическую информацию.

Законодательством предписано, что бурение колодцев могут проводить только специализированные организации, имеющие государственную аккредитацию и другие разрешительные документы.

Как зарегистрировать уже готовую скважину?

Если артезианская скважина уже имеется, и закон вступил в силу после, ее все-равно придется регистрировать на общих основаниях. В противном случае скважину или колодец обяжут ликвидировать в судебном порядке.

Как получить лицензию на водопользование из скважины?

Чтобы получить разрешение на бурение скважины, необходим пакет документов, в который входят:

  • Технический паспорт установленного образца.
  • Проведение геофизических исследований.
  • Санитарно-эпидемиологическое заключение.
  • Анализ воды (бактериологический, химический, радиационный).

Необходимо сделать предварительный расчет потребления воды и согласовать в Федеральном агентстве водных ресурсов.

Роспотребнадзор согласует пригодность участка заявленным целям. На территории не должно быть загрязняющих объектов на расстоянии ближе 300 метров от скважины.

Чтобы оформить скважину, потребуются:

Для физических лицДокумент, удостоверяющий личность.
Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности или договор аренды).
Генплан участка.
Кадастровый план участка.
Ситуационный план с указанными объектами инфраструктуры.
Для юридических лицБанковские реквизиты организации.
Фактический и юридический адрес.
Устав.
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.
Свидетельство ЭГРЮЛ.
Документы об учредителях.
Справка об отсутствии задолженностей по налогам и сборам.

Как Вы оцениваете КАЧЕСТВО воды в вашей скважине?

Возможно понадобятся и другие документы. Процедура оформления может занять длительное время в зависимости от вида скважин, потребуются изыскательные работы. Проект проведения работ по бурению согласуют с контролирующими органами.

Советуем почитать:  Технологии и продукты переработки сои

Как правило, к процессу привлекают специализированные организации, которые имеют лицензию, опыт проведения геолого-разведывательных и буровых работ, обладают базой геологических данных о местности.

Специалисты возьмут на себя подготовку разрешительной документации. Кроме того, подобные организации дают гарантию качества, необходимого объема воды из скважины и сроков пользования источником.

Лицензию на водопользование выдает Министерство природных ресурсов. Она содержит следующие сведения:

  • Информация о владельце.
  • Цели использования источника.
  • Основания для предоставления лицензии.
  • Предполагаемый объем водопотребления.
  • Местонахождение (географические координаты).
  • Геологическая информация из федерального реестра.
  • Условия безопасного использования.
  • Описание процедуры разведывательных работ.
  • Срок действия выданного документа.
  • Условия и порядок оплаты.

Дополнения и изменения в условия лицензии вносятся с ведома и по согласованию с органами госреестра и пользователем.

Срок получения лицензии на недропользование

От подготовки проекта до получения лицензии на недропользование пройдет больше года.

  1. Вначале делают геологические изыскания. На это требуется до 6 месяцев.
  2. Затем оформляют экспертную оценку водных запасов. Она занимает по времени от 3 до 12 месяцев.
  3. Наконец, официальное заключение готовится от 4 до 12 месяцев.

Приступая к официальному оформлению артезианской скважины, нужно отдавать себе отчет в том, какой объем работы придется выполнить. Но если источник дает достаточный объем воды, а она при этом высокого качества, то ее добыча будет приносить доход на протяжении десятков лет.

Источник: https://bezotxodov.ru/jekologija/zakon-o-skvazhinah-v-chastnom-dome

Налог на воду из скважины на участке: платить или не платить?

О налоге на имущество организаций в отношении водозаборной скважины

Наиболее приемлемым вариантом источника водозабора для домашнего водоснабжения в загородном доме является скважина. Перед ее бурением появляется вопрос: необходимо ли платить налог на скважину? Давайте рассмотрим: облагается ли человек таким налогом, на основании какого Закона, от каких факторов зависит сумма платежа.

Нужно ли платить налог за скважину

На основании действующих законов, любой владелец участка земли имеет законное право делать скважину на принадлежащем ему участке, для собственных нужд.

Важно соблюдать установленные законом ограничения и правила, чтобы такие действия не шли в разрез с требованиями местных властей, осуществляющих контроль по использованию природных ресурсов.

Как правило, артезианский слой находится на глубине примерно 100 м, куда не доходят сточные воды и природные осадки. Такая вода является более чистой, относится к питьевой воде.

Артезианская вода является достоянием государства, его стратегическим запасом. За использование такой скважины потребуется уплата налога. Он платится поквартально, в каждом регионе суммы платежа значительно отличаются. Сумма зависит от региона и потребляемого объема.

Для использования недр артезианских скважин понадобится оформить следующие документы:

  • технический паспорт водозабора;
  • заключение из санитарной эпидемиологической станции;
  • заключение специалиста гидрогеологического центра;
  • кадастровая документация по проекту и его согласованию;
  • заключение анализа воды;
  • согласования лимитов использования воды;
  • обязательное получение разрешения;
  • оформление лицензии.

В совокупности, такие документы дадут возможность государственным органам получать информацию про объект, контролировать его использование и не допустить загрязнения экосистемы.

Лицензия на воду — это специальное разрешение согласно действующего законодательства, которое дает право на добычу воды из недр земли, залегающей в артезианском пласте. В ней указываются срок действия, границы территории, где могут проводиться разведывательные работы и установка скважины, допустимая глубина водозабора и стоимость потребляемой воды.

Она выдается местными органами власти соответствующей компетенции.Налог на воду из скважины для физических лиц обязателен только на артезианские скважины для коллективного пользования. Такие шахты устанавливаются в загородных населенных пунктах, предназначены для водоснабжения группы лиц либо целого поселка.

Для прояснения ситуации: является ли желаемая скважина централизованным водоснабжением — необходимо обратиться в местные органы соответствующей компетенции. Это достаточно сложная процедура, однако она должна быть произведена для избежания возможного конфликта с местными властями в будущем.

Только после наличия соответствующего прояснения ситуации можно приступать к установке скважины.

Кто освобождается от налога на водяную скважину

В диспозиции статьи 18 закона «О недрах» сказано, что лицензированию не подлежат скважины, которые не используются в предпринимательских целях. Не начисляется налог на скважину в частном доме при соблюдении следующих условий:

  • вода используется для ухода за приусадебным участком и домашними животными;
  • ее глубина достигает не более 40 метров;
  • с ней не пересекается центральное водоснабжение;
  • вода не добывается в коммерческих целях для получения прибыли;
  • суточное потребление не превышает 100 куб. метров.

Важно знать, что глубина может быть ограничена и 20 метрами, все зависит от особенностей местности.

Такая вода предназначается для хозяйственных нужд, для ее использования в качестве питья понадобится ставить дополнительные очистительные фильтры. Лишь при выполнении вышеуказанных условий скважина на приусадебном участке не подлежит налогообложению.

Во избежание недоразумений с проверяющими органами, на такую скважину необходимо заблаговременно оформить соответствующие документы, где будут указаны ее индивидуальные параметры. После этого для Вас будут нестрашны никакие проверки, либо непредвиденные изменения в законодательстве.

Расчет и сроки уплаты

Налог на артезианскую скважину выплачивается поквартально, не позже 20 числа следующего месяца по истечении указанного квартала.

Сумма налога будет зависеть от следующих факторов:

  • место расположения скважины, тариф выясняется у местных властей соответствующей компетенции;
  • потребляемый объем воды согласно водомеру.

Конкретная сумма рассчитывается самостоятельно и заносится в ежеквартальную декларацию. При просрочке платежа может быть наложена пеня. По истечении каждого квартала составляется декларация и подается в налоговою инспекцию обслуживающую территорию расположения скважины.

Вывод и видео

Как видим, налог на скважины в зависимости от их глубины может иметь существенные различия. В каждом случае он рассчитывается индивидуально. На деле он не является слишком обременительным в сравнении со штрафами при нарушении законодательства. Будьте законопослушными и наслаждайтесь чистой водой!

Источник: https://vodatyt.ru/skvazhina/nalog-za-vodu.html

Вам была полезна эта статья?Ставьте палец вверх!
Подпишитесь пожалуйста наКАНАЛ

Источник: https://zen.yandex.ru/media/vodatyt/nalog-na-vodu-iz-skvajiny-na-uchastke-platit-ili-ne-platit-5ea941b03c46570d62e7cb2e

Финансист тут
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: