Получение жилья сиротам в 2018 году

Содержание
  1. Предоставление жилья детям сиротам
  2. Условия предоставления жилья детям-сиротам
  3. Кому положено жилье от государства
  4. Как происходит предоставление жилья детям-сиротам
  5. Перечень документов, порядок их предоставления
  6. Что делать в случае отказа
  7. «Этим и так сойдет». Какое жилье получают сироты от государства
  8. Шторы
  9. «Все квартиры одинаковые»
  10. «Этим и так сойдет» и откуда берутся сиротские гетто
  11. Прошел год
  12. Министерство, в котором нет ни одного строителя
  13. Предоставление квартир детям-сиротам в 2020 году
  14. Когда дадут квартиры сиротам в 2020 году и кто попадает в эту группу
  15. Заявление на получение квартир детьми-сиротами в 2020 году
  16. Условия получения квартир детьми-сиротами
  17. Документы для вручения квартир детям-сиротам в 2020 году
  18. Как приватизировать квартиру сироте в 2018 году: права и обязанности
  19. Будут ли выдавать квартиры сиротам и получили ли жилье дети в 2020 году?
  20. Дети-сироты должны получать квартиру после совершеннолетия. Почему тысячи сирот попадают в очередь на жилье только в 23 года?
  21. Почему оказалось так много детей-сирот старше 23 лет без квартир?
  22. Как раньше
  23. Как сейчас
  24. Попасть в список — только полдела
  25. Жилищные сертификаты — спасение?
  26. Как будет развиваться ситуация?

Предоставление жилья детям сиротам

Получение жилья сиротам в 2018 году

В РФ проживает немало граждан со статусом дети-сироты. Многие из них получают пособия и льготы, а кто-то может получить от государства квартиры сиротам. Чтобы воспользоваться данной госпомощью, необходимо знать по какой схеме производится предоставление жилья детям сиротам.

Условия предоставления жилья детям-сиротам

Требования и условия предоставления жилой площади детям-сиротам регламентированы такими законодательными актами:

  • Федеральный закон №159 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот…», в котором содержатся государственные гарантии в сфере социального обеспечения детей-сирот и тех несовершеннолетних лиц, которые остались без попечения родителей;
  • статьями 54 и 123 Семейного кодекса РФ;
  • статьей 292 Гражданского кодекса РФ.

Согласно вышеперечисленных законодательных актов, дети-сироты могут рассчитывать на получение социального жилья от государства только при соблюдении следующих условий:

  • претендент на получение государственного обеспечения не должен иметь выделенного жилья, которое ему досталось от родственников или по договору найма;
  • сирота не должен являться собственником социального имущества, полученное ранее по договору найма;
  • на момент обращения в компетентные социальные органы сироты должны проживать в таких условиях, которые по закону признаются неприемлемыми.

Кроме вышеперечисленных условий, которые необходимы для реализации ребенком-сиротой права на получение социального жилья, одним из основных критериев считается такое понятие, как «невозможность проживать в нынешнем помещении». Невозможность проживания признается таковой только при наличии следующих условий:

  • вместе с ребенком, который остался без попечения родителей, на одной площади проживают члены семьи, что имеют тяжелые хронические заболевания;
  • на одной площади с сиротой проживают люди, лишенные родительских прав;
  • помещение, в котором проживает ребенок-сирота, официально признано нежилым и непригодным для жизни;
  • жилплощадь не соответствует санитарным нормам, которые прописаны в Жилищном кодексе РФ;
  • претендент на получение социального жилья уже обеспечен жилплощадью, которая по квадратуре значительно меньше той, что полагается по законодательству РФ – 18 кв. метров на одного человека, но в разных регионах РФ этот норматив может отличаться.

Если ссылаться на статью 8 Закона №159, установленной нормы жилой площади, которую необходимо выделить сироте, не установлено, а лишь сказано, что в каждом муниципальном образовании по договору социального найма устанавливаются индивидуальные размеры жилой площади.

Обратите внимание! Все условия должны быть подтверждены документально, поэтому при написании и подаче заявления претендент на получение жилья должен предоставить все подтверждающие документы.

Что касается условий самого жилья, то они должны отвечать таким требованиям:

  • в качестве социального жилья не могут быть предоставлены части коммунальной квартиры – жилплощадь для детей-сирот или граждан, что остались без попечения родителей, должна быть отдельной;
  • в жилом помещении обязательно должна быть вода, газ, электричество, отопление и другие коммунальные блага.

Также по закону, месторасположение социального жилья должно быть в том же регионе, где прописан претендент на него. В случае отсутствия официальной регистрации сироты, жилплощадь должна быть предоставляться там, где он находится под опекой.

Кому положено жилье от государства

Сироты и несовершеннолетние дети, лишенные родительского попечения, обеспечиваются жильем муниципалитетами. Жилплощадь выдается из социального фонда, если он имеется. В случае его отсутствия сироты получают сертификат на целевые средства, потратить которые можно только на покупку жилья.

Механизм обеспечения социальным жильем данной категории граждан претерпел законодательные изменения, но получатели государственной помощи остались неизменными. Так, в 2019 году получать жилье от государства будут следующие категории граждан:

  • сирота или ребенок, лишенные родительской опеки и которые достигли совершеннолетия;
  • сироты, которые стали дееспособными раньше наступления 18 лет;
  • дети-сироты, которые получили профессиональное техническое образование или вернулись с армейской службы;
  • сироты, отбывавшие срок в колонии для несовершеннолетних или местах лишения свободы.

Обратите внимание! Претендент, который хочет получить решение жилищной проблемы от государства, должен заявить о своем желании официально. Возраст гражданина должен быть в пределах от 18 до 23 лет.

Все критерии – возраст, лишение опеки и официальное заявление претендента одинаково важны. И если не соблюсти хотя бы один из них, то государство снимает с себя ответственность в разрешение жилищной проблемы ребенка-сироты. И это будет законным актом.

Сирота будет стоять в очереди даже после наступления им 23 лет – до момента получения его законного права. Снять его с очереди по закону можно только в следующих случаях:

  • получение отдельной квартиры или дома;
  • получение сертификата на целевое приобретение жилья.

На практике встречались случаи, когда сироты получали квартиру или дом в возрасте 45-50 лет.

Прежде чем сирота получит социальное жилье, государственные органы тщательно проверяют:

  • есть ли у претендента в собственности жилье или его доли;
  • есть ли у граждан, проживающих совместно с сиротой, жилое помещение, которое передано по договору найма;
  • есть ли у его родственников квартира или дом;
  • нынешние условия проживания ребенка-сироты.

Обратите внимание! Если у сироты на момент обращения в муниципалитет есть жилье, это не означает, что ему откажут в постановке в очередь. Квартира или дом должны соответствовать нормативной площади, что установлена в регионе, а также тем санитарным нормам, которые прописаны в Жилищном кодексе РФ.

Как происходит предоставление жилья детям-сиротам

Ранее в Жилищном кодексе РФ было сказано, что дети-сироты должны получить социальное жилье от государства вне очереди по договору найма. Но сейчас условия несколько изменились – каждый ребенок обязан стать в очередь в период от 18 до 23 лет.

Порядок предоставления жилья детям-сиротам регламентирован Федеральным законом №159З и региональными законодательными актами.

По закону, оно должно быть предоставлено до момента наступления сиротой 23-летнего возраста или до того момента, когда он станет полностью дееспособным.

Проще говоря, сирота, который получил высшее образование или демобилизовался, уже должен иметь собственную жилплощадь.

В России с 2013 года дети-сироты получают социальное жилье только по договору найма. В документе содержатся условия передачи жилого помещения за определенную плату, а также обязанности обеих сторон. В договоре обязательно должны быть прописаны все члены семьи нанимателя.

Договор найма оформляется письменно и должен быть заключен в течение месяца после подписания смотрового талона. Те помещения, которые находятся в жилом фонде, должны использоваться только для личного проживания детей-сирот. Сдавать в аренду, дарить, продавать и приватизировать социальное жилье запрещено законом. Поэтому какие-либо махинации со стороны чиновников полностью исключены.

Наниматель должен оплачивать коммунальные услуги. Договор заключается на определенный срок, но детям-сиротам его часто пролонгируют. Сироты получают только те помещения, которые соответствуют санитарным и техническим нормам, поэтому предоставления жилья, которое находится в аварийном состоянии, запрещено законом.

Обратите внимание! Социальное жилье получить вне очереди невозможно. После окончания 5-летнего срока действия договора найма квартира может перейти в бессрочное пользование сиротой.

Пропускать срок постановки в очередь нельзя. Если ребенок-сирота не использует свое право на социальное жилье до 23 лет, то он его потеряет.

Перечень документов, порядок их предоставления

Поскольку обеспечение сирот социальным жильем является компетенцией регионов, они разрабатывают порядок работы с этой категорией самостоятельно. В первую очередь сирота обращается в органы опеки и попечительства с таким пакетом документов:

  • Заявление от имени ребенка-сироты.
  • Паспорт или документ, подтверждающий личность. Кроме этого обязательно нужно сделать ксерокопию страницы с пропиской.
  • Документ, который подтверждает статус сироты или лишения родительского попечения.
  • Документ, который подтверждает, что у претендента нет в собственности жилплощади.
  • Если есть, то свидетельство о заключении брака или свидетельство о рождении ребенка.
  • Оригинал справки о составе семьи.
  • Документ, который подтверждает: нахождение в сиротском учреждении; прохождение военной службы; отбытие срока в исправительной колонии; нахождение в специализированном санатории или медицинском учреждении.
  • Если сирота стоит на учете в центре занятости или же официально трудоустроен, необходимо предоставить соответствующую справку.

Обратите внимание! Это основной пакет документов, но в разных регионах он может отличаться. Главное условие – иметь при себе оригиналы документов.

Есть ситуации, когда от претендента на социальное жилье могут потребоваться дополнительные документы:

  • Если он проживает с родителями, которые лишены родительских прав, то необходимо предоставить решение суда. Его можно взять в органах опеки и попечительства в том регионе, где пребывала семья во время судопроизводства.
  • В случае несоответствия жилья техническим и санитарным нормам, необходимо взять справку в муниципалитете.
  • В случае болезни родственника, необходимо взять справку в медучреждении.
  • Если для проживания доля имущества слишком мала, нужно взять подтверждающий документ о собственности, в котором указывается жилая площадь и все владельцы.

Если говорить о порядке предоставления документов на получение жилья, то он таков:

  • Сирота берет справку в учебном, исправительном учреждении в случае отбывания срока или военкомате об окончании армейской службы.
  • Пишет заявление с указанием актуальных условий проживания.
  • Собирает все необходимые документы и подает их в органы местного самоуправления, занимающиеся предоставлением социального жилья данной категории населения.
  • По месту проживания сирота должен предоставить копию заявления в органы опеки и попечительства.
  • Дожидается результата рассмотрения заявки, который по закону не должен превышать одного месяца.
  • После этого необходимо подписать договор найма, а спустя 5 лет перезаключить. Получить право на бессрочное пользование жильем можно только в том случае, если наниматель осуществлял коммунальные платежи без задержек. 

Что делать в случае отказа

Если в органах опеки и попечительств отказываются оказывать помощь, на них можно пожаловаться:

  • руководству в местной администрации;
  • в министерство данного региона;
  • в прокуратуру.

В компетенцию прокуратуры входит надзор за деятельностью исполнительных властей, поэтому они пристально контролируют, чтобы дети-сироты были обеспечены всем, что им полагается по закону.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5cebca8e07e67400b27e546e/predostavlenie-jilia-detiam-sirotam-5cf6303b74e9b800af36f7d4

«Этим и так сойдет». Какое жилье получают сироты от государства

Получение жилья сиротам в 2018 году

Перед самым новым годом 45 сирот из Ангарска бесплатно получили однокомнатные квартиры в 20-м доме квартала 251.

Уютная прихожая, просторная комната, санузел, стеклопакеты, линолеум… Но радость была недолгой. Слишком много в долгожданном сиротском жилье оказалось недоделок.

Кто виноват, почему выпускников детдомов селят как в гетто и как молодые люди борются за нормальную жизнь в новых квартирах.

526 детей-сирот в Иркутской области получили в 2018 году ключи от квартир. На это из областного бюджета было выделено 443,7 миллиона рублей, а 710,4 миллиона направят в 2019 году.

Всего с 2013 по 2017 годы детям-сиротам предоставлено 3 180 жилых помещений. Однако объем финансирования и количество приобретаемых квартир не сопоставимы с количеством нуждающихся. Проблема из года в год нарастает. В 2015 году список лиц, нуждающихся в получении жилья, состоял из 11711 чел.; в 2016 году — 12452 чел.; в 2017 г. — 13158 чел.

Шторы

Свою собственную квартиру Аня ждала всю сознательную жизнь. В детский дом она попала в 6 лет. Свои небольшие годы Аня провела с матерью, кочуя по разным квартирам-притонам, пока ту не лишили родительских прав.

— С тех пор и мечтала о собственном жилье. Ночью ложилась спать и представляла, каким будет мой дом. Как поставлю на подоконник цветы, повешу красивые шторы… Мне бабушка всегда говорила: «Убранство дома — состояние души его хозяина.

Будет красивым окно — и мебель уже не так важна станет». Когда подросла, мы с воспитателем сходили в магазин и купили ткань для будущих штор. Хранила ее вместе со своими вещами, а когда удавалось остаться одной, доставала и снова мечтала.

За жизнь Анна сменила три детских дома, и будущие шторы неизменно «следовали» за ней. Потом были техникум, общежитие, съемная квартира…

В официальной очереди на жилье Анна простояла 10 лет. И вот — долгожданное событие!

«Все квартиры одинаковые»

Ключи новоселам вручили 29 декабря 2017 года. Точнее, просто раздали «согласно списку», без лишних церемоний.

— «Идите, смотрите, квартиры все одинаковые», — произнесли напоследок чиновники и почти сразу уехали, — вспоминает Анна. — Нам все понравилось сначала. Небольшие недоделки вроде косо установленной розетки или не закрепленной ванны можно было легко исправить. И мы счастливые пошли по домам.

Навестить квартиру я пришла 4 января и ужаснулась. На улице минус 40, а по стенам вода бежит… Испугалась очень. Новогодние праздники, куда обращаться? Но все равно, собравшись с силами, мы переехали.

Еще через несколько дней, когда ребята окончательно переехали в новый дом, стали видны и другие недочеты. В комнатах оказалось холодно и сыро, появились посторонние запахи. Стало понятно, что не работает вентиляция.

Окна отпотевают, на подоконниках образуется наледь. «Плакали» не только окна. Капельки воды появились даже на потолке. Уже скоро от постоянной сырости во многих квартирах отклеились обои, начала осыпаться штукатурка.

— У меня одна работа — дежурить у запотевших окон, протирать их, — рассказала жительница другого соседнего дома, заселенного годом раньше, мать троих детей, Лена. — Если воду не вытирать, на окнах образуются огромные наросты льда.

— Полы тоже холодные, потому что линолеум строители положили на голый бетон, не закрепили. Он почти сразу в нескольких местах отошел, пришлось на скорую руку скотчем закреплять, чтобы дети не спотыкались, — поддержала ее соседка Катя.

Сиротская улица Ангарск

Можно было стойко дожидаться весны и лета, как советовали некоторые. Мол, новое жилье, всякое случается, но… У большинства сирот уже свои семьи и дети.

«В квартирах невозможно жить!» — написали ребята в своем письме в Министерство имущественных отношений Иркутской области (уполномоченный орган по предоставлению жилья детям-сиротам), перечислив все имеющиеся проблемы.

Через несколько дней к новоселам приехали чиновники из министерства, администрации Ангарского городского округа, представители подрядчика ООО «СМУ», от которых ребята узнали, что все так и должно быть, а в том, что квартиры сырые, «виноваты вы сами, неправильно эксплуатируете, не проветриваете».

Все возникающие вопросы посоветовали решать с управляющей компанией либо организовать ТСЖ и… «самостоятельно обслуживать свои владения». А еще выдали инструкцию по эксплуатации жилья: «Проветривать, просушивать…» всеми возможными способами.

Ни один из этих способов привести жилье к нормальному состоянию не помогает.

— Мы стали звонить во все колокола! — рассказывает Анна. — Обратились к Уполномоченному по правам человека в Иркутской области, в администрацию Ангарского городского округа, прокуратуру, привлекли журналистов. Проблему «поставили на контроль».

«Этим и так сойдет» и откуда берутся сиротские гетто

Дошла жалоба и до Общественной палаты Иркутской области.

Здесь в июне прошлого года состоялись слушания, посвященные защите жилищных прав детей-сирот, на которых выступили и ангарские новоселы со своей проблемой.

Вот тогда и стало понятно (а для многих стало откровением), что многострадальные ангарские дома — не единственные в регионе.

Готовясь к широкому обсуждению проблемы, члены Общественной палаты региона посетили сиротские дома 10 территорий Иркутской области.

Факты недобросовестных действий застройщика, дефектов при планировании и строительстве жилья зафиксированы в Иркутском районе, Тайшете, Тулуне, Нижнеудинске, Усолье-Сибирском и других городах.

В одном из сиротских домов в Тайшете рассыпалась перегородка в подъезде, почти случайно «обнаружились» натяжные потолки. Как выяснилось, таким образом застройщик «решил» проблему с постоянными протечками и грибком.

В другом доме забыли сделать змеевик в санузле. В третьем — нет питьевой воды.

В четвертом — горячая вода бывает только по ночам… Построенное таким образом жилье или не принимается на баланс муниципалитета, или принимается с нарушениями.

В мае прошлого года по нескольким заявлениям из Тайшета прокуратура вынесла определения об устранении недостатков застройщику — ООО «Бирюсапромстрой». А сколько всего таких застройщиков? Бытовые проблемы сиротского жилья в каждом городе вновь и вновь повторяются.

А еще с завидным постоянством повторяется, как, впрочем, и по всей России, тема (а может, идеология?) «сиротских кварталов» — районов, куда целыми домами и улицами заселяют детей-сирот, нуждающихся в жилье.

«В Ангарске 251-й квартал уже не в шутку можно назвать сиротским гетто, где сиротам предоставляют жилье по принципу «этим и так сойдет», — написали отчаявшиеся ребята из Ангарска в одной из своих жалоб.

— Нужно расселять хотя бы пятьдесят на пятьдесят, чтобы рядом обычные люди жили, умудренные жизненным опытом, умеющие вести хозяйство. Чтобы по соседству какая-нибудь старушка жила, которая в случае чего могла бы и поругаться, и палкой пригрозить, — рассказывает Анна.

Такая система расселения приведет к тому, что целое поколение сирот не получит возможности адекватно взаимодействовать с социумом, будет выброшено из общества, — подтверждает детский психолог Алена Мухина.

Прошел год

Говорят, летом вокруг дома было какое-то движение, но вот что именно, ребята сказать затрудняются: «По квартирам никто не ходил, о предстоящей и сделанной работе не рассказывал». По большому счету ничего не изменилось.

В доме, который заселялся последним, правда, стало теплее. С остальными проблемами ребята мужественно пытались справиться сами. Ремонтировали вентиляцию, штукатурили осыпавшиеся откосы окон, клеили обои. У кого на что хватило умений и средств. В ноябре дом наконец-то взяла управляющая компания. Целый год никто не хотел обслуживать проблемную новостройку.

— Наступил маленький порядок. Но осень была не дождливой, а зима не снежной, — рассказывает Анна. — Теперь весны боимся, что она принесет.

А в домах по соседству совсем ничего не изменилось.

Лена все так же протирает окна. В квартире, как прежде, стоит ужасная духота, пахнет сыростью. Чтобы проветрить большую комнату зимой, семья собирается на кухне. Завернувшись в ватные одеяла, они засекают контрольные 5 минут. Но от такого проветривания толку почти никакого. Чтобы чувствовать воздух, окно лучше не закрывать.

За три года жизни в новой квартире они с мужем уже два раза делали ремонт: сушили стены, обрабатывали плесень, клеили новые обои. Убеждены, что и этот ремонт ненадолго. Разрушительная сила трещины под обоями настолько велика, что прорывает их.

А самое страшное, что трещина эта заметна не только в квартире. Она отчетливо видна с улицы и разделяет дом на две половины.

Трещины большими и маленькими черными змейками расползаются по фасаду, а фундамент опоясывает кудрявый грибок. Но даже эти обстоятельства почему-то никого не беспокоят.

Ангарск. 2005 г.

Министерство, в котором нет ни одного строителя

Жалоба Ирины, направленная в Правительство Иркутской области, была тщательно изучена. Хозяйке еще раз выданы рекомендации по эксплуатации жилья.

Кроме того, «гарантийный срок по государственным контрактам еще не истек. В целях досудебного урегулирования спора, связанного с устранением недостатков, министерством в адрес ООО «СМУ» направлена претензия об устранении нарушений.

В случае неисполнения указанных требований министерство будет вынуждено обратиться в суд за защитой своих прав и понуждением застройщика устранить нарушения в принудительном порядке, а также взысканием пени и неустойки», — читаем мы ответ Председателя Правительства Иркутской области Руслана Болотова Общественной палате Иркутской области.

Уполномоченный по правам человека в Иркутской области Виктор Игнатенко оценивает ситуацию с реализацией жилищных прав сирот как критическую, а действия исполнительной власти по реализации этих прав считает неудовлетворительными.

Игнатенко раскритиковал программу по строительству жилья для детей-сирот.

— Возникает резонный вопрос, почему оператором этой программы, фактически заказчиком строительства новых жилых помещений, является минимущества, где «нет ни одного строителя» — прокомментировал ситуацию и предложил оставить за министерством только право покупки уже готового жилья, а возведение нового поручить министерству строительства и дорожного хозяйства.

Принятая практика строительства для детей-сирот трехэтажных домов не требует экспертизы на стадии проектирования и строительства, считает Анна Загайнова, председатель комиссии по поддержке семьи, материнства и детства Общественной палаты Иркутской области.

А.И.Загайнова

— Министерство имущественных отношений, финансируя строительство на условиях долевого участия, не имеет права и возможностей технического контроля качества построенного жилья.

Фактически строительство ведется бесконтрольно, что позволяет недобросовестным фирмам-застройщикам не заботиться о качестве своей работы.

В процессе мониторинга было выяснено, что определенное число фирм-застройщиков находятся в стадии банкротства или уже обанкротились, что не позволяет им предъявлять претензии по качеству жилья и устранению недостатков, — отмечает эксперт.

Сами же сироты потихоньку решают свои бытовые проблемы и считают, что выходом из ситуации может стать законопроект, в котором будет закреплено право детей-сирот на получение жилищных сертификатов. Получаешь такой сертификат и приобретаешь жилье — такое, которое устроит тебя во всех отношениях.

А шторы свои Анна все-таки повесила. Конечно, не так, как мечталось. Но они ее очень выручают. Помогают на время забыть, что в новом доме не все благополучно.

В конце года на сессии Законодательного Собрания Иркутской области депутаты приняли в окончательном чтении изменения в закон «О порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями в Иркутской области».

В частности, в законе введено положение о том, что общее количество квартир, предоставляемых лицам из числа детей-сирот, в одном многоквартирном доме устанавливается законодательством субъекта РФ и при этом не может превышать 25 % от общего количества квартир в этом многоквартирном доме.

Источник: https://www.pravmir.ru/etim-i-tak-soydet-sirotyi-angarska-poluchili-kvartiryi-v-neprigodnom-sostoyanii/

Предоставление квартир детям-сиротам в 2020 году

Получение жилья сиротам в 2018 году

Для детей, лишившихся опеки родителей, государством предоставляется ряд льгот. К числу такой социальной помощи принадлежит и предоставление бесплатного жилья.

Квартиры сиротам в 2018году предоставляется на тех же условиях и в таком же порядке, как и раньше. Получить жилье имеют право сироты, принадлежащие к таким категориям граждан:

  • дети-сироты, которым исполнилось 18 лет или ставшие дееспособными раньше достижения совершеннолетия, например, при вступлении в брак;
  • дети, которые отслужили в армии или получили профессионально-техническое образование;
  • дети, закончившие отбывать наказание в колонии для несовершеннолетних за совершенное преступление.

Также предоставляется право на получение государственной квартиры детям-сиротам в 2020 году, которые не имеют закрепленного жилья или возможности оставаться в прежнем помещении.

Когда дадут квартиры сиротам в 2020 году и кто попадает в эту группу

Многих интересует вопрос, когда дадут квартиры сиротам в 2020 году. Получить жилье эта категория граждан РФ имеет право по достижении ими 18-летнего возраста, а также при условии прохождения всех необходимых инстанций.

Прежде всего, следует знать, кто попадает в группу детей-сирот. Согласно ст.121 СК РФ, лишенными родительской опеки считается ребенок, если его родители:

  • лишены родительских прав или ограничены в них;
  • недееспособны, что подтверждается решением суда;
  • умерли или признаны умершими судебным решением;
  • серьезно больны, в результате чего они не могут выполнять родительские обязанности;
  • избегают родительских обязанностей.

Согласно перечню ФЗ № 159, ребенка также можно считать сиротой в случаях, когда его родители:

  • признаны без вести пропавшими;
  • отбывают срок наказания в местах лишения свободы за совершенные ими преступления;
  • находятся под стражей в качестве подследственных.

Однако ребенок может считаться сиротой лишь при наличии документов, подтверждающих вышеуказанные обстоятельства. Лишь в таком случае можно рассчитывать на получение квартиры детям- сиротам в 2020 году.

Заявление на получение квартир детьми-сиротами в 2020 году

По достижении ребенком, лишившимся родительской опеки, 14-летнего возраста, он включается в реестр детей-сирот, нуждающихся в получении жилого помещения. Чтобы стать в очередь на получение квартиры, детям- сиротам в 2020 году необходимо предоставить заявление от опекуна, попечителя или администрации помещения, в котором на данный момент проживает ребенок.

В случае, когда по каким-либо причинам, заявление на включение в реестр на получение государственного жилья не было оформлено, ребенок вправе сделать это самостоятельно, но лишь по достижении им совершеннолетия. Заявления принимаются специальным государственным органом, уполномоченным опекаться судьбой детей-сирот.

За год до достижения ребенком-сиротой 18-летнего возраста законные опекуны или администрация учреждения, в котором находится несовершеннолетний, подготавливают специальный пакет документов, необходимый для получения жилого помещения.

Для каждого субъекта РФ требуется свой пакет документов, поэтому узнавать о них следует заранее. При условии успешного прохождения всех инстанций уже в следующем году сразу после достижения 18-летнего возраста ребенок должен получить жилье.

Условия получения квартир детьми-сиротами

После того, как государством будет принято решение о выдаче квартиры сиротам в 2020 году, совершеннолетний вместе со своими попечителями рассматривает предложенные варианты. Как только будет найдена подходящая площадь, заключается двусторонний договор найма специализированного жилого помещения.

Условиями договора предусмотрено, что площадь может быть использована лишь в целях личного проживания на ее территории. Срок действия договора составляет 5 лет, далее в индивидуальном порядке договор может быть продлен еще на один срок.

Выдача квартир сиротам в 2020 году осуществляется при таких условиях:

  1. Отсутствие выделенного ранее государством жилья, полученного по договору найма. Касается это не только претендента на получение жилой площади, но и его ближайших родственников, с которыми проживает ребенок.
  2. Кандидат не является собственником социальной недвижимости, полученной им по договору найма.
  3. Текущие условия проживания являются неприемлемыми для нормального проживания.

Относительно последнего условия для выдачи квартир для сирот в 2020 году, неприемлемыми условия для проживания считаются, если:

  1. Вместе с претендентом на получение отдельной жилой площади проживают лица, имеющие серьезные заболевания, которые протекают в хронической форме (например, туберкулез).
  2. Сирота проживает на одной жилплощади с лицами, лишенными родительских прав.
  3. Жилье, в котором проживает сирота, официально признано непригодным для проживания в нем.
  4. Жилье не соответствует действующим санитарным нормам.

Выдача квартир детям-сиротам в 2020 году может быть осуществлена еще при одном условии – это несоответствие квадратуры положенным нормам.

Жилье, выделяемое сиротам, должно отвечать следующим требованиям:

  • жилплощадь должна быть отдельной (ранее предоставлялись комнаты в коммунальных квартирах);
  • жилье должно иметь все необходимые коммуникации – электроснабжение, водоснабжение, отопление.

Документы для вручения квартир детям-сиротам в 2020 году

Как получить квартиру сироте в 2020 году — самый главный вопрос для детей, лишенных родительской опеки и не имеющих собственного жилья. Чтобы стать претендентом на получение государственной жилой площади для безвозмездного пользования, следует собрать следующий пакет документов:

  • ксерокопия паспорта гражданина РФ всех страниц;
  • заявление в двух экземплярах на получение жилья, образец можно взять в службе, где будет подаваться прошение;
  • документ, подтверждающий статус сироты;
  • справка о составе семьи, полученная по месту регистрации;
  • справка, подтверждающая, что ребенок-сирота не является владельцем жилой собственности;
  • справка с места учебы или работы;
  • свидетельство о браке и наличии детей, если они имеются.

Этот список документов необходимо подготовить в двух экземплярах, так как подаются они в два разных учреждения – в орган опеки и в администрацию по месту, где зарегистрировано лицо, лишенное родительской опеки. Есть один важный момент, который следует учитывать при составлении заявления: вручение квартир детям-сиротам в 2020 году будет осуществляться в том регионе, где они зарегистрированы.

Как приватизировать квартиру сироте в 2018 году: права и обязанности

Дети-сироты имеют право приватизировать социальное жилье по истечении 5 лет с момента его получения. Как приватизировать квартиру сироте в 2020 году? Для этого необходимо выполнить следующие условия:

  • подготовить пакет документации, необходимый для проведения процедуры приватизации;
  • в региональной администрации получить справку о том, что конкретное жилье приватизируется впервые;
  • оформить договор перехода социальной жилой площади в собственность заявителя через МФЦ или БТИ;
  • отметить договор в Государственном регистрационном органе и получить на руки гербовое свидетельство.

Законом РФ предусмотрены такие права и обязанности граждан после приватизации социального жилья:

  1. После приватизации ребенок-сирота, являющийся собственником жилого помещения, может распоряжаться им на свое усмотрение, не ущемляя при этом права других зарегистрированных в нем лиц.
  2. Право распоряжаться жильем получают все лица, зарегистрированные по данному адресу.
  3. За приватизацию социального жилья государственная пошлина для получения регистрационного свидетельства, сумма которой составляет приблизительно 1000 рублей, с сирот не взимается.
  4. Бывшие родственники, не являющиеся опекунами ребенка, признанного сиротой, не имеют права претендовать на долю приватизированного социального жилья.

Будут ли выдавать квартиры сиротам и получили ли жилье дети в 2020 году?

В некоторых регионах России за последний год значительно сократилось количество детей-сирот, получивших государственное жилье. На основании этого волнующим и актуальным является вопрос, будут ли выдавать квартиры сиротам в 2020 году и не останутся ли они без жилья?

Глава государства в 2020 году поднял вопрос о совершенствовании механизмов обеспечения сирот жильем, на данном этапе он находится на рассмотрении. Президент РФ предлагает выбор места получения жилья оставить за ребенком, не привязывая его к регистрации, как это было ранее.

В 2020 году дети-сироты получили квартиры во многих регионах России. Однако нельзя не отметить тот факт, что есть и такие регионы, в которых дети, лишенные родительской опеки и достигшие совершеннолетия, практически остались без жилья.

Источник: https://progavrichenko.ru/deti-invalidy-i-deti-siroti/predostavlenie-kvartir-detyam-sirotam-v-2017-godu.html

Дети-сироты должны получать квартиру после совершеннолетия. Почему тысячи сирот попадают в очередь на жилье только в 23 года?

Получение жилья сиротам в 2018 году

Все дети-сироты, у которых нет пригодного для проживания жилья, имеют право на жилое помещение по достижении 18 лет. К началу 2020 года в очереди на жилье стоят больше 279 тысяч детей-сирот.

Как выяснила Счетная палата РФ, с 2015 года очередь ежегодно увеличивалась на 13 тысяч человек. При этом половина из них (45%) старше 23 лет.

Всего, по данным Единой государственной информационной системы социального обеспечения (ЕГИССО) на 1 января 2020 года, ждут жилья 68 439 человек старше 23 лет. 

«Такие дела», ознакомившись с докладом СП, рассказывают, почему те, кто уже давно должен жить в полученных квартирах, только встают в очередь.

Вручение ключей от новых квартир детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей Александр Некрасов/ТАСС

Почему оказалось так много детей-сирот старше 23 лет без квартир?

причина, почему так много «взрослых» детей-сирот встают в очередь в последние годы, — активная работа общественных организаций и фондов помощи детям-сиротам.

Они рассказывают подопечным, что встать в очередь на жилье можно и после 23 лет, помогают разобраться в юридических вопросах получения жилья, сопровождают в судах, пишут иски и готовят тезисы выступлений.

С 2019 года попасть в список претендентов на жилье стало проще и благодаря изменению в законодательстве. 

Как раньше

По закону № 159-ФЗ претендовать на жилье могли только те сироты старше 23 лет, которые до этого стояли в очереди, но не успели получить квартиру от государства.

Если же у ребенка-сироты есть право на жилье, но по каким-то причинам он не встал в очередь до 23 лет, ему нужно в суде доказывать, что эти причины были уважительными.

Если суд признавал доказательства, претендента на жилье добавляли в список. 

Алексей Головань, правозащитник и директор благотворительного центра «Соучастие в судьбе», считает такую практику абсурдной: «Если ребенок-сирота до 23 лет не воспользовался своим правом на жилье, значит, он или вообще не знал, что у него такое право есть, или не знал, как это право реализовать. Через меня прошли тысячи ребят, и многие пытались получить жилье, но никто не рассказал им, что нужно подать заявление в двух экземплярах, чтобы на втором поставили отметку о том, что заявление принято”. 

Правозащитник добавил, что часто дети обращались за реализацией права на жилье устно, и их обращения нигде не фиксировались. Однако были случаи, когда заявления никуда не шли даже после письменных обращений. 

«Опекуны, сотрудники интернатов и органов опеки должны были исполнить свои обязанности и внести детей-сирот в список на получение жилья, но не сделали этого. А ответственность перекладывается на детей, которым приходится доказывать, что была уважительная причина не встать в очередь до 23 лет», — отметил Алексей Головань.

Как сейчас

4 апреля 2019 года Правительство РФ выпустило постановление № 397 «О порядке формирования списков детей-сирот», которое требует включать в список на получение жилья всех детей-сирот старше 23 лет, вне зависимости от того, по каким причинам они не встали в очередь на жилье раньше. 

После изменений в законодательстве встать в очередь на жилье стало гораздо проще. И все же некоторые суды и судьи иначе трактуют закон и до сих пор требуют доказательств, что ребенок-сирота не встал в очередь до 23 лет по уважительной причине. 

Попасть в список — только полдела

Встать в очередь — это только первый шаг, жилья еще нужно дождаться. Среднее время ожидания по России — семь лет, однако в некоторых регионах приходится ждать больше 20 лет: в Бурятии — 24 года, в Тыве — 29 лет, в Еврейской автономной области — 31 год, в Мордовии — 34 года.

При этом на государственном уровне для детей-сирот нет гарантий на временное жилье или компенсации за съем на время, пока они стоят в очереди. Такая поддержка предусмотрена в некоторых регионах, но по данным Счетной палаты, получают ее только 5% от всех, кто стоит в очереди.

 

В некоторых регионах детям-сиротам приходится ждать квартиры больше 20 лет

https://www.youtube.com/watch?v=_c1PbuaslEg

Причины долгих очередей:

  • Недостаточное финансирование

Ежегодно в консолидированных бюджетах бюджетной системы РФ предусматривается около 32 миллиардов рублей на жилье для детей-сирот, но этих денег недостаточно для решения проблемы. Если объем финансирования сохранится на уровне 2019 года, то на погашение задолженности перед всеми детьми-сиротами уйдет шесть-семь лет.

  • Регионы не используют значимую часть денег, выделяемых на решение проблемы

Некоторые регионы практически не осваивают государственные субсидии. За 2018 год объем неисполненных бюджетных назначений федерального и региональных бюджетов составил 3,2 миллиарда рублей. На эти деньги можно было бы обеспечить квартирами около 2300 человек.

  • Сложно купить жилье для детей-сирот у частных собственников

Государство может приобретать жилье для детей-сирот у частного собственника, но только если у него есть электронная подпись. Это сильно осложняет закупки.

Например, в Ивановской области на сайте Domofond.ru количество подходящих квартир больше, чем количество стоящих в очереди сирот.

А значит, изменив правила закупок у физических лиц, можно было бы быстро обеспечить жильем всех, кто стоит в очереди. 

  • Не используются свободные квартиры, которые есть у других ведомств

Счетная палата провела анализ и только у Минобороны России нашла 508 невостребованных военнослужащими жилых помещений, которые могут быть переданы регионам для обеспечения жильем детей-сирот. 

  • Жилье выдают только по решению суда

Из-за долгого ожидания дети-сироты обращаются в суды. По итогам 2018 года из 25 тысяч человек, обеспеченных жильем, только половина получила его по решению суда (12,4 тысячи).

Судебное решение автоматически перемещает человека в верх очереди, в итоге дети, которые не обращаются в суд, могут ждать очереди бесконечно.

В 12 субъектах России жилье предоставляется только на основании судебных решений, но далеко не все дети-сироты об этом знают. 

Жилищные сертификаты — спасение?

Анализируя успешные практики, Счетная палата приводит в пример Приморский край. В этом регионе сироты, достигшие 25 лет, могут получить жилищный сертификат. Сертификат позволяет приобрести жилье на территории края исходя из нормы 36 квадратных метров на человека. 

Оплата производится по реквизитам продавца при условии, что площадь квартиры не менее 18 квадратных метров. При этом верхний предел площади жилья не ограничен. А значит, человек может использовать собственные средства, чтобы приобрести большее по площади жилье. 

По данным Счетной палаты, с начала 2019 года дети-сироты старше 25 лет подали 460 заявок на получение сертификата, из них 294 заявки одобрены. Сертификаты выданы 132 гражданам, а 104 человека уже приобрели жилье в собственность. 

По мнению Счетной палаты, практику «жилищных сертификатов» стоит распространить на все регионы и предоставлять их всем детям-сиротам старше 23 лет, которые стоят в очереди на жилье, с их согласия.

После 23 лет у многих появляются семьи, дети, и в такой ситуации материальная помощь может стать хорошей альтернативой однокомнатной квартире площадью 33 квадратных метра, которая положена по закону.

Добавив сертификат к другим мерам поддержки — материнскому капиталу, льготной ипотеке, уже взрослые дети-сироты со своими семьями могли бы выбрать наиболее подходящее жилье.

И все же в использовании жилищных сертификатов есть много скрытых угроз.

Алексей Головань не поддерживает инициативу Счетной палаты: «В том же Приморском крае, где сейчас практикуют выдачу сертификатов, государство никак не следит за судьбой тех, кто эти сертификаты получил.

Живут люди в купленных квартирах или оказались в руках мошенников, никому не интересно. Договор специализированного найма, который действует сейчас, вынуждает органы местного самоуправления осуществлять сопровождение ребят». 

Сейчас сироты получают жилье по договору специализированного найма. В течение пяти лет его нельзя приватизировать, а значит, нельзя продать.

Это защищает их от мошенников, позволяет адаптироваться к самостоятельной жизни, уверен Головань. Если в течение пяти лет квартира содержится в хорошем состоянии, человеку позволяют ее приватизировать.

Если к состоянию жилья есть вопросы, срок аренды продлевается еще на три года. 

 «Это сигнал для регионов: до 25 лет стоит потянуть, а потом можно выдать сертификаты и сэкономить»

“Возвращение к жилищным сертификатам выводит детей из зоны защиты. Конечно, порог в 25 лет и идея объединения жилищного сертификата с материнским капиталом имеют смысл. Но по опыту, как только главная граница стирается, детали начинают переписывать как угодно.

Нет гарантий, что через несколько лет закон не решат пересмотреть, чтобы получать жилищный сертификат сироты могли и в 18 лет.

Кроме того, возникает вопрос: если у региона есть возможность выдать жилищный сертификат, что мешает выдавать жилье в натуре? Ответ очевиден: выдаваемые сертификаты по стоимости будут ниже фактических цен на жилье!»

Существует и третья проблема, продолжает правозащитник.

«Если государство законодательно вводит жилищные сертификаты для детей-сирот старше 25 лет, оно в федеральном законе прописывает свою неспособность предоставить жилье всем детям-сиротам, у которых есть такое право. В то же время это сигнал для регионов: до 25 лет стоит потянуть, а потом можно выдать сертификаты и сэкономить”, —опасается он.

Как будет развиваться ситуация?

Детей-сирот старше 23 лет не бесконечное количество, многие из них уже встали в очередь на получение жилья, считает Алексей Головань. В ближайшие год-два приток достигнет своего максимума и пойдет на спад. Государство будет иметь дело только с текущими сиротам, новые «взрослые» появляться не будут.

Если руководители регионов, представители министерств и департаментов будут контролировать решение жилищной проблемы детей-сирот, ничто не помешает им разобраться с большим количеством должников и выйти на плановое обеспечение жильем, когда человек, оставшийся без попечения родителей, получает квартиру в год своего восемнадцатилетия. 

Источник: https://takiedela.ru/news/2020/03/26/bez-sroka-davnosti/

Финансист тут
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: