Перечень документов на приватизацию квартиры одинцовский р мо

Содержание
  1. Приватизация недвижимости Одинцово
  2. Как приватизировать квартиру в одинцово самостоятельно
  3. Документы необходимые для приватизации квартиры
  4. Этапы приватизации квартир в одинцово
  5. Бесплатная приватизация квартир одинцово заканчивается в марте 2017 г
  6. Сроки приватизации недвижимости в Одинцово и стоимость услуг нашего агентства
  7. Где задать вопросы по приватизации квартиры в одинцово
  8. Бесплатная приватизация квартир может быть продлена до 2017 года
  9. Приватизация квартиры через МФЦ
  10. Что такое приватизация и кто имеет на нее право
  11. Сроки приватизации
  12.  Требуемые документы
  13. Как приватизировать квартиру через МФЦ
  14. Пошаговая инструкция
  15. Сроки приватизации жилья через МФЦ
  16.  Стоимость процедуры
  17.  Основания для отказа
  18. Особенности приватизации квартиры в Москве
  19. Особенности приватизации в СПб
  20. Что дальше?
  21. Приватизация квартиры в Одинцово в 2020 году
  22. Куда подавать заявление
  23. Порядок приватизации
  24. Список документов
  25. Стоимость услуг
  26. Как приватизировать жильё через многофункциональный сервисный центр
  27. Как приватизировать жильё через «Госуслуги»
  28. Можно ли воспользоваться правом бесплатной приватизации иностранцам
  29. Где получить
  30. Адрес на карте
  31. Какие нужны документы для приватизации квартиры, жилья в 2020 году
  32. Основные документы
  33. Для получения разрешения на приватизацию
  34. Образцы документов
  35. Документы для регистрации права собственности
  36. Документы, необходимые в отдельных случаях
  37. С прописанными детьми
  38. Для служебного жилья
  39. Если право использовано
  40. Отказ от участия
  41. По доверенности
  42. Сколько действуют документы для приватизации
  43. Приватизация недвижимости Одинцово
  44. Как приватизировать квартиру в одинцово самостоятельно
  45. Документы необходимые для приватизации квартиры
  46. Этапы приватизации квартир в одинцово
  47. Бесплатная приватизация квартир одинцово заканчивается в марте 2017 г
  48. Сроки приватизации недвижимости в Одинцово и стоимость услуг нашего агентства
  49. Где задать вопросы по приватизации квартиры в одинцово
  50. Бесплатная приватизация квартир может быть продлена до 2017 года
  51. Приватизация квартиры через МФЦ
  52. Что такое приватизация и кто имеет на нее право
  53. Сроки приватизации
  54.  Требуемые документы
  55. Как приватизировать квартиру через МФЦ
  56. Пошаговая инструкция
  57. Сроки приватизации жилья через МФЦ
  58.  Стоимость процедуры
  59.  Основания для отказа
  60. Особенности приватизации квартиры в Москве
  61. Особенности приватизации в СПб
  62. Что дальше?
  63. Приватизация квартиры в Одинцово в 2020 году
  64. Куда подавать заявление
  65. Порядок приватизации
  66. Список документов
  67. Стоимость услуг
  68. Как приватизировать жильё через многофункциональный сервисный центр
  69. Как приватизировать жильё через «Госуслуги»
  70. Можно ли воспользоваться правом бесплатной приватизации иностранцам
  71. Где получить
  72. Адрес на карте
  73. Какие нужны документы для приватизации квартиры, жилья в 2020 году
  74. Основные документы
  75. Для получения разрешения на приватизацию
  76. Образцы документов
  77. Документы для регистрации права собственности
  78. Документы, необходимые в отдельных случаях
  79. С прописанными детьми
  80. Для служебного жилья
  81. Если право использовано
  82. Отказ от участия
  83. По доверенности
  84. Сколько действуют документы для приватизации
  85. Приватизация недвижимости Одинцово
  86. Как приватизировать квартиру в одинцово самостоятельно
  87. Документы необходимые для приватизации квартиры
  88. Этапы приватизации квартир в одинцово
  89. Бесплатная приватизация квартир одинцово заканчивается в марте 2017 г
  90. ВНИМАНИЕ! В СВЯЗИ С БЕССРОЧНЫМ ПРОДЛЕНИЕМ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ, СТОИМОСТЬ НАШИХ УСЛУГ СОСТАВЛЯЕТ 14000руб. при сроке приватизации от 6 мес
  91. Сроки приватизации недвижимости в Одинцово и стоимость услуг нашего агентства
  92. Где задать вопросы по приватизации квартиры в одинцово
  93. Бесплатная приватизация квартир может быть продлена до 2017 года
  94. Приватизация квартиры через МФЦ
  95. Что такое приватизация и кто имеет на нее право
  96. Сроки приватизации
  97.  Требуемые документы
  98. Как приватизировать квартиру через МФЦ
  99. Пошаговая инструкция
  100. Сроки приватизации жилья через МФЦ
  101.  Стоимость процедуры
  102.  Основания для отказа
  103. Особенности приватизации квартиры в Москве
  104. Особенности приватизации в СПб
  105. Что дальше?
  106. Приватизация квартиры в Одинцово в 2020 году
  107. Куда подавать заявление
  108. Порядок приватизации
  109. Список документов
  110. Стоимость услуг
  111. Как приватизировать жильё через многофункциональный сервисный центр
  112. Как приватизировать жильё через «Госуслуги»
  113. Можно ли воспользоваться правом бесплатной приватизации иностранцам
  114. Многофункциональный центр — Одинцово
  115. Где получить
  116. Адрес на карте
  117. Какие нужны документы для приватизации квартиры, жилья в 2020 году
  118. Основные документы
  119. Для получения разрешения на приватизацию
  120. Образцы документов
  121. Документы для регистрации права собственности
  122. Документы, необходимые в отдельных случаях
  123. С прописанными детьми
  124. Для служебного жилья
  125. Если право использовано
  126. Отказ от участия
  127. По доверенности
  128. Сколько действуют документы для приватизации
  129. Приватизация недвижимости Одинцово
  130. Как приватизировать квартиру в одинцово самостоятельно
  131. Документы необходимые для приватизации квартиры
  132. Этапы приватизации квартир в одинцово
  133. Бесплатная приватизация квартир одинцово заканчивается в марте 2017 г
  134. ВНИМАНИЕ! В СВЯЗИ С БЕССРОЧНЫМ ПРОДЛЕНИЕМ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ, СТОИМОСТЬ НАШИХ УСЛУГ СОСТАВЛЯЕТ 14000руб. при сроке приватизации от 6 мес
  135. Сроки приватизации недвижимости в Одинцово и стоимость услуг нашего агентства
  136. Где задать вопросы по приватизации квартиры в одинцово
  137. Бесплатная приватизация квартир может быть продлена до 2017 года
  138. Приватизация квартиры через МФЦ
  139. Что такое приватизация и кто имеет на нее право
  140. Сроки приватизации
  141.  Требуемые документы
  142. Как приватизировать квартиру через МФЦ
  143. Пошаговая инструкция
  144. Сроки приватизации жилья через МФЦ
  145.  Стоимость процедуры
  146.  Основания для отказа
  147. Особенности приватизации квартиры в Москве
  148. Особенности приватизации в СПб
  149. Что дальше?
  150. Приватизация квартиры в Одинцово в 2020 году
  151. Куда подавать заявление
  152. Порядок приватизации
  153. Список документов
  154. Стоимость услуг
  155. Как приватизировать жильё через многофункциональный сервисный центр
  156. Как приватизировать жильё через «Госуслуги»
  157. Можно ли воспользоваться правом бесплатной приватизации иностранцам
  158. Многофункциональный центр — Одинцово
  159. Где получить
  160. Адрес на карте
  161. Какие нужны документы для приватизации квартиры, жилья в 2020 году
  162. Основные документы
  163. Для получения разрешения на приватизацию
  164. Образцы документов
  165. Документы для регистрации права собственности
  166. Документы, необходимые в отдельных случаях
  167. С прописанными детьми
  168. Для служебного жилья
  169. Если право использовано
  170. Отказ от участия
  171. По доверенности
  172. Сколько действуют документы для приватизации
  173. Как приватизировать квартиру в Одинцово Источник: https://odintsovo.gorod.guru/privatizaciya

Приватизация недвижимости Одинцово

Перечень документов на приватизацию квартиры одинцовский р мо
Перечень документов на приватизацию квартиры одинцовский р мо

Если у вас недостаточно свободного времени, чтобы лично заняться приватизацией своей квартиры в Одинцово или любом другом населенном пункте Одинцовского района, или вам просто не хочется самостоятельно разбираться с этой задачей, наше агентство недвижимости готово выполнить работы по приватизации квартиры за вас.

Как приватизировать квартиру в одинцово самостоятельно

В принципе, приватизация квартиры — абсолютно не сложный процесс, и мы готовы рассказать, что потребуется от вас и вашей семьи для успешной приватизации жилья.

Документы необходимые для приватизации квартиры

Итак, чтобы начать процесс приватизации вам понадобятся следующие документы:

  • паспорта или другие удостоверяющие личность документы от всех проживающих в квартире;
  • копия ордера на приватизируемую квартиру;
  • выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета на квартиру;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • технический план БТИ по приватизируемой квартире;
  • кадастровый паспорт на объект недвижимости;
  • заявление на приватизацию квартиры в одинцово;
  • другие документы, предоставляемые по требованию органов, отвечающих за приватизацию жилых помещений.

Так же, в случае перемены места жительства в период с сентября 1991 года по настоящее время, от вас могут потребоваться: выписка из домовой книги со всех мест проживания и справка, что ранее вы не участвовали в приватизации (если вы были зарегистрированы другом в регионе РФ с 07/1991 г. по 12/1997 г., такая справка получается в местном БТИ, а с 01/1998 г. по настоящее время в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).

Если кто-то из совершеннолетних членов семьи не желает участвовать в приватизации квартиры одинцово, он должен предоставить нотариальный отказ от приватизации в пользу ВСЕХ участвующих в приватизации квартиры.

Этапы приватизации квартир в одинцово

Для получения вышеуказанных документов вам необходимо будет посетить вашу Управляющую компанию, паспортный стол, Одинцовское БТИ, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области Одинцовский отдел. Т.к. изготовление кадастровых паспортов и техплана БТИ может занять до 2х мес., советуем получать справки по квартире в последний момент, т.к.

срок их действия ограничен. Если в вашей квартире обнаружится не узаконенная перепланировка, придется сначала согласовать ее с архитектурой, УК и администрацией. Это согласование растянется минимум на 1 мес. и потребует от вас дополнительных денежных затрат. Наше агентство недвижимости так же предлагает услуги по узакониванию таких перепланировок.

После сбора документов на квартиру (советуем заранее сделать копии данных документов), вы обращаетесь в комитет по приватизации муниципального имущества, расположенный по адресу: МО, г. Одинцово, ул. М. Жукова, д. 49.Прием документов осуществляется по понедельникам и средам с 9.00 до 13.00.

Если все прошло удачно и пакет документов от вас приняли, вам дадут входящий номер заявления и скажут когда можно поинтересоваться — готовы ли документы. Обычно это затягивается на срок от 30 до 50 дней.

После получения пакета документов и договора передачи жилого помещения в собственность с Муниципальным образованием «Городское поселение Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области», вам вновь потребуется получить новые справки по квартире, т.к. срок действия старых уже закончится.

Теперь вам предстоит сдать эти документы в Регпалату по г. Одинцово или Одинцовскому району по адресу: МО, г. Одинцово, ул. М. Бирюзова, д. 15. Обращаем Ваше внимание, что в настоящее время, подача документов на регистрацию права собственности по приватизации происходит через МФЦ (адрес: г.Одинцово, Можайское ш., д.

71) Срок регистрации договора приватизации квартирызаймет 9 дней.

Бесплатная приватизация квартир одинцово заканчивается в марте 2017 г

Как вы могли понять из предыдущего раздела, сроки приватизации квартиры могут растянуться до полугода, советуем вам не затягивать с данным вопросом! Чтобы потом не пришлось платить большие деньги за приватизацию каждого квадратного метра квартиры.

Сроки приватизации недвижимости в Одинцово и стоимость услуг нашего агентства

Предлагаем вам ознакомиться с перечнем платных услуг агентства недвижимости по приватизации квартир в Одинцове и за его пределами — Голицыно, Кубинка, Звенигород. Сроки приватизации квартир установленные в нашем договоре — 4 месяца.

Конечно же, мы делаем все от нас зависящее, чтобы ваша квартира приватизировалась как можно скорее. При удачном стечении обстоятельств приватизировать квартиру удается за 1.5 — 2 месяца.

Обращаем внимание на то, что при коллективных заявках от жителей одного дома или близлежащих домов, обслуживаемых одной УК, вам предоставляются значительные скидки.

В нашем агентстве приватизация квартиры в Одинцово обойдется в 18000 руб.

2 кв-ры по 17000 руб.3-4 кв-ры по 16000 руб.5 и более по 14000 руб. с квартиры.Так же вы можете рассчитывать на скидку, если на руках уже имеете какие-то документы, например, техплан БТИ и кадастровый паспорт.

Для более удаленных от Одинцово населенных пунктов — КубинкаЗвенигородГолицыно — приватизация будет стоить на 5000 руб. дороже.

Если вы проживаете в служебной квартире в одном из военных городков Одинцовского района, например, Голицыно-2 (Краснознаменск) или Одинцово-10 (Власиха), то процедура приватизации квартиры будет несколько отличаться от приведенной на этой странице. Чтобы детально ознакомиться с информацией по приватизации служебного жилья в военных городках перейдите по ЭТОЙ ССЫЛКЕ

Где задать вопросы по приватизации квартиры в одинцово

Все вопросы по приватизации квартир в Одинцовском районе вы можете задавать на нашем форуме. Постараемся оперативно ответить и направить вас по правильному пути, чтобы вы наконец-то стали собсвенником жилья в порядке приватизации. Ссылка на страницу, посвященную приватизированию квартир в Одинцово, находится чуть ниже!

Бесплатная приватизация квартир может быть продлена до 2017 года

Горячая новость: госдума рассмотрит вопрос о продлении сроков бесплатной приватизации еще на целый год!!! до 03/2016! Не откладывайте в долгий ящик, а то опять будете стоять в очередях. С чего начать приватизацию в Одинцовском районе подробно написано здесь — на нашем сайте.

Продлят ли приватизацию и что будет после 01 марта 2016 г. — давайте обсудим на нашем форуме

Источник: https://realtorcom.ru/privatizaciya/

Приватизация квартиры через МФЦ

Перечень документов на приватизацию квартиры одинцовский р мо

В этой статье мы расскажем, что такое приватизация квартиры и как оформить приватизацию через МФЦ «Мои документы».

Что такое приватизация и кто имеет на нее право

Приватизация квартиры – это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам.

Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась  массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства.

К настоящему моменту в России приватизировано около 80% жилого фонда, подлежащего приватизации. Если вы хотите приватизировать квартиру,  но не знаете, как это сделать, читайте дальше.

В соответствии с упомянутым Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. граждане, проживающие в государственных (муниципальных) квартирах, имеют право осуществить их приватизацию, то есть

  1. получить эти квартиры в собственность
  2. зарегистрировать свое право собственности.

Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет.

Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона.

Сроки приватизации

Дело в том, что изначально в 1991 году срок приватизации не был установлен, но введенный в действие в 2004 году Жилищный Кодекс ограничил сроки приватизации 2007м годом. Далее срок приватизации неоднократно продлевался. Наконец, в феврале 2017 был принят закон о бессрочном продлении программы приватизации для всех категорий граждан. 

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

 Требуемые документы

Перед тем, как дать пошаговую инструкцию о том, как оформить приватизации квартиры, расскажем, какие документы нужны для приватизации.

Обратите внимание: право на приватизацию квартиры имеет каждый, кто зарегистрирован в квартире (включая несовершеннолетних и недееспособных) и ранее не участвовал в приватизации.

При этом любой имеющий право на приватизацию может от этого права письменно отказаться.

Обратите внимание: точный перечень документов устанавливает та организация в вашем регионе, на которую возложена функция приватизации. Этот перечень может отличаться от региона к региону.

Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры:

  1. Документ, на основании которого в квартире проживает ответственный квартиросъемщик. Это может быть или договор социального найма, или ордер. Вот как могут выглядеть эти документы:
    Форма договора социального найма
  2. Удостоверение личности каждого гражданина старше 14 лет, зарегистрированного в квартире, либо его представителя, полномочия которого должны быть заверены нотариально или другим надлежащим образом. Для детей до 14 лет предоставляются свидетельства о рождении.
  3. Заявление о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации. Скачать образец заявления для г.Москвы. При обращении по поводу приватизации в МФЦ это заявление можно заполнить на месте с помощью специалиста МФЦ. При обращении через интернет заявление заполняется на компьютере в электронном виде.
  4. Документы, подтверждающие факт регистрации граждан в квартире. Это может быть выписка из домовой книги, или копия поквартирной карточки, , или справка о регистрации по форме 9. Эти документы можно получить у паспортистов или в вашей управляющей компании, или также в вашем МФЦ, если он оказывает такую услугу.
  5. В случае, если вы изменяли место жительства после 1991 года, может потребоваться архивная справка по форме 9 о вашей регистрации (прописке) по предыдущим адресам, либо аналогичный документ. Также в этом случае может потребоваться документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право приватизации.
  6. Если сведения о квартире отсутствуют в Росреестре, либо если были неузаконенные перепланировки квартиры, могут потребоваться кадастровый и технический паспорта на квартиру. Эти документы можно заказать в Федеральном БТИ.
    Скачать образец технического паспорта на квартиру для Москвы.

Организация, оказывающая услугу, может затребовать и другие документы, в зависимости от адреса квартиры и от вашей ситуации.

Для получения индивидуальной консультации вы может воспользоваться формой внизу этой страницы или телефоном горячей линии, указанным справа.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Как же практически подать документы на приватизацию квартиры? Есть несколько способов и, соответственно, организаций, в которые надо обращаться:

  1. лично или через представителя обратиться с заявлением в Администрацию вашего территориального образования (города)
  2. подать заявление онлайн через интернет-портал Администрации вашего территориального образования (не везде возможно)
  3. подать заявление на приватизацию в МФЦ «Мои документы»

Обратите внимание: подать заявление на приватизацию онлайн через федеральный сайт Госуслуги в настоящее время невозможно (по информации службы поддержки портала), однако есть возможность подать заявление в электронном виде через сайты Администраций областных центров.

Например, такая возможность есть на сайте Правительства Воронежской области по ссылке. Также можно подать заявление на приватизацию онлайн в Москве  и Санкт-Петербурге. Подробнее об этом ниже, а пока дадим пошаговую инструкцию о том, как приватизировать квартиру в МФЦ.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Выберите ближайший к вам МФЦ. Для этого можно воспользоваться каталогом МФЦ по всей России на нашем сайте.

Перед тем, как идти подавать заявление на приватизацию, нелишним будет удостовериться по телефону, что данная услуга в вашем МФЦ оказывается.

Официальное название услуги: «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» (название услуги может немного отличаться от региона к региону).

Шаг 2. Подготовьте документы, см. перечень выше. Рекомендуем уточнить этот перечень для вашего региона.

Для подачи заявления на приватизацию необходимо лично явиться всем гражданам старше 14 лет, имеющим право на приватизацию данной квартиры, либо их представителям, включая тех, кто желает от приватизации отказаться.

С собой всем необходимо иметь удостоверения личности и свидетельства о рождении на детей младше 14 лет, а представителям необходимо иметь документы, подтверждающие их полномочия (как правило, это нотариальная доверенность).

Шаг 3. Заполните заявление на приватизацию с помощью специалиста МФЦ и распишитесь в указанных местах либо за согласие на приватизацию, либо за отказ от приватизации. Получите расписку о приеме документов. Скачать форму заявления на приватизацию для Москвы.

Шаг 4. В указанный срок снова явитесь в ваш МФЦ и получите готовый документ – Договор о передаче приватизируемого жилья в собственность граждан в порядке приватизации.

Этот договор устанавливает ваше право собственности на квартиру, которое теперь необходимо зарегистрировать в Росреестре, что также можно сделать в МФЦ.

Сроки приватизации жилья через МФЦ

Срок приватизации квартиры установлен законом и составляет 2 месяца. В результате оказания услуги вы получите либо договор о передаче квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации, либо отказ.

Обратите внимание: оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 мес. в случае, если не хватает некоторых документов или по некоторым другим основаниям.

 Стоимость процедуры

Стоимость приватизации, в том числе через МФЦ, в настоящее время равна нулю (выполняется бесплатно). Однако изготовление справок и подготовка других документов может потребовать расходов.

 Основания для отказа

Возможные основания для отказа в предоставлении услуги:

  • отсутствие всех необходимых документов
  • использование гражданином права на однократную приватизацию
  • аварийное состояние жилья

 и некоторые другие.

Ниже представлено краткое описание услуги:

Особенности приватизации квартиры в Москве

В Москве вы можете подать заявление на приватизацию одним из двух способов:

  1. дистанционно онлайн через сайт 
  2. через центр госуслуг (адреса МФЦ Москвы можно найти через наш сайт)

Полное название услуги: «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», см. скриншот ниже.

Ниже более подробная информация о требованиях при подаче документов онлайн через сайт и о том, как проверить статус вашего обращения.

Перечень документов для приватизации квартиры в Москве:

Полная инструкция по приватизации жилья в Москве здесь. Получить услугу можно по этой ссылке.

Особенности приватизации в СПб

Полное название услуги, приведенное на сайте Госуслуги – Санкт-Петербург  «Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации».

Заявление на приватизацию в СПб можно подать одним из 3 способов:

Требуются следующие документы в обязательном порядке:

Что дальше?

После того, как вы получите договор о приватизации вашей квартиры от уполномоченной организации, вам следует подписать его и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре.

На нашем сайте есть статья о том, как зарегистрировать право собственности на основании договора дарения.

Порядок регистрации права собственности на основании договора приватизации практически идентичен, поэтому вы может воспользоваться советами и ссылками из указанной статьи.

Источник: https://mfcgos.ru/instrukcii/privatizaciya-kvartiry-cherez-mfc

Приватизация квартиры в Одинцово в 2020 году

Перечень документов на приватизацию квартиры одинцовский р мо

Приватизация жилья – регистрация права собственности на жилое помещение, которое передано гражданину РФ на правах договора социального найма. Правопередача в частную собственность возможна, когда недвижимость в Одинцово принадлежит к государственному или муниципальному жилому фонду.

Перед этим законодательством были установлены конкретные термины реализации программы приватизации, но начиная с 2017 года, право оформить приватизацию жилья предоставляется бессрочно.

Основным нормативным документом, в котором определены условия передачи права собственности к частным лицам, является ФЗ № 1541-1 от 04.07. 1991, в который последний раз вносились поправки 20.12.2017 года.

Куда подавать заявление

Оформить жилое помещение из государственного или муниципального фонда в частную собственность можно, посетив одно из таких госучереждений: Как взыскать алименты в Одинцово в 2020 году

  • филиал Росреестра;
  • местные администрации, на балансе которых состоит жилое помещение;
  • БТИ;
  • многофункциональный сервисный центр в Одинцово.

Чтобы иметь право на бесплатную приватизацию занимаемого жилья, человек обязан отвечать следующим условиям:

  • ранее не пользовался положенным по закону правом на приватизацию (не распространяется на граждан, которые приватизировали жилое помещение до совершеннолетия);
  • быть гражданином РФ;
  • проживать на занимаемой жилой площади в соответствии с подписанным договором социального найма;
  • было выдано разрешение на получение документов по программе, а также имеется согласие всех лиц, которые претендуют на приватизацию этого жилого помещения.

Лица, не достигшие совершеннолетия, которые воспользовались правом приватизации до достижения своего 18-летия, не теряют право бесплатного оформления другого помещения в собственность, после обретения полной дееспособности. Как взыскать алименты в Одинцово в 2020 году

Не могут быть приватизированы:

  • квартиры в режимных военных городках;
  • помещения в жилищно-строительных кооперативах;
  • служебные жилые помещения;
  • комнаты в общежитиях в Одинцово;
  • жильё, признанное аварийным или запланированное к сносу.

Порядок приватизации

После создания разветвлённой сети МФЦ в Одинцово, они стали наиболее лёгким местом для оформления права собственности. Перед визитом в МФЦ, рекомендуется узнать, есть ли право у этого офиса на проведение подобных юридических услуг – полномочия центров разнятся в разных регионах. Когда услуга недоступна, оформить приватизацию можно в управлении, жилищном комитете, инспекции.

Только в этом случае необходимо сначала сходить в БТИ. Ещё необходимо заблаговременно позаботиться о оформлении разрешения собственника помещения (муниципалитета или администрации) на приватизацию.

Как взыскать алименты в Одинцово в 2020 году Гражданин не сможет оформить приватизацию, если по жилому помещению имеется задолженность по коммуналке, до тех пор, пока инцидент не будет исчерпан.

Список документов

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую внесение информации о новом владельце в общегосударственный реестр, следует подготовить:

  • для приватизации целого дома или его части, выписку из домовой книги;
  • выписку из ЕГРН;
  • документы членов семьи, проживающих по данному адресу;
  • копию решения о возможности передачи жилого помещения в собственность или ордер на приватизацию;
  • заявление;
  • национальный паспорт Российской Федерации;
  • договор социального найма жилого помещения, если такой имеется;
  • письменное согласие граждан, зарегистрированных по данному адресу на выполнение таких действий;
  • техпаспорт на недвижимость.

Как взыскать алименты в Одинцово в 2020 году

Стоимость услуг

Приватизация жилья не обременяется государственной пошлиной. Правда новому владельцу нужно будет сделать платежи:

  • 2 тысячи рублей – государственная пошлина за отчуждение имущества;
  • 1,2 – 1,5 тысяч рублей – выпуск другого техпаспорта.

Документы выдаются в течение 60 дней с момента обращения.

Как приватизировать жильё через многофункциональный сервисный центр

Законодательство предоставляет возможность приватизации жилья в одном из многофункциональных центров в Одинцово, но подобная услуга доступна не во всех регионах. Проверить, есть ли подобная возможность можно, посетив ближайший офис МФЦ, лично, набрав контактный номер телефона либо отправив запрос на электронную почту.

Как приватизировать жильё через «Госуслуги»

Оформить в собственность дом, комнату по линии приватизации на портале «Госуслуги» не представляется возможным. Как взыскать алименты в Одинцово в 2020 году

Можно ли воспользоваться правом бесплатной приватизации иностранцам

По действующим нормам законодательства, оформление приватизации жилой площади, находящейся в муниципальной или федеральной собственности, иностранцами не предусматривается.

Где получить

Название организацииМуниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Одинцовского муниципального района Московской области»
В каком районеОдинцовский
АдресМосковская область, Одинцовский район, Одинцово, Можайское шоссе, 71
E-mailmfc@mosreg.ru mfc-odintsovomr@mosreg.ru
Номер телефона8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Режим работыежедневно: с 08:00 до 20:00
Websitehttp://odinmfc.ru
В каком регионеМосковская область

Адрес на карте

Авторский коллектив сайта, юристы: Владимир Вознесенский, Валерия Кудряшова, Константин Ураев.

Поделитесь вашим мнением!

Источник: https://Viza.guru/privatizatsiya-zhilya/kvartiry-v-odintsovo

Какие нужны документы для приватизации квартиры, жилья в 2020 году

Перечень документов на приватизацию квартиры одинцовский р мо

3 990 просмотров

Вопросы, касающиеся приватизации жилых помещений, не теряют своей актуальности уже больше 10 лет. Многим кажется, что эта процедура очень сложна и длительна.

Действительно, обращение в собственность государственного имущества может затянуться на месяцы, однако большая часть этого времени обычно уходит на сбор необходимых документов.

В этой статье рассмотрим подробнее, какие бумаги надо предоставить, чтобы приватизировать жилье.

Основные документы

Для того, чтобы квартира полностью перешла в вашу собственность необходимо собрать два различных пакета документов – для получения разрешения на приватизацию и для установления права владения.

Для получения разрешения на приватизацию

Для обращения в органы муниципальной власти необходимо собрать достаточно объемный пакет документов. В зависимости от конкретной ситуации их перечень может изменятся, но есть документы, которые в любом случае нужно предоставить:

  1. Удостоверяющие личность каждого из нанимателей (паспорт или свидетельство о рождении).
  2. Устанавливающие право пользования жилым помещением (договор социального найма, ордер). Обычно эти документы находятся на руках, однако если вы их утратили, то обратитесь в единый расчетный центр за копиями.
  3. Свидетельство о заключении брака.
  4. Кадастровый паспорт. Получить его можно в Росреестре, обратившись лично с паспортом или же подать заявление через сайт Росреестра или ГБУ «Мои документы» (ранее МФЦ»). Срок изготовления – 5 дней.
  5. Технический паспорт на приватизируемую квартиру. Получить его можно в БТИ. Однако стоит помнить, что если у вас была несогласованная перепланировка, то сначала ее нужно узаконить или вернуть жилищу прежний вид.
  6. Поквартирная карточка или выписка из домовой книги. Для этого необходимо обратиться в отделение УВМ МВД РФ (паспортный стол) по месту нахождения жилья, написать заявление, предоставить паспорт, договор социального найма. В течении трех дней справка будет вам предоставлена.
  7. Справка по форме №3. В ней содержатся сведения о недвижимом имуществе лиц, которые планируют осуществить приватизацию, а также о том, как оно было получено. Заказать документ можно в БТИ, через МФЦ или на интернет-портале Росреестра. Для получения необходим паспорт и квитанция об уплате госпошлины в размере 500 рублей.
  8. Выписка из единого реестра сделок с недвижимостью. Изготавливается в течении 5 дней в Росреестре или через МФЦ. Необходимо оплатить государственную пошлину в размере 750 рублей.
  9. Справка по форме №2. В этом документе содержатся сведения о том, что обратившиеся за приватизацией, ранее этим правом не пользовались.
  10. Выписка из лицевого счета квартиры. Необходима для подтверждения отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг. Взять ее можно в управляющей компании или в правлении ТСЖ, а также в расчетном центре.
  11. Заявление о разрешении обратить в собственность государственную квартиру. Направляется непосредственному владельцу жилого помещения. Им может быть, как местная администрация, так и федеральное ведомство.

Важно! В 2020 году уполномоченный орган самостоятельно заказывает выписку из ЕГРН, выписку из домовой книги, выписку с лицевого счета в рамках межведомственного взаимодействия. Но вы можете ускорить процесс и заказать их самостоятельно.

Образцы документов

Образец заявления на приватизацию квартиры вы можете скачать по этой ссылке

После того, как документы будут рассмотрены, администрация заключит с вами договор о приватизации. Именно этот документ станет основанием для установления права собственности.

Образец договора вы можете скачать здесь

Документы для регистрации права собственности

Регистрация права осуществляется в Росреестре.

Туда необходимо предоставить такие документы:

  • договор о приватизации;
  • заявление на получение свидетельства о собственности (бланк выдадут в Росреестре);
  • паспорта всех участвующих лиц;
  • квитанция об уплате госпошлины (на 2020 год она составляет 350 рублей).

Заявление и все документы можно подать не только в Росреестре, но и через МФЦ.

Документы, необходимые в отдельных случаях

Представленный выше перечень не является исчерпывающим. Так в отдельных случаях список необходимых для приватизации документов может существенно изменяться. Рассмотрим наиболее часто встречающиеся ситуации.

С прописанными детьми

Зачастую приватизируются квартиры, в которых прописаны или проживают несовершеннолетние. Обычно никаких сложностей не возникает, однако в некоторых случаях придется заручиться согласием органов опеки.

Пакет документов необходимо будет дополнить:

  • свидетельством о рождении;
  • решением о назначении опекуна;
  • разрешением на приватизацию от органов опеки.

В современном законодательстве есть прямой запрет на отказ детей в приватизации, однако органы опеки в исключительных случаях смогут поддержать решение об отказе несовершеннолетних приватизировать квартиру. Например, если у ребенка уже есть в собственности достойное жилье.

При составлении всех заявлений дети после 14 лет заполняют их сами, а законные представители лишь заверяют подпись. Если детям еще нет 14, то их права обеспечивают родители или опекуны.

Для служебного жилья

Наибольшую сложность для бесплатного обращения в собственность представляет приватизация служебного жилья. Зачастую приходится обращаться в суд для того, чтобы подтвердить свое право на приватизацию.

К основному списку документов необходимо приложить:

  • договор найма служебного жилья;
  • трудовой договор (или подтверждение его прекращения);
  • решение суда о приватизации;
  • документ, подтверждающий передачу объекта недвижимости на государственный учет.

Если право использовано

Еще одна нередкая ситуация – один или несколько членов семьи уже использовали свое право на приватизацию. Это вполне возможно, так как бесплатно обратить в собственность жилье можно только один раз в жизни.

Например, если супруг до женитьбы уже участвовал в приватизации квартиры, то на приватизацию жилья жены он претендовать не может. В этом случае необходимо предоставить справку об участии в приватизации. Получить ее можно в БТИ, предъявив паспорт.

Исключение составляет ситуация, когда гражданин использовал право в возрасте до достижения 18 лет. Например, при приватизации квартиры родителями.

В этой ситуации право возобновляется. Достигнув совершеннолетия, гражданин может использовать его повторно.

Отказ от участия

Если кто-то из прописанных в квартире людей по тем или иным причинам не желает участвовать в приватизации, то он должен оформить письменный отказ. Этот документ обязательно составляется и заверяется нотариусом.

В случае, когда такой отказ оформлен, человек оставляет за собой в будущем возможность приватизации другого жилья, сохраняет право пожизненного проживания, а причитающаяся ему доля в квартире делится между всеми другими участниками процедуры.

Именно с 2020 года многие люди стали оформлять подобный отказ. Ведь теперь приватизация признана бессрочной и можно не торопиться. Об этом вы сможете прочитать в этой статье.

Пример. Сестры Титовы, Анна и Мария, после смерти родителей остались проживать в муниципальной квартире. Анна изъявила желание приватизировать ее, продать, а на вырученные деньги приобрести жилье каждой сестре меньшей площади.

Мария была против, она не хотела тратить свое право на приватизацию. Тогда она обратилась в нотариальную контору и составила отказ от приватизации жилого помещения. Копию документа она передала сестре, которая приложила его к пакету документов при обращении в муниципалитет.

Так Анна стала единоличным владельцем квартиры и продавать ее передумала. Она попыталась выселить сестру через суд, однако это требование было оставлено без удовлетворения. Судья пояснил, что добровольно отказавшийся от приватизации человек имеет пожизненное право проживания в квартире.

Анна, чтобы разъехаться с сестрой, все же продала квартиру.

По доверенности

Так как процедура приватизации жилых помещений достаточно длительная и сложная, многие люди предпочитают обратиться за помощью к специалистам.

Вообще представителем может быть:

  • участник приватизации (от имени других претендентов);
  • родственник или знакомый;
  • профессиональный юрист.

Естественно, что последний пункт предпочтительнее, ведь сроки процедуры могут сократиться вдвое, а вам не придется тратить усилия на изучение требований законодателя и посещение многочисленных государственных учреждений.

Итак, к списку документов, если ваши интересы представляет доверенное лицо, необходимо приложить:

  • нотариально заверенную доверенность (в одной можно указать всех участников приватизации);
  • паспорт представителя.

Сколько действуют документы для приватизации

Некоторые документы, необходимые для приватизации, имеют «срок годности», который нужно учитывать. Так:

  • выписки ЕГРН действуют 30 дней с даты выдачи;
  • выписка из домовой книги – 10 дней;
  • выписка по лицевому счету – 30 дней.

Остальные документы перестают действовать только если в них содержится недостоверная информация. Например, технический паспорт придется переделывать, если была проведена перепланировка.

Особое внимание при обращении за приватизацией квартиры стоит обратить на срок действия гражданского паспорта. Так как он достаточно длителен, то многие просто забывают посмотреть истек срок или нет. А с просроченным паспортом подать заявление о приватизации невозможно.

Если, прочитав статью, вы так и не поняли, что нужно для приватизации квартиры, то обратитесь к юристам нашего сайта. Они бесплатно проконсультируют вас о нормах действующего законодательства, подскажут, где и как собрать необходимые документы.

Как уже говорилось, если вам необходимо приватизировать жилье, то стоит обратиться за помощью к квалифицированному юристу, который специализируется на жилищном праве. Он сможет:

  • собрать все необходимые документы;
  • предоставить их от вашего имени в администрацию;
  • получить договор о приватизации или же письменный отказ;
  • обжаловать отказ в судебном порядке;
  • оформить право собственности от вашего имени в Росреестре.
  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-privatizatsii-kvartiry/

Приватизация недвижимости Одинцово

Перечень документов на приватизацию квартиры одинцовский р мо
Перечень документов на приватизацию квартиры одинцовский р мо

Если у вас недостаточно свободного времени, чтобы лично заняться приватизацией своей квартиры в Одинцово или любом другом населенном пункте Одинцовского района, или вам просто не хочется самостоятельно разбираться с этой задачей, наше агентство недвижимости готово выполнить работы по приватизации квартиры за вас.

Как приватизировать квартиру в одинцово самостоятельно

В принципе, приватизация квартиры — абсолютно не сложный процесс, и мы готовы рассказать, что потребуется от вас и вашей семьи для успешной приватизации жилья.

Документы необходимые для приватизации квартиры

Итак, чтобы начать процесс приватизации вам понадобятся следующие документы:

  • паспорта или другие удостоверяющие личность документы от всех проживающих в квартире;
  • копия ордера на приватизируемую квартиру;
  • выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета на квартиру;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • технический план БТИ по приватизируемой квартире;
  • кадастровый паспорт на объект недвижимости;
  • заявление на приватизацию квартиры в одинцово;
  • другие документы, предоставляемые по требованию органов, отвечающих за приватизацию жилых помещений.

Так же, в случае перемены места жительства в период с сентября 1991 года по настоящее время, от вас могут потребоваться: выписка из домовой книги со всех мест проживания и справка, что ранее вы не участвовали в приватизации (если вы были зарегистрированы другом в регионе РФ с 07/1991 г. по 12/1997 г., такая справка получается в местном БТИ, а с 01/1998 г. по настоящее время в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).

Если кто-то из совершеннолетних членов семьи не желает участвовать в приватизации квартиры одинцово, он должен предоставить нотариальный отказ от приватизации в пользу ВСЕХ участвующих в приватизации квартиры.

Этапы приватизации квартир в одинцово

Для получения вышеуказанных документов вам необходимо будет посетить вашу Управляющую компанию, паспортный стол, Одинцовское БТИ, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области Одинцовский отдел. Т.к. изготовление кадастровых паспортов и техплана БТИ может занять до 2х мес., советуем получать справки по квартире в последний момент, т.к.

срок их действия ограничен. Если в вашей квартире обнаружится не узаконенная перепланировка, придется сначала согласовать ее с архитектурой, УК и администрацией. Это согласование растянется минимум на 1 мес. и потребует от вас дополнительных денежных затрат. Наше агентство недвижимости так же предлагает услуги по узакониванию таких перепланировок.

После сбора документов на квартиру (советуем заранее сделать копии данных документов), вы обращаетесь в комитет по приватизации муниципального имущества, расположенный по адресу: МО, г. Одинцово, ул. М. Жукова, д. 49.Прием документов осуществляется по понедельникам и средам с 9.00 до 13.00.

Если все прошло удачно и пакет документов от вас приняли, вам дадут входящий номер заявления и скажут когда можно поинтересоваться — готовы ли документы. Обычно это затягивается на срок от 30 до 50 дней.

После получения пакета документов и договора передачи жилого помещения в собственность с Муниципальным образованием «Городское поселение Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области», вам вновь потребуется получить новые справки по квартире, т.к. срок действия старых уже закончится.

Теперь вам предстоит сдать эти документы в Регпалату по г. Одинцово или Одинцовскому району по адресу: МО, г. Одинцово, ул. М. Бирюзова, д. 15. Обращаем Ваше внимание, что в настоящее время, подача документов на регистрацию права собственности по приватизации происходит через МФЦ (адрес: г.Одинцово, Можайское ш., д.

71) Срок регистрации договора приватизации квартирызаймет 9 дней.

Бесплатная приватизация квартир одинцово заканчивается в марте 2017 г

Как вы могли понять из предыдущего раздела, сроки приватизации квартиры могут растянуться до полугода, советуем вам не затягивать с данным вопросом! Чтобы потом не пришлось платить большие деньги за приватизацию каждого квадратного метра квартиры.

Сроки приватизации недвижимости в Одинцово и стоимость услуг нашего агентства

Предлагаем вам ознакомиться с перечнем платных услуг агентства недвижимости по приватизации квартир в Одинцове и за его пределами — Голицыно, Кубинка, Звенигород. Сроки приватизации квартир установленные в нашем договоре — 4 месяца.

Конечно же, мы делаем все от нас зависящее, чтобы ваша квартира приватизировалась как можно скорее. При удачном стечении обстоятельств приватизировать квартиру удается за 1.5 — 2 месяца.

Обращаем внимание на то, что при коллективных заявках от жителей одного дома или близлежащих домов, обслуживаемых одной УК, вам предоставляются значительные скидки.

В нашем агентстве приватизация квартиры в Одинцово обойдется в 18000 руб.

2 кв-ры по 17000 руб.3-4 кв-ры по 16000 руб.5 и более по 14000 руб. с квартиры.Так же вы можете рассчитывать на скидку, если на руках уже имеете какие-то документы, например, техплан БТИ и кадастровый паспорт.

Для более удаленных от Одинцово населенных пунктов — КубинкаЗвенигородГолицыно — приватизация будет стоить на 5000 руб. дороже.

Если вы проживаете в служебной квартире в одном из военных городков Одинцовского района, например, Голицыно-2 (Краснознаменск) или Одинцово-10 (Власиха), то процедура приватизации квартиры будет несколько отличаться от приведенной на этой странице. Чтобы детально ознакомиться с информацией по приватизации служебного жилья в военных городках перейдите по ЭТОЙ ССЫЛКЕ

Где задать вопросы по приватизации квартиры в одинцово

Все вопросы по приватизации квартир в Одинцовском районе вы можете задавать на нашем форуме. Постараемся оперативно ответить и направить вас по правильному пути, чтобы вы наконец-то стали собсвенником жилья в порядке приватизации. Ссылка на страницу, посвященную приватизированию квартир в Одинцово, находится чуть ниже!

Бесплатная приватизация квартир может быть продлена до 2017 года

Горячая новость: госдума рассмотрит вопрос о продлении сроков бесплатной приватизации еще на целый год!!! до 03/2016! Не откладывайте в долгий ящик, а то опять будете стоять в очередях. С чего начать приватизацию в Одинцовском районе подробно написано здесь — на нашем сайте.

Продлят ли приватизацию и что будет после 01 марта 2016 г. — давайте обсудим на нашем форуме

Источник: https://realtorcom.ru/privatizaciya/

Приватизация квартиры через МФЦ

Перечень документов на приватизацию квартиры одинцовский р мо

В этой статье мы расскажем, что такое приватизация квартиры и как оформить приватизацию через МФЦ «Мои документы».

Что такое приватизация и кто имеет на нее право

Приватизация квартиры – это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам.

Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась  массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства.

К настоящему моменту в России приватизировано около 80% жилого фонда, подлежащего приватизации. Если вы хотите приватизировать квартиру,  но не знаете, как это сделать, читайте дальше.

В соответствии с упомянутым Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. граждане, проживающие в государственных (муниципальных) квартирах, имеют право осуществить их приватизацию, то есть

  1. получить эти квартиры в собственность
  2. зарегистрировать свое право собственности.

Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет.

Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона.

Сроки приватизации

Дело в том, что изначально в 1991 году срок приватизации не был установлен, но введенный в действие в 2004 году Жилищный Кодекс ограничил сроки приватизации 2007м годом. Далее срок приватизации неоднократно продлевался. Наконец, в феврале 2017 был принят закон о бессрочном продлении программы приватизации для всех категорий граждан. 

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

 Требуемые документы

Перед тем, как дать пошаговую инструкцию о том, как оформить приватизации квартиры, расскажем, какие документы нужны для приватизации.

Обратите внимание: право на приватизацию квартиры имеет каждый, кто зарегистрирован в квартире (включая несовершеннолетних и недееспособных) и ранее не участвовал в приватизации.

При этом любой имеющий право на приватизацию может от этого права письменно отказаться.

Обратите внимание: точный перечень документов устанавливает та организация в вашем регионе, на которую возложена функция приватизации. Этот перечень может отличаться от региона к региону.

Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры:

  1. Документ, на основании которого в квартире проживает ответственный квартиросъемщик. Это может быть или договор социального найма, или ордер. Вот как могут выглядеть эти документы:
    Форма договора социального найма
  2. Удостоверение личности каждого гражданина старше 14 лет, зарегистрированного в квартире, либо его представителя, полномочия которого должны быть заверены нотариально или другим надлежащим образом. Для детей до 14 лет предоставляются свидетельства о рождении.
  3. Заявление о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации. Скачать образец заявления для г.Москвы. При обращении по поводу приватизации в МФЦ это заявление можно заполнить на месте с помощью специалиста МФЦ. При обращении через интернет заявление заполняется на компьютере в электронном виде.
  4. Документы, подтверждающие факт регистрации граждан в квартире. Это может быть выписка из домовой книги, или копия поквартирной карточки, , или справка о регистрации по форме 9. Эти документы можно получить у паспортистов или в вашей управляющей компании, или также в вашем МФЦ, если он оказывает такую услугу.
  5. В случае, если вы изменяли место жительства после 1991 года, может потребоваться архивная справка по форме 9 о вашей регистрации (прописке) по предыдущим адресам, либо аналогичный документ. Также в этом случае может потребоваться документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право приватизации.
  6. Если сведения о квартире отсутствуют в Росреестре, либо если были неузаконенные перепланировки квартиры, могут потребоваться кадастровый и технический паспорта на квартиру. Эти документы можно заказать в Федеральном БТИ.
    Скачать образец технического паспорта на квартиру для Москвы.

Организация, оказывающая услугу, может затребовать и другие документы, в зависимости от адреса квартиры и от вашей ситуации.

Для получения индивидуальной консультации вы может воспользоваться формой внизу этой страницы или телефоном горячей линии, указанным справа.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Как же практически подать документы на приватизацию квартиры? Есть несколько способов и, соответственно, организаций, в которые надо обращаться:

  1. лично или через представителя обратиться с заявлением в Администрацию вашего территориального образования (города)
  2. подать заявление онлайн через интернет-портал Администрации вашего территориального образования (не везде возможно)
  3. подать заявление на приватизацию в МФЦ «Мои документы»

Обратите внимание: подать заявление на приватизацию онлайн через федеральный сайт Госуслуги в настоящее время невозможно (по информации службы поддержки портала), однако есть возможность подать заявление в электронном виде через сайты Администраций областных центров.

Например, такая возможность есть на сайте Правительства Воронежской области по ссылке. Также можно подать заявление на приватизацию онлайн в Москве  и Санкт-Петербурге. Подробнее об этом ниже, а пока дадим пошаговую инструкцию о том, как приватизировать квартиру в МФЦ.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Выберите ближайший к вам МФЦ. Для этого можно воспользоваться каталогом МФЦ по всей России на нашем сайте.

Перед тем, как идти подавать заявление на приватизацию, нелишним будет удостовериться по телефону, что данная услуга в вашем МФЦ оказывается.

Официальное название услуги: «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» (название услуги может немного отличаться от региона к региону).

Шаг 2. Подготовьте документы, см. перечень выше. Рекомендуем уточнить этот перечень для вашего региона.

Для подачи заявления на приватизацию необходимо лично явиться всем гражданам старше 14 лет, имеющим право на приватизацию данной квартиры, либо их представителям, включая тех, кто желает от приватизации отказаться.

С собой всем необходимо иметь удостоверения личности и свидетельства о рождении на детей младше 14 лет, а представителям необходимо иметь документы, подтверждающие их полномочия (как правило, это нотариальная доверенность).

Шаг 3. Заполните заявление на приватизацию с помощью специалиста МФЦ и распишитесь в указанных местах либо за согласие на приватизацию, либо за отказ от приватизации. Получите расписку о приеме документов. Скачать форму заявления на приватизацию для Москвы.

Шаг 4. В указанный срок снова явитесь в ваш МФЦ и получите готовый документ – Договор о передаче приватизируемого жилья в собственность граждан в порядке приватизации.

Этот договор устанавливает ваше право собственности на квартиру, которое теперь необходимо зарегистрировать в Росреестре, что также можно сделать в МФЦ.

Сроки приватизации жилья через МФЦ

Срок приватизации квартиры установлен законом и составляет 2 месяца. В результате оказания услуги вы получите либо договор о передаче квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации, либо отказ.

Обратите внимание: оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 мес. в случае, если не хватает некоторых документов или по некоторым другим основаниям.

 Стоимость процедуры

Стоимость приватизации, в том числе через МФЦ, в настоящее время равна нулю (выполняется бесплатно). Однако изготовление справок и подготовка других документов может потребовать расходов.

 Основания для отказа

Возможные основания для отказа в предоставлении услуги:

  • отсутствие всех необходимых документов
  • использование гражданином права на однократную приватизацию
  • аварийное состояние жилья

 и некоторые другие.

Ниже представлено краткое описание услуги:

Особенности приватизации квартиры в Москве

В Москве вы можете подать заявление на приватизацию одним из двух способов:

  1. дистанционно онлайн через сайт 
  2. через центр госуслуг (адреса МФЦ Москвы можно найти через наш сайт)

Полное название услуги: «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», см. скриншот ниже.

Ниже более подробная информация о требованиях при подаче документов онлайн через сайт и о том, как проверить статус вашего обращения.

Перечень документов для приватизации квартиры в Москве:

Полная инструкция по приватизации жилья в Москве здесь. Получить услугу можно по этой ссылке.

Особенности приватизации в СПб

Полное название услуги, приведенное на сайте Госуслуги – Санкт-Петербург  «Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации».

Заявление на приватизацию в СПб можно подать одним из 3 способов:

Требуются следующие документы в обязательном порядке:

Что дальше?

После того, как вы получите договор о приватизации вашей квартиры от уполномоченной организации, вам следует подписать его и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре.

На нашем сайте есть статья о том, как зарегистрировать право собственности на основании договора дарения.

Порядок регистрации права собственности на основании договора приватизации практически идентичен, поэтому вы может воспользоваться советами и ссылками из указанной статьи.

Источник: https://mfcgos.ru/instrukcii/privatizaciya-kvartiry-cherez-mfc

Приватизация квартиры в Одинцово в 2020 году

Перечень документов на приватизацию квартиры одинцовский р мо

Приватизация жилья – регистрация права собственности на жилое помещение, которое передано гражданину РФ на правах договора социального найма. Правопередача в частную собственность возможна, когда недвижимость в Одинцово принадлежит к государственному или муниципальному жилому фонду.

Перед этим законодательством были установлены конкретные термины реализации программы приватизации, но начиная с 2017 года, право оформить приватизацию жилья предоставляется бессрочно.

Основным нормативным документом, в котором определены условия передачи права собственности к частным лицам, является ФЗ № 1541-1 от 04.07. 1991, в который последний раз вносились поправки 20.12.2017 года.

Куда подавать заявление

Оформить жилое помещение из государственного или муниципального фонда в частную собственность можно, посетив одно из таких госучереждений: Как взыскать алименты в Одинцово в 2020 году

  • филиал Росреестра;
  • местные администрации, на балансе которых состоит жилое помещение;
  • БТИ;
  • многофункциональный сервисный центр в Одинцово.

Чтобы иметь право на бесплатную приватизацию занимаемого жилья, человек обязан отвечать следующим условиям:

  • ранее не пользовался положенным по закону правом на приватизацию (не распространяется на граждан, которые приватизировали жилое помещение до совершеннолетия);
  • быть гражданином РФ;
  • проживать на занимаемой жилой площади в соответствии с подписанным договором социального найма;
  • было выдано разрешение на получение документов по программе, а также имеется согласие всех лиц, которые претендуют на приватизацию этого жилого помещения.

Лица, не достигшие совершеннолетия, которые воспользовались правом приватизации до достижения своего 18-летия, не теряют право бесплатного оформления другого помещения в собственность, после обретения полной дееспособности. Как взыскать алименты в Одинцово в 2020 году

Не могут быть приватизированы:

  • квартиры в режимных военных городках;
  • помещения в жилищно-строительных кооперативах;
  • служебные жилые помещения;
  • комнаты в общежитиях в Одинцово;
  • жильё, признанное аварийным или запланированное к сносу.

Порядок приватизации

После создания разветвлённой сети МФЦ в Одинцово, они стали наиболее лёгким местом для оформления права собственности. Перед визитом в МФЦ, рекомендуется узнать, есть ли право у этого офиса на проведение подобных юридических услуг – полномочия центров разнятся в разных регионах. Когда услуга недоступна, оформить приватизацию можно в управлении, жилищном комитете, инспекции.

Только в этом случае необходимо сначала сходить в БТИ. Ещё необходимо заблаговременно позаботиться о оформлении разрешения собственника помещения (муниципалитета или администрации) на приватизацию.

Как взыскать алименты в Одинцово в 2020 году Гражданин не сможет оформить приватизацию, если по жилому помещению имеется задолженность по коммуналке, до тех пор, пока инцидент не будет исчерпан.

Список документов

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую внесение информации о новом владельце в общегосударственный реестр, следует подготовить:

  • для приватизации целого дома или его части, выписку из домовой книги;
  • выписку из ЕГРН;
  • документы членов семьи, проживающих по данному адресу;
  • копию решения о возможности передачи жилого помещения в собственность или ордер на приватизацию;
  • заявление;
  • национальный паспорт Российской Федерации;
  • договор социального найма жилого помещения, если такой имеется;
  • письменное согласие граждан, зарегистрированных по данному адресу на выполнение таких действий;
  • техпаспорт на недвижимость.

Как взыскать алименты в Одинцово в 2020 году

Стоимость услуг

Приватизация жилья не обременяется государственной пошлиной. Правда новому владельцу нужно будет сделать платежи:

  • 2 тысячи рублей – государственная пошлина за отчуждение имущества;
  • 1,2 – 1,5 тысяч рублей – выпуск другого техпаспорта.

Документы выдаются в течение 60 дней с момента обращения.

Как приватизировать жильё через многофункциональный сервисный центр

Законодательство предоставляет возможность приватизации жилья в одном из многофункциональных центров в Одинцово, но подобная услуга доступна не во всех регионах. Проверить, есть ли подобная возможность можно, посетив ближайший офис МФЦ, лично, набрав контактный номер телефона либо отправив запрос на электронную почту.

Как приватизировать жильё через «Госуслуги»

Оформить в собственность дом, комнату по линии приватизации на портале «Госуслуги» не представляется возможным. Как взыскать алименты в Одинцово в 2020 году

Можно ли воспользоваться правом бесплатной приватизации иностранцам

По действующим нормам законодательства, оформление приватизации жилой площади, находящейся в муниципальной или федеральной собственности, иностранцами не предусматривается.

Где получить

Название организацииМуниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Одинцовского муниципального района Московской области»
В каком районеОдинцовский
АдресМосковская область, Одинцовский район, Одинцово, Можайское шоссе, 71
E-mailmfc@mosreg.ru mfc-odintsovomr@mosreg.ru
Номер телефона8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Режим работыежедневно: с 08:00 до 20:00
Websitehttp://odinmfc.ru
В каком регионеМосковская область

Адрес на карте

Авторский коллектив сайта, юристы: Владимир Вознесенский, Валерия Кудряшова, Константин Ураев.

Поделитесь вашим мнением!

Источник: https://Viza.guru/privatizatsiya-zhilya/kvartiry-v-odintsovo

Какие нужны документы для приватизации квартиры, жилья в 2020 году

Перечень документов на приватизацию квартиры одинцовский р мо

3 990 просмотров

Вопросы, касающиеся приватизации жилых помещений, не теряют своей актуальности уже больше 10 лет. Многим кажется, что эта процедура очень сложна и длительна.

Действительно, обращение в собственность государственного имущества может затянуться на месяцы, однако большая часть этого времени обычно уходит на сбор необходимых документов.

В этой статье рассмотрим подробнее, какие бумаги надо предоставить, чтобы приватизировать жилье.

Основные документы

Для того, чтобы квартира полностью перешла в вашу собственность необходимо собрать два различных пакета документов – для получения разрешения на приватизацию и для установления права владения.

Для получения разрешения на приватизацию

Для обращения в органы муниципальной власти необходимо собрать достаточно объемный пакет документов. В зависимости от конкретной ситуации их перечень может изменятся, но есть документы, которые в любом случае нужно предоставить:

  1. Удостоверяющие личность каждого из нанимателей (паспорт или свидетельство о рождении).
  2. Устанавливающие право пользования жилым помещением (договор социального найма, ордер). Обычно эти документы находятся на руках, однако если вы их утратили, то обратитесь в единый расчетный центр за копиями.
  3. Свидетельство о заключении брака.
  4. Кадастровый паспорт. Получить его можно в Росреестре, обратившись лично с паспортом или же подать заявление через сайт Росреестра или ГБУ «Мои документы» (ранее МФЦ»). Срок изготовления – 5 дней.
  5. Технический паспорт на приватизируемую квартиру. Получить его можно в БТИ. Однако стоит помнить, что если у вас была несогласованная перепланировка, то сначала ее нужно узаконить или вернуть жилищу прежний вид.
  6. Поквартирная карточка или выписка из домовой книги. Для этого необходимо обратиться в отделение УВМ МВД РФ (паспортный стол) по месту нахождения жилья, написать заявление, предоставить паспорт, договор социального найма. В течении трех дней справка будет вам предоставлена.
  7. Справка по форме №3. В ней содержатся сведения о недвижимом имуществе лиц, которые планируют осуществить приватизацию, а также о том, как оно было получено. Заказать документ можно в БТИ, через МФЦ или на интернет-портале Росреестра. Для получения необходим паспорт и квитанция об уплате госпошлины в размере 500 рублей.
  8. Выписка из единого реестра сделок с недвижимостью. Изготавливается в течении 5 дней в Росреестре или через МФЦ. Необходимо оплатить государственную пошлину в размере 750 рублей.
  9. Справка по форме №2. В этом документе содержатся сведения о том, что обратившиеся за приватизацией, ранее этим правом не пользовались.
  10. Выписка из лицевого счета квартиры. Необходима для подтверждения отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг. Взять ее можно в управляющей компании или в правлении ТСЖ, а также в расчетном центре.
  11. Заявление о разрешении обратить в собственность государственную квартиру. Направляется непосредственному владельцу жилого помещения. Им может быть, как местная администрация, так и федеральное ведомство.

Важно! В 2020 году уполномоченный орган самостоятельно заказывает выписку из ЕГРН, выписку из домовой книги, выписку с лицевого счета в рамках межведомственного взаимодействия. Но вы можете ускорить процесс и заказать их самостоятельно.

Образцы документов

Образец заявления на приватизацию квартиры вы можете скачать по этой ссылке

После того, как документы будут рассмотрены, администрация заключит с вами договор о приватизации. Именно этот документ станет основанием для установления права собственности.

Образец договора вы можете скачать здесь

Документы для регистрации права собственности

Регистрация права осуществляется в Росреестре.

Туда необходимо предоставить такие документы:

  • договор о приватизации;
  • заявление на получение свидетельства о собственности (бланк выдадут в Росреестре);
  • паспорта всех участвующих лиц;
  • квитанция об уплате госпошлины (на 2020 год она составляет 350 рублей).

Заявление и все документы можно подать не только в Росреестре, но и через МФЦ.

Документы, необходимые в отдельных случаях

Представленный выше перечень не является исчерпывающим. Так в отдельных случаях список необходимых для приватизации документов может существенно изменяться. Рассмотрим наиболее часто встречающиеся ситуации.

С прописанными детьми

Зачастую приватизируются квартиры, в которых прописаны или проживают несовершеннолетние. Обычно никаких сложностей не возникает, однако в некоторых случаях придется заручиться согласием органов опеки.

Пакет документов необходимо будет дополнить:

  • свидетельством о рождении;
  • решением о назначении опекуна;
  • разрешением на приватизацию от органов опеки.

В современном законодательстве есть прямой запрет на отказ детей в приватизации, однако органы опеки в исключительных случаях смогут поддержать решение об отказе несовершеннолетних приватизировать квартиру. Например, если у ребенка уже есть в собственности достойное жилье.

При составлении всех заявлений дети после 14 лет заполняют их сами, а законные представители лишь заверяют подпись. Если детям еще нет 14, то их права обеспечивают родители или опекуны.

Для служебного жилья

Наибольшую сложность для бесплатного обращения в собственность представляет приватизация служебного жилья. Зачастую приходится обращаться в суд для того, чтобы подтвердить свое право на приватизацию.

К основному списку документов необходимо приложить:

  • договор найма служебного жилья;
  • трудовой договор (или подтверждение его прекращения);
  • решение суда о приватизации;
  • документ, подтверждающий передачу объекта недвижимости на государственный учет.

Если право использовано

Еще одна нередкая ситуация – один или несколько членов семьи уже использовали свое право на приватизацию. Это вполне возможно, так как бесплатно обратить в собственность жилье можно только один раз в жизни.

Например, если супруг до женитьбы уже участвовал в приватизации квартиры, то на приватизацию жилья жены он претендовать не может. В этом случае необходимо предоставить справку об участии в приватизации. Получить ее можно в БТИ, предъявив паспорт.

Исключение составляет ситуация, когда гражданин использовал право в возрасте до достижения 18 лет. Например, при приватизации квартиры родителями.

В этой ситуации право возобновляется. Достигнув совершеннолетия, гражданин может использовать его повторно.

Отказ от участия

Если кто-то из прописанных в квартире людей по тем или иным причинам не желает участвовать в приватизации, то он должен оформить письменный отказ. Этот документ обязательно составляется и заверяется нотариусом.

В случае, когда такой отказ оформлен, человек оставляет за собой в будущем возможность приватизации другого жилья, сохраняет право пожизненного проживания, а причитающаяся ему доля в квартире делится между всеми другими участниками процедуры.

Именно с 2020 года многие люди стали оформлять подобный отказ. Ведь теперь приватизация признана бессрочной и можно не торопиться. Об этом вы сможете прочитать в этой статье.

Пример. Сестры Титовы, Анна и Мария, после смерти родителей остались проживать в муниципальной квартире. Анна изъявила желание приватизировать ее, продать, а на вырученные деньги приобрести жилье каждой сестре меньшей площади.

Мария была против, она не хотела тратить свое право на приватизацию. Тогда она обратилась в нотариальную контору и составила отказ от приватизации жилого помещения. Копию документа она передала сестре, которая приложила его к пакету документов при обращении в муниципалитет.

Так Анна стала единоличным владельцем квартиры и продавать ее передумала. Она попыталась выселить сестру через суд, однако это требование было оставлено без удовлетворения. Судья пояснил, что добровольно отказавшийся от приватизации человек имеет пожизненное право проживания в квартире.

Анна, чтобы разъехаться с сестрой, все же продала квартиру.

По доверенности

Так как процедура приватизации жилых помещений достаточно длительная и сложная, многие люди предпочитают обратиться за помощью к специалистам.

Вообще представителем может быть:

  • участник приватизации (от имени других претендентов);
  • родственник или знакомый;
  • профессиональный юрист.

Естественно, что последний пункт предпочтительнее, ведь сроки процедуры могут сократиться вдвое, а вам не придется тратить усилия на изучение требований законодателя и посещение многочисленных государственных учреждений.

Итак, к списку документов, если ваши интересы представляет доверенное лицо, необходимо приложить:

  • нотариально заверенную доверенность (в одной можно указать всех участников приватизации);
  • паспорт представителя.

Сколько действуют документы для приватизации

Некоторые документы, необходимые для приватизации, имеют «срок годности», который нужно учитывать. Так:

  • выписки ЕГРН действуют 30 дней с даты выдачи;
  • выписка из домовой книги – 10 дней;
  • выписка по лицевому счету – 30 дней.

Остальные документы перестают действовать только если в них содержится недостоверная информация. Например, технический паспорт придется переделывать, если была проведена перепланировка.

Особое внимание при обращении за приватизацией квартиры стоит обратить на срок действия гражданского паспорта. Так как он достаточно длителен, то многие просто забывают посмотреть истек срок или нет. А с просроченным паспортом подать заявление о приватизации невозможно.

Если, прочитав статью, вы так и не поняли, что нужно для приватизации квартиры, то обратитесь к юристам нашего сайта. Они бесплатно проконсультируют вас о нормах действующего законодательства, подскажут, где и как собрать необходимые документы.

Как уже говорилось, если вам необходимо приватизировать жилье, то стоит обратиться за помощью к квалифицированному юристу, который специализируется на жилищном праве. Он сможет:

  • собрать все необходимые документы;
  • предоставить их от вашего имени в администрацию;
  • получить договор о приватизации или же письменный отказ;
  • обжаловать отказ в судебном порядке;
  • оформить право собственности от вашего имени в Росреестре.
  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-privatizatsii-kvartiry/

Приватизация недвижимости Одинцово

Перечень документов на приватизацию квартиры одинцовский р мо
Перечень документов на приватизацию квартиры одинцовский р мо

Если у вас недостаточно свободного времени, чтобы лично заняться приватизацией своей квартиры в Одинцово или любом другом населенном пункте Одинцовского района, или вам просто не хочется самостоятельно разбираться с этой задачей, наше агентство недвижимости готово выполнить работы по приватизации квартиры за вас.

Как приватизировать квартиру в одинцово самостоятельно

В принципе, приватизация квартиры — абсолютно не сложный процесс, и мы готовы рассказать, что потребуется от вас и вашей семьи для успешной приватизации жилья.

Документы необходимые для приватизации квартиры

Итак, чтобы начать процесс приватизации вам понадобятся следующие документы:

  • паспорта или другие удостоверяющие личность документы от всех проживающих в квартире;
  • копия ордера на приватизируемую квартиру;
  • выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета на квартиру;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • технический план БТИ по приватизируемой квартире;
  • кадастровый паспорт на объект недвижимости;
  • заявление на приватизацию квартиры в одинцово;
  • другие документы, предоставляемые по требованию органов, отвечающих за приватизацию жилых помещений.

Так же, в случае перемены места жительства в период с сентября 1991 года по настоящее время, от вас могут потребоваться: выписка из домовой книги со всех мест проживания и справка, что ранее вы не участвовали в приватизации (если вы были зарегистрированы другом в регионе РФ с 07/1991 г. по 12/1997 г., такая справка получается в местном БТИ, а с 01/1998 г. по настоящее время в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).

Если кто-то из совершеннолетних членов семьи не желает участвовать в приватизации квартиры одинцово, он должен предоставить нотариальный отказ от приватизации в пользу ВСЕХ участвующих в приватизации квартиры.

Этапы приватизации квартир в одинцово

Для получения вышеуказанных документов вам необходимо будет посетить вашу Управляющую компанию, паспортный стол, Одинцовское БТИ, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области Одинцовский отдел. Т.к. изготовление кадастровых паспортов и техплана БТИ может занять до 2х мес., советуем получать справки по квартире в последний момент, т.к.

срок их действия ограничен. Если в вашей квартире обнаружится не узаконенная перепланировка, придется сначала согласовать ее с архитектурой, УК и администрацией. Это согласование растянется минимум на 1 мес. и потребует от вас дополнительных денежных затрат. Наше агентство недвижимости так же предлагает услуги по узакониванию таких перепланировок.

После сбора документов на квартиру (советуем заранее сделать копии данных документов), вы обращаетесь в комитет по приватизации муниципального имущества, расположенный по адресу: МО, г. Одинцово, ул. М. Жукова, д. 49.Прием документов осуществляется по понедельникам и средам с 9.00 до 13.00.

Если все прошло удачно и пакет документов от вас приняли, вам дадут входящий номер заявления и скажут когда можно поинтересоваться — готовы ли документы. Обычно это затягивается на срок от 30 до 50 дней.

После получения пакета документов и договора передачи жилого помещения в собственность с Муниципальным образованием «Городское поселение Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области», вам вновь потребуется получить новые справки по квартире, т.к. срок действия старых уже закончится.

Теперь вам предстоит сдать эти документы в Регпалату по г. Одинцово или Одинцовскому району по адресу: МО, г. Одинцово, ул. М. Бирюзова, д. 15. Обращаем Ваше внимание, что в настоящее время, подача документов на регистрацию права собственности по приватизации происходит через МФЦ (адрес: г.Одинцово, Можайское ш., д.

71) Срок регистрации договора приватизации квартирызаймет 9 дней.

Бесплатная приватизация квартир одинцово заканчивается в марте 2017 г

Как вы могли понять из предыдущего раздела, сроки приватизации квартиры могут растянуться до полугода, советуем вам не затягивать с данным вопросом! Чтобы потом не пришлось платить большие деньги за приватизацию каждого квадратного метра квартиры.

ВНИМАНИЕ! В СВЯЗИ С БЕССРОЧНЫМ ПРОДЛЕНИЕМ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ, СТОИМОСТЬ НАШИХ УСЛУГ СОСТАВЛЯЕТ 14000руб. при сроке приватизации от 6 мес

Сроки приватизации недвижимости в Одинцово и стоимость услуг нашего агентства

Предлагаем вам ознакомиться с перечнем платных услуг агентства недвижимости по приватизации квартир в Одинцове и за его пределами — Голицыно, Кубинка, Звенигород. Сроки приватизации квартир установленные в нашем договоре — 4 месяца.

Конечно же, мы делаем все от нас зависящее, чтобы ваша квартира приватизировалась как можно скорее. При удачном стечении обстоятельств приватизировать квартиру удается за 1.5 — 2 месяца.

Обращаем внимание на то, что при коллективных заявках от жителей одного дома или близлежащих домов, обслуживаемых одной УК, вам предоставляются значительные скидки.

В нашем агентстве приватизация квартиры в Одинцово обойдется в 18000 руб.

2 кв-ры по 17000 руб.3-4 кв-ры по 16000 руб.5 и более по 14000 руб. с квартиры.Так же вы можете рассчитывать на скидку, если на руках уже имеете какие-то документы, например, техплан БТИ и кадастровый паспорт.

Для более удаленных от Одинцово населенных пунктов — КубинкаЗвенигородГолицыно — приватизация будет стоить на 5000 руб. дороже.

Если вы проживаете в служебной квартире в одном из военных городков Одинцовского района, например, Голицыно-2 (Краснознаменск) или Одинцово-10 (Власиха), то процедура приватизации квартиры будет несколько отличаться от приведенной на этой странице. Чтобы детально ознакомиться с информацией по приватизации служебного жилья в военных городках перейдите по ЭТОЙ ССЫЛКЕ

Где задать вопросы по приватизации квартиры в одинцово

Все вопросы по приватизации квартир в Одинцовском районе вы можете задавать на нашем форуме. Постараемся оперативно ответить и направить вас по правильному пути, чтобы вы наконец-то стали собсвенником жилья в порядке приватизации. Ссылка на страницу, посвященную приватизированию квартир в Одинцово, находится чуть ниже!

Бесплатная приватизация квартир может быть продлена до 2017 года

Горячая новость: госдума рассмотрит вопрос о продлении сроков бесплатной приватизации еще на целый год!!! до 03/2016! Не откладывайте в долгий ящик, а то опять будете стоять в очередях. С чего начать приватизацию в Одинцовском районе подробно написано здесь — на нашем сайте.

Продлят ли приватизацию и что будет после 01 марта 2016 г. — давайте обсудим на нашем форуме

Источник: https://realtorcom.ru/privatizaciya/

Приватизация квартиры через МФЦ

Перечень документов на приватизацию квартиры одинцовский р мо

В этой статье мы расскажем, что такое приватизация квартиры и как оформить приватизацию через МФЦ «Мои документы».

Что такое приватизация и кто имеет на нее право

Приватизация квартиры – это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам.

Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась  массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства.

К настоящему моменту в России приватизировано около 80% жилого фонда, подлежащего приватизации. Если вы хотите приватизировать квартиру,  но не знаете, как это сделать, читайте дальше.

В соответствии с упомянутым Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. граждане, проживающие в государственных (муниципальных) квартирах, имеют право осуществить их приватизацию, то есть

  1. получить эти квартиры в собственность
  2. зарегистрировать свое право собственности.

Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет.

Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона.

Сроки приватизации

Дело в том, что изначально в 1991 году срок приватизации не был установлен, но введенный в действие в 2004 году Жилищный Кодекс ограничил сроки приватизации 2007м годом. Далее срок приватизации неоднократно продлевался. Наконец, в феврале 2017 был принят закон о бессрочном продлении программы приватизации для всех категорий граждан. 

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

 Требуемые документы

Перед тем, как дать пошаговую инструкцию о том, как оформить приватизации квартиры, расскажем, какие документы нужны для приватизации.

Обратите внимание: право на приватизацию квартиры имеет каждый, кто зарегистрирован в квартире (включая несовершеннолетних и недееспособных) и ранее не участвовал в приватизации.

При этом любой имеющий право на приватизацию может от этого права письменно отказаться.

Обратите внимание: точный перечень документов устанавливает та организация в вашем регионе, на которую возложена функция приватизации. Этот перечень может отличаться от региона к региону.

Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры:

  1. Документ, на основании которого в квартире проживает ответственный квартиросъемщик. Это может быть или договор социального найма, или ордер. Вот как могут выглядеть эти документы:
    Форма договора социального найма
  2. Удостоверение личности каждого гражданина старше 14 лет, зарегистрированного в квартире, либо его представителя, полномочия которого должны быть заверены нотариально или другим надлежащим образом. Для детей до 14 лет предоставляются свидетельства о рождении.
  3. Заявление о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации. Скачать образец заявления для г.Москвы. При обращении по поводу приватизации в МФЦ это заявление можно заполнить на месте с помощью специалиста МФЦ. При обращении через интернет заявление заполняется на компьютере в электронном виде.
  4. Документы, подтверждающие факт регистрации граждан в квартире. Это может быть выписка из домовой книги, или копия поквартирной карточки, , или справка о регистрации по форме 9. Эти документы можно получить у паспортистов или в вашей управляющей компании, или также в вашем МФЦ, если он оказывает такую услугу.
  5. В случае, если вы изменяли место жительства после 1991 года, может потребоваться архивная справка по форме 9 о вашей регистрации (прописке) по предыдущим адресам, либо аналогичный документ. Также в этом случае может потребоваться документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право приватизации.
  6. Если сведения о квартире отсутствуют в Росреестре, либо если были неузаконенные перепланировки квартиры, могут потребоваться кадастровый и технический паспорта на квартиру. Эти документы можно заказать в Федеральном БТИ.
    Скачать образец технического паспорта на квартиру для Москвы.

Организация, оказывающая услугу, может затребовать и другие документы, в зависимости от адреса квартиры и от вашей ситуации.

Для получения индивидуальной консультации вы может воспользоваться формой внизу этой страницы или телефоном горячей линии, указанным справа.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Как же практически подать документы на приватизацию квартиры? Есть несколько способов и, соответственно, организаций, в которые надо обращаться:

  1. лично или через представителя обратиться с заявлением в Администрацию вашего территориального образования (города)
  2. подать заявление онлайн через интернет-портал Администрации вашего территориального образования (не везде возможно)
  3. подать заявление на приватизацию в МФЦ «Мои документы»

Обратите внимание: подать заявление на приватизацию онлайн через федеральный сайт Госуслуги в настоящее время невозможно (по информации службы поддержки портала), однако есть возможность подать заявление в электронном виде через сайты Администраций областных центров.

Например, такая возможность есть на сайте Правительства Воронежской области по ссылке. Также можно подать заявление на приватизацию онлайн в Москве  и Санкт-Петербурге. Подробнее об этом ниже, а пока дадим пошаговую инструкцию о том, как приватизировать квартиру в МФЦ.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Выберите ближайший к вам МФЦ. Для этого можно воспользоваться каталогом МФЦ по всей России на нашем сайте.

Перед тем, как идти подавать заявление на приватизацию, нелишним будет удостовериться по телефону, что данная услуга в вашем МФЦ оказывается.

Официальное название услуги: «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» (название услуги может немного отличаться от региона к региону).

Шаг 2. Подготовьте документы, см. перечень выше. Рекомендуем уточнить этот перечень для вашего региона.

Для подачи заявления на приватизацию необходимо лично явиться всем гражданам старше 14 лет, имеющим право на приватизацию данной квартиры, либо их представителям, включая тех, кто желает от приватизации отказаться.

С собой всем необходимо иметь удостоверения личности и свидетельства о рождении на детей младше 14 лет, а представителям необходимо иметь документы, подтверждающие их полномочия (как правило, это нотариальная доверенность).

Шаг 3. Заполните заявление на приватизацию с помощью специалиста МФЦ и распишитесь в указанных местах либо за согласие на приватизацию, либо за отказ от приватизации. Получите расписку о приеме документов. Скачать форму заявления на приватизацию для Москвы.

Шаг 4. В указанный срок снова явитесь в ваш МФЦ и получите готовый документ – Договор о передаче приватизируемого жилья в собственность граждан в порядке приватизации.

Этот договор устанавливает ваше право собственности на квартиру, которое теперь необходимо зарегистрировать в Росреестре, что также можно сделать в МФЦ.

Сроки приватизации жилья через МФЦ

Срок приватизации квартиры установлен законом и составляет 2 месяца. В результате оказания услуги вы получите либо договор о передаче квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации, либо отказ.

Обратите внимание: оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 мес. в случае, если не хватает некоторых документов или по некоторым другим основаниям.

 Стоимость процедуры

Стоимость приватизации, в том числе через МФЦ, в настоящее время равна нулю (выполняется бесплатно). Однако изготовление справок и подготовка других документов может потребовать расходов.

 Основания для отказа

Возможные основания для отказа в предоставлении услуги:

  • отсутствие всех необходимых документов
  • использование гражданином права на однократную приватизацию
  • аварийное состояние жилья

 и некоторые другие.

Ниже представлено краткое описание услуги:

Особенности приватизации квартиры в Москве

В Москве вы можете подать заявление на приватизацию одним из двух способов:

  1. дистанционно онлайн через сайт 
  2. через центр госуслуг (адреса МФЦ Москвы можно найти через наш сайт)

Полное название услуги: «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», см. скриншот ниже.

Ниже более подробная информация о требованиях при подаче документов онлайн через сайт и о том, как проверить статус вашего обращения.

Перечень документов для приватизации квартиры в Москве:

Полная инструкция по приватизации жилья в Москве здесь. Получить услугу можно по этой ссылке.

Особенности приватизации в СПб

Полное название услуги, приведенное на сайте Госуслуги – Санкт-Петербург  «Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации».

Заявление на приватизацию в СПб можно подать одним из 3 способов:

Требуются следующие документы в обязательном порядке:

Что дальше?

После того, как вы получите договор о приватизации вашей квартиры от уполномоченной организации, вам следует подписать его и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре.

На нашем сайте есть статья о том, как зарегистрировать право собственности на основании договора дарения.

Порядок регистрации права собственности на основании договора приватизации практически идентичен, поэтому вы может воспользоваться советами и ссылками из указанной статьи.

Источник: https://mfcgos.ru/instrukcii/privatizaciya-kvartiry-cherez-mfc

Приватизация квартиры в Одинцово в 2020 году

Перечень документов на приватизацию квартиры одинцовский р мо

Приватизация жилья – регистрация права собственности на жилое помещение, которое передано гражданину РФ на правах договора социального найма. Правопередача в частную собственность возможна, когда недвижимость в Одинцово принадлежит к государственному или муниципальному жилому фонду.

Перед этим законодательством были установлены конкретные термины реализации программы приватизации, но начиная с 2017 года, право оформить приватизацию жилья предоставляется бессрочно.

Основным нормативным документом, в котором определены условия передачи права собственности к частным лицам, является ФЗ № 1541-1 от 04.07. 1991, в который последний раз вносились поправки 20.12.2017 года.

Куда подавать заявление

Оформить жилое помещение из государственного или муниципального фонда в частную собственность можно, посетив одно из таких госучереждений: Как взыскать алименты в Одинцово в 2020 году

  • филиал Росреестра;
  • местные администрации, на балансе которых состоит жилое помещение;
  • БТИ;
  • многофункциональный сервисный центр в Одинцово.

Чтобы иметь право на бесплатную приватизацию занимаемого жилья, человек обязан отвечать следующим условиям:

  • ранее не пользовался положенным по закону правом на приватизацию (не распространяется на граждан, которые приватизировали жилое помещение до совершеннолетия);
  • быть гражданином РФ;
  • проживать на занимаемой жилой площади в соответствии с подписанным договором социального найма;
  • было выдано разрешение на получение документов по программе, а также имеется согласие всех лиц, которые претендуют на приватизацию этого жилого помещения.

Лица, не достигшие совершеннолетия, которые воспользовались правом приватизации до достижения своего 18-летия, не теряют право бесплатного оформления другого помещения в собственность, после обретения полной дееспособности. Как взыскать алименты в Одинцово в 2020 году

Не могут быть приватизированы:

  • квартиры в режимных военных городках;
  • помещения в жилищно-строительных кооперативах;
  • служебные жилые помещения;
  • комнаты в общежитиях в Одинцово;
  • жильё, признанное аварийным или запланированное к сносу.

Порядок приватизации

После создания разветвлённой сети МФЦ в Одинцово, они стали наиболее лёгким местом для оформления права собственности. Перед визитом в МФЦ, рекомендуется узнать, есть ли право у этого офиса на проведение подобных юридических услуг – полномочия центров разнятся в разных регионах. Когда услуга недоступна, оформить приватизацию можно в управлении, жилищном комитете, инспекции.

Только в этом случае необходимо сначала сходить в БТИ. Ещё необходимо заблаговременно позаботиться о оформлении разрешения собственника помещения (муниципалитета или администрации) на приватизацию.

Как взыскать алименты в Одинцово в 2020 году Гражданин не сможет оформить приватизацию, если по жилому помещению имеется задолженность по коммуналке, до тех пор, пока инцидент не будет исчерпан.

Список документов

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую внесение информации о новом владельце в общегосударственный реестр, следует подготовить:

  • для приватизации целого дома или его части, выписку из домовой книги;
  • выписку из ЕГРН;
  • документы членов семьи, проживающих по данному адресу;
  • копию решения о возможности передачи жилого помещения в собственность или ордер на приватизацию;
  • заявление;
  • национальный паспорт Российской Федерации;
  • договор социального найма жилого помещения, если такой имеется;
  • письменное согласие граждан, зарегистрированных по данному адресу на выполнение таких действий;
  • техпаспорт на недвижимость.

Как взыскать алименты в Одинцово в 2020 году

Стоимость услуг

Приватизация жилья не обременяется государственной пошлиной. Правда новому владельцу нужно будет сделать платежи:

  • 2 тысячи рублей – государственная пошлина за отчуждение имущества;
  • 1,2 – 1,5 тысяч рублей – выпуск другого техпаспорта.

Документы выдаются в течение 60 дней с момента обращения.

Как приватизировать жильё через многофункциональный сервисный центр

Законодательство предоставляет возможность приватизации жилья в одном из многофункциональных центров в Одинцово, но подобная услуга доступна не во всех регионах. Проверить, есть ли подобная возможность можно, посетив ближайший офис МФЦ, лично, набрав контактный номер телефона либо отправив запрос на электронную почту.

Как приватизировать жильё через «Госуслуги»

Оформить в собственность дом, комнату по линии приватизации на портале «Госуслуги» не представляется возможным. Как взыскать алименты в Одинцово в 2020 году

Можно ли воспользоваться правом бесплатной приватизации иностранцам

По действующим нормам законодательства, оформление приватизации жилой площади, находящейся в муниципальной или федеральной собственности, иностранцами не предусматривается.

Многофункциональный центр — Одинцово

Где получить

Название организацииМуниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Одинцовского муниципального района Московской области»
В каком районеОдинцовский
АдресМосковская область, Одинцовский район, Одинцово, Можайское шоссе, 71
E-mailmfc@mosreg.ru mfc-odintsovomr@mosreg.ru
Номер телефона8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Режим работыежедневно: с 08:00 до 20:00
Websitehttp://odinmfc.ru
В каком регионеМосковская область

Адрес на карте

Авторский коллектив сайта, юристы: Владимир Вознесенский, Валерия Кудряшова, Константин Ураев.

Поделитесь вашим мнением!

Источник: https://Viza.guru/privatizatsiya-zhilya/kvartiry-v-odintsovo

Какие нужны документы для приватизации квартиры, жилья в 2020 году

Перечень документов на приватизацию квартиры одинцовский р мо

3 990 просмотров

Вопросы, касающиеся приватизации жилых помещений, не теряют своей актуальности уже больше 10 лет. Многим кажется, что эта процедура очень сложна и длительна.

Действительно, обращение в собственность государственного имущества может затянуться на месяцы, однако большая часть этого времени обычно уходит на сбор необходимых документов.

В этой статье рассмотрим подробнее, какие бумаги надо предоставить, чтобы приватизировать жилье.

Основные документы

Для того, чтобы квартира полностью перешла в вашу собственность необходимо собрать два различных пакета документов – для получения разрешения на приватизацию и для установления права владения.

Для получения разрешения на приватизацию

Для обращения в органы муниципальной власти необходимо собрать достаточно объемный пакет документов. В зависимости от конкретной ситуации их перечень может изменятся, но есть документы, которые в любом случае нужно предоставить:

  1. Удостоверяющие личность каждого из нанимателей (паспорт или свидетельство о рождении).
  2. Устанавливающие право пользования жилым помещением (договор социального найма, ордер). Обычно эти документы находятся на руках, однако если вы их утратили, то обратитесь в единый расчетный центр за копиями.
  3. Свидетельство о заключении брака.
  4. Кадастровый паспорт. Получить его можно в Росреестре, обратившись лично с паспортом или же подать заявление через сайт Росреестра или ГБУ «Мои документы» (ранее МФЦ»). Срок изготовления – 5 дней.
  5. Технический паспорт на приватизируемую квартиру. Получить его можно в БТИ. Однако стоит помнить, что если у вас была несогласованная перепланировка, то сначала ее нужно узаконить или вернуть жилищу прежний вид.
  6. Поквартирная карточка или выписка из домовой книги. Для этого необходимо обратиться в отделение УВМ МВД РФ (паспортный стол) по месту нахождения жилья, написать заявление, предоставить паспорт, договор социального найма. В течении трех дней справка будет вам предоставлена.
  7. Справка по форме №3. В ней содержатся сведения о недвижимом имуществе лиц, которые планируют осуществить приватизацию, а также о том, как оно было получено. Заказать документ можно в БТИ, через МФЦ или на интернет-портале Росреестра. Для получения необходим паспорт и квитанция об уплате госпошлины в размере 500 рублей.
  8. Выписка из единого реестра сделок с недвижимостью. Изготавливается в течении 5 дней в Росреестре или через МФЦ. Необходимо оплатить государственную пошлину в размере 750 рублей.
  9. Справка по форме №2. В этом документе содержатся сведения о том, что обратившиеся за приватизацией, ранее этим правом не пользовались.
  10. Выписка из лицевого счета квартиры. Необходима для подтверждения отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг. Взять ее можно в управляющей компании или в правлении ТСЖ, а также в расчетном центре.
  11. Заявление о разрешении обратить в собственность государственную квартиру. Направляется непосредственному владельцу жилого помещения. Им может быть, как местная администрация, так и федеральное ведомство.

Важно! В 2020 году уполномоченный орган самостоятельно заказывает выписку из ЕГРН, выписку из домовой книги, выписку с лицевого счета в рамках межведомственного взаимодействия. Но вы можете ускорить процесс и заказать их самостоятельно.

Образцы документов

Образец заявления на приватизацию квартиры вы можете скачать по этой ссылке

После того, как документы будут рассмотрены, администрация заключит с вами договор о приватизации. Именно этот документ станет основанием для установления права собственности.

Образец договора вы можете скачать здесь

Документы для регистрации права собственности

Регистрация права осуществляется в Росреестре.

Туда необходимо предоставить такие документы:

  • договор о приватизации;
  • заявление на получение свидетельства о собственности (бланк выдадут в Росреестре);
  • паспорта всех участвующих лиц;
  • квитанция об уплате госпошлины (на 2020 год она составляет 350 рублей).

Заявление и все документы можно подать не только в Росреестре, но и через МФЦ.

Документы, необходимые в отдельных случаях

Представленный выше перечень не является исчерпывающим. Так в отдельных случаях список необходимых для приватизации документов может существенно изменяться. Рассмотрим наиболее часто встречающиеся ситуации.

С прописанными детьми

Зачастую приватизируются квартиры, в которых прописаны или проживают несовершеннолетние. Обычно никаких сложностей не возникает, однако в некоторых случаях придется заручиться согласием органов опеки.

Пакет документов необходимо будет дополнить:

  • свидетельством о рождении;
  • решением о назначении опекуна;
  • разрешением на приватизацию от органов опеки.

В современном законодательстве есть прямой запрет на отказ детей в приватизации, однако органы опеки в исключительных случаях смогут поддержать решение об отказе несовершеннолетних приватизировать квартиру. Например, если у ребенка уже есть в собственности достойное жилье.

При составлении всех заявлений дети после 14 лет заполняют их сами, а законные представители лишь заверяют подпись. Если детям еще нет 14, то их права обеспечивают родители или опекуны.

Для служебного жилья

Наибольшую сложность для бесплатного обращения в собственность представляет приватизация служебного жилья. Зачастую приходится обращаться в суд для того, чтобы подтвердить свое право на приватизацию.

К основному списку документов необходимо приложить:

  • договор найма служебного жилья;
  • трудовой договор (или подтверждение его прекращения);
  • решение суда о приватизации;
  • документ, подтверждающий передачу объекта недвижимости на государственный учет.

Если право использовано

Еще одна нередкая ситуация – один или несколько членов семьи уже использовали свое право на приватизацию. Это вполне возможно, так как бесплатно обратить в собственность жилье можно только один раз в жизни.

Например, если супруг до женитьбы уже участвовал в приватизации квартиры, то на приватизацию жилья жены он претендовать не может. В этом случае необходимо предоставить справку об участии в приватизации. Получить ее можно в БТИ, предъявив паспорт.

Исключение составляет ситуация, когда гражданин использовал право в возрасте до достижения 18 лет. Например, при приватизации квартиры родителями.

В этой ситуации право возобновляется. Достигнув совершеннолетия, гражданин может использовать его повторно.

Отказ от участия

Если кто-то из прописанных в квартире людей по тем или иным причинам не желает участвовать в приватизации, то он должен оформить письменный отказ. Этот документ обязательно составляется и заверяется нотариусом.

В случае, когда такой отказ оформлен, человек оставляет за собой в будущем возможность приватизации другого жилья, сохраняет право пожизненного проживания, а причитающаяся ему доля в квартире делится между всеми другими участниками процедуры.

Именно с 2020 года многие люди стали оформлять подобный отказ. Ведь теперь приватизация признана бессрочной и можно не торопиться. Об этом вы сможете прочитать в этой статье.

Пример. Сестры Титовы, Анна и Мария, после смерти родителей остались проживать в муниципальной квартире. Анна изъявила желание приватизировать ее, продать, а на вырученные деньги приобрести жилье каждой сестре меньшей площади.

Мария была против, она не хотела тратить свое право на приватизацию. Тогда она обратилась в нотариальную контору и составила отказ от приватизации жилого помещения. Копию документа она передала сестре, которая приложила его к пакету документов при обращении в муниципалитет.

Так Анна стала единоличным владельцем квартиры и продавать ее передумала. Она попыталась выселить сестру через суд, однако это требование было оставлено без удовлетворения. Судья пояснил, что добровольно отказавшийся от приватизации человек имеет пожизненное право проживания в квартире.

Анна, чтобы разъехаться с сестрой, все же продала квартиру.

По доверенности

Так как процедура приватизации жилых помещений достаточно длительная и сложная, многие люди предпочитают обратиться за помощью к специалистам.

Вообще представителем может быть:

  • участник приватизации (от имени других претендентов);
  • родственник или знакомый;
  • профессиональный юрист.

Естественно, что последний пункт предпочтительнее, ведь сроки процедуры могут сократиться вдвое, а вам не придется тратить усилия на изучение требований законодателя и посещение многочисленных государственных учреждений.

Итак, к списку документов, если ваши интересы представляет доверенное лицо, необходимо приложить:

  • нотариально заверенную доверенность (в одной можно указать всех участников приватизации);
  • паспорт представителя.

Сколько действуют документы для приватизации

Некоторые документы, необходимые для приватизации, имеют «срок годности», который нужно учитывать. Так:

  • выписки ЕГРН действуют 30 дней с даты выдачи;
  • выписка из домовой книги – 10 дней;
  • выписка по лицевому счету – 30 дней.

Остальные документы перестают действовать только если в них содержится недостоверная информация. Например, технический паспорт придется переделывать, если была проведена перепланировка.

Особое внимание при обращении за приватизацией квартиры стоит обратить на срок действия гражданского паспорта. Так как он достаточно длителен, то многие просто забывают посмотреть истек срок или нет. А с просроченным паспортом подать заявление о приватизации невозможно.

Если, прочитав статью, вы так и не поняли, что нужно для приватизации квартиры, то обратитесь к юристам нашего сайта. Они бесплатно проконсультируют вас о нормах действующего законодательства, подскажут, где и как собрать необходимые документы.

Как уже говорилось, если вам необходимо приватизировать жилье, то стоит обратиться за помощью к квалифицированному юристу, который специализируется на жилищном праве. Он сможет:

  • собрать все необходимые документы;
  • предоставить их от вашего имени в администрацию;
  • получить договор о приватизации или же письменный отказ;
  • обжаловать отказ в судебном порядке;
  • оформить право собственности от вашего имени в Росреестре.
  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-privatizatsii-kvartiry/

Приватизация недвижимости Одинцово

Перечень документов на приватизацию квартиры одинцовский р мо
Перечень документов на приватизацию квартиры одинцовский р мо

Если у вас недостаточно свободного времени, чтобы лично заняться приватизацией своей квартиры в Одинцово или любом другом населенном пункте Одинцовского района, или вам просто не хочется самостоятельно разбираться с этой задачей, наше агентство недвижимости готово выполнить работы по приватизации квартиры за вас.

Как приватизировать квартиру в одинцово самостоятельно

В принципе, приватизация квартиры — абсолютно не сложный процесс, и мы готовы рассказать, что потребуется от вас и вашей семьи для успешной приватизации жилья.

Документы необходимые для приватизации квартиры

Итак, чтобы начать процесс приватизации вам понадобятся следующие документы:

  • паспорта или другие удостоверяющие личность документы от всех проживающих в квартире;
  • копия ордера на приватизируемую квартиру;
  • выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета на квартиру;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • технический план БТИ по приватизируемой квартире;
  • кадастровый паспорт на объект недвижимости;
  • заявление на приватизацию квартиры в одинцово;
  • другие документы, предоставляемые по требованию органов, отвечающих за приватизацию жилых помещений.

Так же, в случае перемены места жительства в период с сентября 1991 года по настоящее время, от вас могут потребоваться: выписка из домовой книги со всех мест проживания и справка, что ранее вы не участвовали в приватизации (если вы были зарегистрированы другом в регионе РФ с 07/1991 г. по 12/1997 г., такая справка получается в местном БТИ, а с 01/1998 г. по настоящее время в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).

Если кто-то из совершеннолетних членов семьи не желает участвовать в приватизации квартиры одинцово, он должен предоставить нотариальный отказ от приватизации в пользу ВСЕХ участвующих в приватизации квартиры.

Этапы приватизации квартир в одинцово

Для получения вышеуказанных документов вам необходимо будет посетить вашу Управляющую компанию, паспортный стол, Одинцовское БТИ, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области Одинцовский отдел. Т.к. изготовление кадастровых паспортов и техплана БТИ может занять до 2х мес., советуем получать справки по квартире в последний момент, т.к.

срок их действия ограничен. Если в вашей квартире обнаружится не узаконенная перепланировка, придется сначала согласовать ее с архитектурой, УК и администрацией. Это согласование растянется минимум на 1 мес. и потребует от вас дополнительных денежных затрат. Наше агентство недвижимости так же предлагает услуги по узакониванию таких перепланировок.

После сбора документов на квартиру (советуем заранее сделать копии данных документов), вы обращаетесь в комитет по приватизации муниципального имущества, расположенный по адресу: МО, г. Одинцово, ул. М. Жукова, д. 49.Прием документов осуществляется по понедельникам и средам с 9.00 до 13.00.

Если все прошло удачно и пакет документов от вас приняли, вам дадут входящий номер заявления и скажут когда можно поинтересоваться — готовы ли документы. Обычно это затягивается на срок от 30 до 50 дней.

После получения пакета документов и договора передачи жилого помещения в собственность с Муниципальным образованием «Городское поселение Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области», вам вновь потребуется получить новые справки по квартире, т.к. срок действия старых уже закончится.

Теперь вам предстоит сдать эти документы в Регпалату по г. Одинцово или Одинцовскому району по адресу: МО, г. Одинцово, ул. М. Бирюзова, д. 15. Обращаем Ваше внимание, что в настоящее время, подача документов на регистрацию права собственности по приватизации происходит через МФЦ (адрес: г.Одинцово, Можайское ш., д.

71) Срок регистрации договора приватизации квартирызаймет 9 дней.

Бесплатная приватизация квартир одинцово заканчивается в марте 2017 г

Как вы могли понять из предыдущего раздела, сроки приватизации квартиры могут растянуться до полугода, советуем вам не затягивать с данным вопросом! Чтобы потом не пришлось платить большие деньги за приватизацию каждого квадратного метра квартиры.

ВНИМАНИЕ! В СВЯЗИ С БЕССРОЧНЫМ ПРОДЛЕНИЕМ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ, СТОИМОСТЬ НАШИХ УСЛУГ СОСТАВЛЯЕТ 14000руб. при сроке приватизации от 6 мес

Сроки приватизации недвижимости в Одинцово и стоимость услуг нашего агентства

Предлагаем вам ознакомиться с перечнем платных услуг агентства недвижимости по приватизации квартир в Одинцове и за его пределами — Голицыно, Кубинка, Звенигород. Сроки приватизации квартир установленные в нашем договоре — 4 месяца.

Конечно же, мы делаем все от нас зависящее, чтобы ваша квартира приватизировалась как можно скорее. При удачном стечении обстоятельств приватизировать квартиру удается за 1.5 — 2 месяца.

Обращаем внимание на то, что при коллективных заявках от жителей одного дома или близлежащих домов, обслуживаемых одной УК, вам предоставляются значительные скидки.

В нашем агентстве приватизация квартиры в Одинцово обойдется в 18000 руб.

2 кв-ры по 17000 руб.3-4 кв-ры по 16000 руб.5 и более по 14000 руб. с квартиры.Так же вы можете рассчитывать на скидку, если на руках уже имеете какие-то документы, например, техплан БТИ и кадастровый паспорт.

Для более удаленных от Одинцово населенных пунктов — КубинкаЗвенигородГолицыно — приватизация будет стоить на 5000 руб. дороже.

Если вы проживаете в служебной квартире в одном из военных городков Одинцовского района, например, Голицыно-2 (Краснознаменск) или Одинцово-10 (Власиха), то процедура приватизации квартиры будет несколько отличаться от приведенной на этой странице. Чтобы детально ознакомиться с информацией по приватизации служебного жилья в военных городках перейдите по ЭТОЙ ССЫЛКЕ

Где задать вопросы по приватизации квартиры в одинцово

Все вопросы по приватизации квартир в Одинцовском районе вы можете задавать на нашем форуме. Постараемся оперативно ответить и направить вас по правильному пути, чтобы вы наконец-то стали собсвенником жилья в порядке приватизации. Ссылка на страницу, посвященную приватизированию квартир в Одинцово, находится чуть ниже!

Бесплатная приватизация квартир может быть продлена до 2017 года

Горячая новость: госдума рассмотрит вопрос о продлении сроков бесплатной приватизации еще на целый год!!! до 03/2016! Не откладывайте в долгий ящик, а то опять будете стоять в очередях. С чего начать приватизацию в Одинцовском районе подробно написано здесь — на нашем сайте.

Продлят ли приватизацию и что будет после 01 марта 2016 г. — давайте обсудим на нашем форуме

Источник: https://realtorcom.ru/privatizaciya/

Приватизация квартиры через МФЦ

Перечень документов на приватизацию квартиры одинцовский р мо

В этой статье мы расскажем, что такое приватизация квартиры и как оформить приватизацию через МФЦ «Мои документы».

Что такое приватизация и кто имеет на нее право

Приватизация квартиры – это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам.

Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась  массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства.

К настоящему моменту в России приватизировано около 80% жилого фонда, подлежащего приватизации. Если вы хотите приватизировать квартиру,  но не знаете, как это сделать, читайте дальше.

В соответствии с упомянутым Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. граждане, проживающие в государственных (муниципальных) квартирах, имеют право осуществить их приватизацию, то есть

  1. получить эти квартиры в собственность
  2. зарегистрировать свое право собственности.

Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет.

Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона.

Сроки приватизации

Дело в том, что изначально в 1991 году срок приватизации не был установлен, но введенный в действие в 2004 году Жилищный Кодекс ограничил сроки приватизации 2007м годом. Далее срок приватизации неоднократно продлевался. Наконец, в феврале 2017 был принят закон о бессрочном продлении программы приватизации для всех категорий граждан. 

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

 Требуемые документы

Перед тем, как дать пошаговую инструкцию о том, как оформить приватизации квартиры, расскажем, какие документы нужны для приватизации.

Обратите внимание: право на приватизацию квартиры имеет каждый, кто зарегистрирован в квартире (включая несовершеннолетних и недееспособных) и ранее не участвовал в приватизации.

При этом любой имеющий право на приватизацию может от этого права письменно отказаться.

Обратите внимание: точный перечень документов устанавливает та организация в вашем регионе, на которую возложена функция приватизации. Этот перечень может отличаться от региона к региону.

Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры:

  1. Документ, на основании которого в квартире проживает ответственный квартиросъемщик. Это может быть или договор социального найма, или ордер. Вот как могут выглядеть эти документы:
    Форма договора социального найма
  2. Удостоверение личности каждого гражданина старше 14 лет, зарегистрированного в квартире, либо его представителя, полномочия которого должны быть заверены нотариально или другим надлежащим образом. Для детей до 14 лет предоставляются свидетельства о рождении.
  3. Заявление о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации. Скачать образец заявления для г.Москвы. При обращении по поводу приватизации в МФЦ это заявление можно заполнить на месте с помощью специалиста МФЦ. При обращении через интернет заявление заполняется на компьютере в электронном виде.
  4. Документы, подтверждающие факт регистрации граждан в квартире. Это может быть выписка из домовой книги, или копия поквартирной карточки, , или справка о регистрации по форме 9. Эти документы можно получить у паспортистов или в вашей управляющей компании, или также в вашем МФЦ, если он оказывает такую услугу.
  5. В случае, если вы изменяли место жительства после 1991 года, может потребоваться архивная справка по форме 9 о вашей регистрации (прописке) по предыдущим адресам, либо аналогичный документ. Также в этом случае может потребоваться документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право приватизации.
  6. Если сведения о квартире отсутствуют в Росреестре, либо если были неузаконенные перепланировки квартиры, могут потребоваться кадастровый и технический паспорта на квартиру. Эти документы можно заказать в Федеральном БТИ.
    Скачать образец технического паспорта на квартиру для Москвы.

Организация, оказывающая услугу, может затребовать и другие документы, в зависимости от адреса квартиры и от вашей ситуации.

Для получения индивидуальной консультации вы может воспользоваться формой внизу этой страницы или телефоном горячей линии, указанным справа.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Как же практически подать документы на приватизацию квартиры? Есть несколько способов и, соответственно, организаций, в которые надо обращаться:

  1. лично или через представителя обратиться с заявлением в Администрацию вашего территориального образования (города)
  2. подать заявление онлайн через интернет-портал Администрации вашего территориального образования (не везде возможно)
  3. подать заявление на приватизацию в МФЦ «Мои документы»

Обратите внимание: подать заявление на приватизацию онлайн через федеральный сайт Госуслуги в настоящее время невозможно (по информации службы поддержки портала), однако есть возможность подать заявление в электронном виде через сайты Администраций областных центров.

Например, такая возможность есть на сайте Правительства Воронежской области по ссылке. Также можно подать заявление на приватизацию онлайн в Москве  и Санкт-Петербурге. Подробнее об этом ниже, а пока дадим пошаговую инструкцию о том, как приватизировать квартиру в МФЦ.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Выберите ближайший к вам МФЦ. Для этого можно воспользоваться каталогом МФЦ по всей России на нашем сайте.

Перед тем, как идти подавать заявление на приватизацию, нелишним будет удостовериться по телефону, что данная услуга в вашем МФЦ оказывается.

Официальное название услуги: «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» (название услуги может немного отличаться от региона к региону).

Шаг 2. Подготовьте документы, см. перечень выше. Рекомендуем уточнить этот перечень для вашего региона.

Для подачи заявления на приватизацию необходимо лично явиться всем гражданам старше 14 лет, имеющим право на приватизацию данной квартиры, либо их представителям, включая тех, кто желает от приватизации отказаться.

С собой всем необходимо иметь удостоверения личности и свидетельства о рождении на детей младше 14 лет, а представителям необходимо иметь документы, подтверждающие их полномочия (как правило, это нотариальная доверенность).

Шаг 3. Заполните заявление на приватизацию с помощью специалиста МФЦ и распишитесь в указанных местах либо за согласие на приватизацию, либо за отказ от приватизации. Получите расписку о приеме документов. Скачать форму заявления на приватизацию для Москвы.

Шаг 4. В указанный срок снова явитесь в ваш МФЦ и получите готовый документ – Договор о передаче приватизируемого жилья в собственность граждан в порядке приватизации.

Этот договор устанавливает ваше право собственности на квартиру, которое теперь необходимо зарегистрировать в Росреестре, что также можно сделать в МФЦ.

Сроки приватизации жилья через МФЦ

Срок приватизации квартиры установлен законом и составляет 2 месяца. В результате оказания услуги вы получите либо договор о передаче квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации, либо отказ.

Обратите внимание: оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 мес. в случае, если не хватает некоторых документов или по некоторым другим основаниям.

 Стоимость процедуры

Стоимость приватизации, в том числе через МФЦ, в настоящее время равна нулю (выполняется бесплатно). Однако изготовление справок и подготовка других документов может потребовать расходов.

 Основания для отказа

Возможные основания для отказа в предоставлении услуги:

  • отсутствие всех необходимых документов
  • использование гражданином права на однократную приватизацию
  • аварийное состояние жилья

 и некоторые другие.

Ниже представлено краткое описание услуги:

Особенности приватизации квартиры в Москве

В Москве вы можете подать заявление на приватизацию одним из двух способов:

  1. дистанционно онлайн через сайт 
  2. через центр госуслуг (адреса МФЦ Москвы можно найти через наш сайт)

Полное название услуги: «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», см. скриншот ниже.

Ниже более подробная информация о требованиях при подаче документов онлайн через сайт и о том, как проверить статус вашего обращения.

Перечень документов для приватизации квартиры в Москве:

Полная инструкция по приватизации жилья в Москве здесь. Получить услугу можно по этой ссылке.

Особенности приватизации в СПб

Полное название услуги, приведенное на сайте Госуслуги – Санкт-Петербург  «Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации».

Заявление на приватизацию в СПб можно подать одним из 3 способов:

Требуются следующие документы в обязательном порядке:

Что дальше?

После того, как вы получите договор о приватизации вашей квартиры от уполномоченной организации, вам следует подписать его и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре.

На нашем сайте есть статья о том, как зарегистрировать право собственности на основании договора дарения.

Порядок регистрации права собственности на основании договора приватизации практически идентичен, поэтому вы может воспользоваться советами и ссылками из указанной статьи.

Источник: https://mfcgos.ru/instrukcii/privatizaciya-kvartiry-cherez-mfc

Приватизация квартиры в Одинцово в 2020 году

Перечень документов на приватизацию квартиры одинцовский р мо

Приватизация жилья – регистрация права собственности на жилое помещение, которое передано гражданину РФ на правах договора социального найма. Правопередача в частную собственность возможна, когда недвижимость в Одинцово принадлежит к государственному или муниципальному жилому фонду.

Перед этим законодательством были установлены конкретные термины реализации программы приватизации, но начиная с 2017 года, право оформить приватизацию жилья предоставляется бессрочно.

Основным нормативным документом, в котором определены условия передачи права собственности к частным лицам, является ФЗ № 1541-1 от 04.07. 1991, в который последний раз вносились поправки 20.12.2017 года.

Куда подавать заявление

Оформить жилое помещение из государственного или муниципального фонда в частную собственность можно, посетив одно из таких госучереждений: Как взыскать алименты в Одинцово в 2020 году

  • филиал Росреестра;
  • местные администрации, на балансе которых состоит жилое помещение;
  • БТИ;
  • многофункциональный сервисный центр в Одинцово.

Чтобы иметь право на бесплатную приватизацию занимаемого жилья, человек обязан отвечать следующим условиям:

  • ранее не пользовался положенным по закону правом на приватизацию (не распространяется на граждан, которые приватизировали жилое помещение до совершеннолетия);
  • быть гражданином РФ;
  • проживать на занимаемой жилой площади в соответствии с подписанным договором социального найма;
  • было выдано разрешение на получение документов по программе, а также имеется согласие всех лиц, которые претендуют на приватизацию этого жилого помещения.

Лица, не достигшие совершеннолетия, которые воспользовались правом приватизации до достижения своего 18-летия, не теряют право бесплатного оформления другого помещения в собственность, после обретения полной дееспособности. Как взыскать алименты в Одинцово в 2020 году

Не могут быть приватизированы:

  • квартиры в режимных военных городках;
  • помещения в жилищно-строительных кооперативах;
  • служебные жилые помещения;
  • комнаты в общежитиях в Одинцово;
  • жильё, признанное аварийным или запланированное к сносу.

Порядок приватизации

После создания разветвлённой сети МФЦ в Одинцово, они стали наиболее лёгким местом для оформления права собственности. Перед визитом в МФЦ, рекомендуется узнать, есть ли право у этого офиса на проведение подобных юридических услуг – полномочия центров разнятся в разных регионах. Когда услуга недоступна, оформить приватизацию можно в управлении, жилищном комитете, инспекции.

Только в этом случае необходимо сначала сходить в БТИ. Ещё необходимо заблаговременно позаботиться о оформлении разрешения собственника помещения (муниципалитета или администрации) на приватизацию.

Как взыскать алименты в Одинцово в 2020 году Гражданин не сможет оформить приватизацию, если по жилому помещению имеется задолженность по коммуналке, до тех пор, пока инцидент не будет исчерпан.

Список документов

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую внесение информации о новом владельце в общегосударственный реестр, следует подготовить:

  • для приватизации целого дома или его части, выписку из домовой книги;
  • выписку из ЕГРН;
  • документы членов семьи, проживающих по данному адресу;
  • копию решения о возможности передачи жилого помещения в собственность или ордер на приватизацию;
  • заявление;
  • национальный паспорт Российской Федерации;
  • договор социального найма жилого помещения, если такой имеется;
  • письменное согласие граждан, зарегистрированных по данному адресу на выполнение таких действий;
  • техпаспорт на недвижимость.

Как взыскать алименты в Одинцово в 2020 году

Стоимость услуг

Приватизация жилья не обременяется государственной пошлиной. Правда новому владельцу нужно будет сделать платежи:

  • 2 тысячи рублей – государственная пошлина за отчуждение имущества;
  • 1,2 – 1,5 тысяч рублей – выпуск другого техпаспорта.

Документы выдаются в течение 60 дней с момента обращения.

Как приватизировать жильё через многофункциональный сервисный центр

Законодательство предоставляет возможность приватизации жилья в одном из многофункциональных центров в Одинцово, но подобная услуга доступна не во всех регионах. Проверить, есть ли подобная возможность можно, посетив ближайший офис МФЦ, лично, набрав контактный номер телефона либо отправив запрос на электронную почту.

Как приватизировать жильё через «Госуслуги»

Оформить в собственность дом, комнату по линии приватизации на портале «Госуслуги» не представляется возможным. Как взыскать алименты в Одинцово в 2020 году

Можно ли воспользоваться правом бесплатной приватизации иностранцам

По действующим нормам законодательства, оформление приватизации жилой площади, находящейся в муниципальной или федеральной собственности, иностранцами не предусматривается.

Многофункциональный центр — Одинцово

Где получить

Название организацииМуниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Одинцовского муниципального района Московской области»
В каком районеОдинцовский
АдресМосковская область, Одинцовский район, Одинцово, Можайское шоссе, 71
E-mailmfc@mosreg.ru mfc-odintsovomr@mosreg.ru
Номер телефона8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Режим работыежедневно: с 08:00 до 20:00
Websitehttp://odinmfc.ru
В каком регионеМосковская область

Адрес на карте

Авторский коллектив сайта, юристы: Владимир Вознесенский, Валерия Кудряшова, Константин Ураев.

Поделитесь вашим мнением!

Источник: https://Viza.guru/privatizatsiya-zhilya/kvartiry-v-odintsovo

Какие нужны документы для приватизации квартиры, жилья в 2020 году

Перечень документов на приватизацию квартиры одинцовский р мо

3 990 просмотров

Вопросы, касающиеся приватизации жилых помещений, не теряют своей актуальности уже больше 10 лет. Многим кажется, что эта процедура очень сложна и длительна.

Действительно, обращение в собственность государственного имущества может затянуться на месяцы, однако большая часть этого времени обычно уходит на сбор необходимых документов.

В этой статье рассмотрим подробнее, какие бумаги надо предоставить, чтобы приватизировать жилье.

Основные документы

Для того, чтобы квартира полностью перешла в вашу собственность необходимо собрать два различных пакета документов – для получения разрешения на приватизацию и для установления права владения.

Для получения разрешения на приватизацию

Для обращения в органы муниципальной власти необходимо собрать достаточно объемный пакет документов. В зависимости от конкретной ситуации их перечень может изменятся, но есть документы, которые в любом случае нужно предоставить:

  1. Удостоверяющие личность каждого из нанимателей (паспорт или свидетельство о рождении).
  2. Устанавливающие право пользования жилым помещением (договор социального найма, ордер). Обычно эти документы находятся на руках, однако если вы их утратили, то обратитесь в единый расчетный центр за копиями.
  3. Свидетельство о заключении брака.
  4. Кадастровый паспорт. Получить его можно в Росреестре, обратившись лично с паспортом или же подать заявление через сайт Росреестра или ГБУ «Мои документы» (ранее МФЦ»). Срок изготовления – 5 дней.
  5. Технический паспорт на приватизируемую квартиру. Получить его можно в БТИ. Однако стоит помнить, что если у вас была несогласованная перепланировка, то сначала ее нужно узаконить или вернуть жилищу прежний вид.
  6. Поквартирная карточка или выписка из домовой книги. Для этого необходимо обратиться в отделение УВМ МВД РФ (паспортный стол) по месту нахождения жилья, написать заявление, предоставить паспорт, договор социального найма. В течении трех дней справка будет вам предоставлена.
  7. Справка по форме №3. В ней содержатся сведения о недвижимом имуществе лиц, которые планируют осуществить приватизацию, а также о том, как оно было получено. Заказать документ можно в БТИ, через МФЦ или на интернет-портале Росреестра. Для получения необходим паспорт и квитанция об уплате госпошлины в размере 500 рублей.
  8. Выписка из единого реестра сделок с недвижимостью. Изготавливается в течении 5 дней в Росреестре или через МФЦ. Необходимо оплатить государственную пошлину в размере 750 рублей.
  9. Справка по форме №2. В этом документе содержатся сведения о том, что обратившиеся за приватизацией, ранее этим правом не пользовались.
  10. Выписка из лицевого счета квартиры. Необходима для подтверждения отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг. Взять ее можно в управляющей компании или в правлении ТСЖ, а также в расчетном центре.
  11. Заявление о разрешении обратить в собственность государственную квартиру. Направляется непосредственному владельцу жилого помещения. Им может быть, как местная администрация, так и федеральное ведомство.

Важно! В 2020 году уполномоченный орган самостоятельно заказывает выписку из ЕГРН, выписку из домовой книги, выписку с лицевого счета в рамках межведомственного взаимодействия. Но вы можете ускорить процесс и заказать их самостоятельно.

Образцы документов

Образец заявления на приватизацию квартиры вы можете скачать по этой ссылке

После того, как документы будут рассмотрены, администрация заключит с вами договор о приватизации. Именно этот документ станет основанием для установления права собственности.

Образец договора вы можете скачать здесь

Документы для регистрации права собственности

Регистрация права осуществляется в Росреестре.

Туда необходимо предоставить такие документы:

  • договор о приватизации;
  • заявление на получение свидетельства о собственности (бланк выдадут в Росреестре);
  • паспорта всех участвующих лиц;
  • квитанция об уплате госпошлины (на 2020 год она составляет 350 рублей).

Заявление и все документы можно подать не только в Росреестре, но и через МФЦ.

Документы, необходимые в отдельных случаях

Представленный выше перечень не является исчерпывающим. Так в отдельных случаях список необходимых для приватизации документов может существенно изменяться. Рассмотрим наиболее часто встречающиеся ситуации.

С прописанными детьми

Зачастую приватизируются квартиры, в которых прописаны или проживают несовершеннолетние. Обычно никаких сложностей не возникает, однако в некоторых случаях придется заручиться согласием органов опеки.

Пакет документов необходимо будет дополнить:

  • свидетельством о рождении;
  • решением о назначении опекуна;
  • разрешением на приватизацию от органов опеки.

В современном законодательстве есть прямой запрет на отказ детей в приватизации, однако органы опеки в исключительных случаях смогут поддержать решение об отказе несовершеннолетних приватизировать квартиру. Например, если у ребенка уже есть в собственности достойное жилье.

При составлении всех заявлений дети после 14 лет заполняют их сами, а законные представители лишь заверяют подпись. Если детям еще нет 14, то их права обеспечивают родители или опекуны.

Для служебного жилья

Наибольшую сложность для бесплатного обращения в собственность представляет приватизация служебного жилья. Зачастую приходится обращаться в суд для того, чтобы подтвердить свое право на приватизацию.

К основному списку документов необходимо приложить:

  • договор найма служебного жилья;
  • трудовой договор (или подтверждение его прекращения);
  • решение суда о приватизации;
  • документ, подтверждающий передачу объекта недвижимости на государственный учет.

Если право использовано

Еще одна нередкая ситуация – один или несколько членов семьи уже использовали свое право на приватизацию. Это вполне возможно, так как бесплатно обратить в собственность жилье можно только один раз в жизни.

Например, если супруг до женитьбы уже участвовал в приватизации квартиры, то на приватизацию жилья жены он претендовать не может. В этом случае необходимо предоставить справку об участии в приватизации. Получить ее можно в БТИ, предъявив паспорт.

Исключение составляет ситуация, когда гражданин использовал право в возрасте до достижения 18 лет. Например, при приватизации квартиры родителями.

В этой ситуации право возобновляется. Достигнув совершеннолетия, гражданин может использовать его повторно.

Отказ от участия

Если кто-то из прописанных в квартире людей по тем или иным причинам не желает участвовать в приватизации, то он должен оформить письменный отказ. Этот документ обязательно составляется и заверяется нотариусом.

В случае, когда такой отказ оформлен, человек оставляет за собой в будущем возможность приватизации другого жилья, сохраняет право пожизненного проживания, а причитающаяся ему доля в квартире делится между всеми другими участниками процедуры.

Именно с 2020 года многие люди стали оформлять подобный отказ. Ведь теперь приватизация признана бессрочной и можно не торопиться. Об этом вы сможете прочитать в этой статье.

Пример. Сестры Титовы, Анна и Мария, после смерти родителей остались проживать в муниципальной квартире. Анна изъявила желание приватизировать ее, продать, а на вырученные деньги приобрести жилье каждой сестре меньшей площади.

Мария была против, она не хотела тратить свое право на приватизацию. Тогда она обратилась в нотариальную контору и составила отказ от приватизации жилого помещения. Копию документа она передала сестре, которая приложила его к пакету документов при обращении в муниципалитет.

Так Анна стала единоличным владельцем квартиры и продавать ее передумала. Она попыталась выселить сестру через суд, однако это требование было оставлено без удовлетворения. Судья пояснил, что добровольно отказавшийся от приватизации человек имеет пожизненное право проживания в квартире.

Анна, чтобы разъехаться с сестрой, все же продала квартиру.

По доверенности

Так как процедура приватизации жилых помещений достаточно длительная и сложная, многие люди предпочитают обратиться за помощью к специалистам.

Вообще представителем может быть:

  • участник приватизации (от имени других претендентов);
  • родственник или знакомый;
  • профессиональный юрист.

Естественно, что последний пункт предпочтительнее, ведь сроки процедуры могут сократиться вдвое, а вам не придется тратить усилия на изучение требований законодателя и посещение многочисленных государственных учреждений.

Итак, к списку документов, если ваши интересы представляет доверенное лицо, необходимо приложить:

  • нотариально заверенную доверенность (в одной можно указать всех участников приватизации);
  • паспорт представителя.

Сколько действуют документы для приватизации

Некоторые документы, необходимые для приватизации, имеют «срок годности», который нужно учитывать. Так:

  • выписки ЕГРН действуют 30 дней с даты выдачи;
  • выписка из домовой книги – 10 дней;
  • выписка по лицевому счету – 30 дней.

Остальные документы перестают действовать только если в них содержится недостоверная информация. Например, технический паспорт придется переделывать, если была проведена перепланировка.

Особое внимание при обращении за приватизацией квартиры стоит обратить на срок действия гражданского паспорта. Так как он достаточно длителен, то многие просто забывают посмотреть истек срок или нет. А с просроченным паспортом подать заявление о приватизации невозможно.

Если, прочитав статью, вы так и не поняли, что нужно для приватизации квартиры, то обратитесь к юристам нашего сайта. Они бесплатно проконсультируют вас о нормах действующего законодательства, подскажут, где и как собрать необходимые документы.

Как уже говорилось, если вам необходимо приватизировать жилье, то стоит обратиться за помощью к квалифицированному юристу, который специализируется на жилищном праве. Он сможет:

  • собрать все необходимые документы;
  • предоставить их от вашего имени в администрацию;
  • получить договор о приватизации или же письменный отказ;
  • обжаловать отказ в судебном порядке;
  • оформить право собственности от вашего имени в Росреестре.
  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-privatizatsii-kvartiry/

Как приватизировать квартиру в Одинцово

Источник: https://odintsovo.gorod.guru/privatizaciya

Финансист тут
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: