Расписка о передаче имущества

Содержание
  1. Расписка о передаче имущества
  2. Зачем нужен документ, его значение
  3. Что можно передавать под расписку
  4. На какой срок можно передавать
  5. Кто пишет расписку
  6. Если в период ответственного хранения произойдет порча или утрата имущества
  7. Как писать расписку
  8. Особенности оформления расписки
  9. Образец сохранной расписки
  10. Образец и пример расписки: как правильно написать?
  11. Зачем она нужна
  12. Виды долговых документов
  13. Юридическая значимость расписки
  14. Плюсы и минусы обращения к нотариусу
  15. Особенности составления
  16. Что внести в текст
  17. Расписка о получении финансовых средств
  18. Сохранная расписка о передаче на ответственное хранение имущества, 2020, 2020 – Документы делопроизводства предприятия – Образцы и бланки договоров
  19. Что это такое
  20. Требования и правила составления
  21. Расписка о залоге
  22. Как правильно оформить? – инструкция
  23. Расписка о передаче имущества образец
  24. Скачать образец документа
  25. Расписка о получении задатка за квартиру: образец 2020 года
  26. Образец расписки в получении задатка за квартиру
  27. Нюансы
  28. Имущество
  29. Разница между задатком и авансом
  30. Варианты расписки
  31. Документы для составления расписки
  32. В каких случаях сделка отменяется?
  33. Расписка о получении имущества во временное пользование
  34. Расписка о получении имущества
  35. Что такое получение имущества
  36. Образец расписки в получении имущества
  37. Составление расписки при получении имущества
  38. Когда нужна

Расписка о передаче имущества

Расписка о передаче имущества

Документ под названием «Сохранная записка» формируется в тех случаях, когда одно предприятие, ИП или физическое лицо передает другому какие-либо товарно-материальные ценности на определенный промежуток времени.

Зачем нужен документ, его значение

Роль сохранной записки довольно проста: она фиксирует факт передачи какого-либо имущества от одного лица другому под ответственное хранение или во временное пользование.

При помощи этого документа принимающая сторона гарантирует, что вверенные ей товарно-материальные ценности будут возвращены в целости и сохранности.

Таким образом, в период хранения или пользования всю ответственность за количество и качество имущества несет тот, кто его принял.

Что можно передавать под расписку

Под гарантии сохранной расписки можно передавать любое имущество, том числе технику, оборудования, товарно-материальные запасы и даже какую-либо документацию.

При этом участвовать в передаче могут как физические лица, так и юридические.

На какой срок можно передавать

Передача всегда ограничена по срокам — до заключения договора купли-продажи или последующего возврата товарно-материальных ценностей собственнику.

Максимальный период временного перехода имущества от одного лица другому законодательно не установлен, то есть стороны могут определять его произвольно. Единственное, что при этом стоит учитывать: скоропортящиеся товары надолго отдавать в чужие руки не следует.

Кто пишет расписку

Сохранная расписка всегда пишется тем лицом, которое принимает товарно-материальные ценности на хранение. В расписке регистрируется, сколько и какие вид товаров или иного имущества были взяты на хранение, в каком состоянии, и в каких условиях они будут находиться.

К расписке при желании сторон может быть приложена опись имущества, а также акт приема-передачи материальных ценностей по унифицированной форме.

Если в период ответственного хранения произойдет порча или утрата имущества

Если в то время, когда товарно-материальные ценности будут находиться на ответственном хранении, с ними произойдет какая-то неприятность: повреждение, порча, частичная или полная утрата и т.п., всю ответственность за это будет нести тот, кому они были доверены.

Это значит, что данное лицо обязано будет в полном объеме возместить нанесенный ущерб или же отремонтировать, восстановить чужое имущество за свой счет.

В случае, если вдруг между сторонами возникнут какие-то разногласия или споры, в поисках решения которых они дойдут до суда, грамотно составленный пакет документов поможет их правильно и с соблюдением всех интересов разрешить. Именно поэтому к составлению сохранной расписки стоит относиться крайне внимательно и учитывать все нюансы, касающееся товарно-материальных ценностей и условий их хранения.

Как писать расписку

Как любой другой подобный документ, сохранную расписку можно писать в произвольной форме – унифицированного ее бланка сейчас нет. Исключение составляют только те случаи, когда компания профессионально занимается предоставлением услуг по временному сохранению чужого имущества — в таких организациях обычно есть стандартный образец документа, рекомендованный к применению.

Особенности оформления расписки

Точно так же как и формат расписки, ее оформление может быть абсолютно свободным, в частности, ее можно напечатать или написать от руки.

Второй вариант является предпочтительнее первого, поскольку, в случае каких-либо спорных моментов, в последующем рукописная расписка может сыграть свою роль при установлении факта ее подлинности (например, при графологических и почерковедческих экспертизах).

В любом случае независимо от того, от руки написана расписка или в печатном виде, ее надо подписать (обязательно с расшифровкой подписи) и датой, когда она была сформирована.

При составлении записки надо тщательно описать все детали товара.

При этом избегайте малейших неточностей и ошибок. Даже небольшая помарка в случае «разборок» в судебной инстанции может сыграть свою отрицательную роль в деле определения виновных и ответственных лиц.

Образец сохранной расписки

Если вам понадобилось составить сохранную расписку, а вы ее раньше никогда не писали, изучите вышеприведенную информацию и ознакомьтесь с образцом документа – с его помощью вы без особого труда сформируете то, что вам нужно.

  1. В начале расписки укажите наименование (полное или сокращенное – без разницы) и адрес организации, принимающей товарно-материальные ценности, при желании внесите сюда и более подробные реквизиты (ИНН, ОГРН и т.д.).
  2. Затем посередине напишите «Сохранная записка», ниже отметьте место (населенный пункт) и дату ее составления. Далее переходите к сути.
  3. Первым делом еще раз укажите здесь сведения о принимающей стороне: название предприятия, должность и ФИО ее представителя. Если он действует на основании доверенности – нужно вписать в расписку ее номер и дату выдачи. После этого аналогичным образом напишите данные о передающем лице.
  4. Далее в документе надо обязательно отметить сведения о товаре, переходящем из одних рук в другие: его тип, название, номер, количество, состояние, вид упаковки и прочие идентификационные значения. Если считаете нужным, можете оформить это в виде таблицы (актуально, когда перечень товарно-материальных ценностей достаточно большой) или в виде отдельного приложения к расписке. Здесь же надо указать состояние имущества на момент передачи: имеются ли у него какие-то внешние или внутренние дефекты и повреждения. Если они есть, их нужно описать максимально подробно. Если речь в расписке идет об оборудовании, следует внести в нее его комплектацию.
  5. Потом надо указать цель передачи: временное хранение или же арендное пользование.
  6. В конце расписки нужно чтобы принимающее лицо внесло свое обязательство вернуть вверенные ему товарно-материальные ценности в надлежащем виде и по первому требованию владельца. При желании можно обозначить ответственность за порчу, повреждение или утрату имущества.
  7. В конце представители обеих сторон ставят свои подписи и печати.

Образец и пример расписки: как правильно написать?

Многие люди, одалживая некоторые суммы, даже не задумываются о том, что могут не получить их обратно. В результате им приходится долгое время выискивать должника и уговаривать возвратить одолженные деньги. В таких случаях может пригодиться умение писать расписки. Дело это нехитрое, но документ, составленный неправильно, может не иметь никакой юридической значимости.

В этой статье мы разберем пример расписки в получении денежных средств и документов. Также поговорим о том, какие пункты нужно указать обязательно, чтобы она не утратила своей силы.

Зачем она нужна

Любой профессиональный юрист уверен в том, что даже неправильно составленная расписка гораздо лучше, чем ее полное отсутствие. Согласно законодательству, свидетельские показания не являются доказательством передачи денег. Этот факт обязательно должен быть закреплен документально.

Если вы хотя бы раз в жизни видели пример долговой расписки, то знаете, что нужен этот документ для защиты интересов человека, дающего некоторую сумму в долг. Именно расписка является юридической гарантией того, что средства будут получены обратно. Конечно, это не единственное доказательство. Подойдут и любые другие финансовые документы:

  • чеки;
  • платежные поручения;
  • выписки из банка;
  • другое.

Тем не менее, когда денежные средства передаются из рук в руки, расписка — самый быстрый и надежный способ удостоверить их передачу. Для ее оформления нужны только ручка и немного времени. Бумага, на которой будет составлен документ, не играет никакой роли. Даже если это будет кусок обоев или оборотная сторона детского рисунка, расписка не утратит своей силы.

Конечно, чтобы бумага была написана правильно, нужно заранее изучить пример расписки. А если речь идет о внушительной сумме, то разумно будет заручиться подписями не менее двух свидетелей, которые удостоверят подлинность документа.

Виды долговых документов

Безусловно, самый распространенный пример расписки — ссуда или денежный заем. Но бывают также и другие ситуации, когда подобный документ просто необходим:

  • купля/продажа автотранспортного средства;
  • внесение авансового платежа в сделках с недвижимостью;
  • получение алиментов;
  • окончательный расчет при покупке дома, квартиры, автомобиля или земельного участка;
  • другие.

Юридическая значимость расписки

Несмотря на то что данный вопрос закреплен законодательно, споры о силе и юридической значимости расписки не утихают до сих пор. Прежде всего разногласия касаются того, нужно ли заверять документ у нотариуса.

Согласно статье 808 ГК России нотариальное заверение такого документа не является обязательным. Конечно, если речь идет об очень серьезной сумме и вы желаете максимально обезопасить себя, то обращение в нотариальную контору может иметь место.

Таким способом вы максимально обезопасите себя, если впоследствии появится необходимость доказывать, что документ был составлен и подписан теми самыми гражданами, о которых в нем говорится.

Без нотариального заверения сделать это тоже можно, но процесс займет гораздо больше времени и сил.

Плюсы и минусы обращения к нотариусу

При нотариальном заверении расписки существуют как свои плюсы, так и минусы. К преимуществам можно причислить:

  • стопроцентно подтвержденную достоверность документа;
  • если вы затрудняетесь с тем, чтобы составить документ правильно, нотариус обязательно предложит свой пример написания расписки, в котором уже учтены все нюансы.

Недостаток тут, скорее всего, только один — трата дополнительных денежных средств и времени на поход в контору.

Особенности составления

Если вы решили обойтись своими силами и сэкономить время и деньги, обязательно заранее поинтересуйтесь тонкостями составления этого документа. Правильный пример расписки должен отвечать таким требованиям:

  1. Документ написан исключительно от руки. В этом случае недопустимо просто поставить подписи на отпечатанном на компьютере бланке. Самостоятельное написание делает возможным проведение почерковедческой экспертизы в случае ее необходимости.
  2. Все суммы, указанные в документе, следует не только писать цифрами, но и расшифровывать словами. Это исключает вероятность того, что кто-то припишет или подчистит лишнюю цифру.
  3. Если речь идет о суммах в валюте, стоит непременно указать, что возврат всей суммы должен производиться по курсу, действующему на момент окончательного расчета.
  4. Нужно помнить, что если в расписке ничего не сказано о процентах или неустойке, договор автоматически считается беспроцентным.
  5. В тексте должно быть указано, что деньги были переданы непосредственно в момент написания расписки, а также указано место (полный адрес), где именно это происходило.

Также стоит учитывать и еще несколько моментов. В тексте расписки не стоит указывать бизнес-цели займа. Если будет указано, что деньги были одолжены на коммерческие нужды, это может быть расценено как риск, о котором заимодавцу было известно заранее. В случае если дело «не выгорит», средства могут и не подлежать возврату.

При составлении документа стоит обязательно перепроверить паспортные данные обеих сторон, указанных в документе.

Что внести в текст

Существует как минимум 7 пунктов, которые непременно должны присутствовать в этом документе:

  • ФИО двух сторон (составителя документа и кредитора);
  • данные их паспортов, ИНН, адреса проживания и регистрации;
  • точная сумма, написанная буквами и цифрами;
  • прописано место, дата и обозначен сам факт получения денег;
  • обозначен срок возврата финансовых средств (если это предусмотрено);
  • указано основание для передачи денег;
  • полная и разборчивая подпись сторон договора и вероятных свидетелей.

Если предложенный вам пример расписки о получении денег не содержит любого из этих пунктов, стоит задуматься о вероятном мошенничестве.

Расписка о получении финансовых средств

Хотя точного единого образца для написания расписки не существует, стоит все же придерживаться вышеуказанных правил. Изучив пример денежной расписки, представленный ниже, вы убережете себя от большого числа неприятностей.

28 июня 2015 года, город Пупинск

Источник: https://yurist-66.ru/drugoe/raspiska-o-peredache-imushhestva.html

Сохранная расписка о передаче на ответственное хранение имущества, 2020, 2020 – Документы делопроизводства предприятия – Образцы и бланки договоров

Расписка о передаче имущества

Произвольная расписка о получении субъектом материальных ценностей является промежуточным звеном между устной договоренностью между личностями и составленным, юридически подтвержденным, полноценным договором. Документ может быть актуален при выполнении процесса передачи ценного имущества в бытовых условиях либо на работе.

Для написания расписки прямой причиной является передача дорогостоящего имущества для пользования на определенный промежуток времени, без составления договора аренды. Под фразой «ценная вещь», конкретно в этом случае, может рассматриваться денежная сумма, автомобиль, дорогостоящая техника, ювелирные изделия.

Возможность написать документ произвольно не освобождает от необходимости правильно оформить расписку, ведь исключительно в этом случае, бумага приобретает юридическую силу, становится доказательством в пользу пострадавшей стороны, при возникновении конфликтной ситуации.

Бумаги этого типа, составленные в бытовых условиях или расписки инвентаризации, материально ответственное лицо составляет по следующим причинам:

  • человек доказывает, что принимает возложенную на него ответственность и готов ее нести;
  • субъект подтверждает понимание того, что материальная ценность не является его собственностью и ее нужно вернуть;
  • пользователь берет на себя конкретные обязанности, которые должен выполнять беспрекословно.

От этого документа выигрывает и личность, дающая на хранение либо для использования другому потребителю вещь, которая несет материальную ценность. Владелец такого объекта, благодаря написанной бумаге, получает гарантию на то. Что сможет вернуть принадлежащую себе вещь вовремя, она будет в целости и сохранности.

Что это такое

Под распиской следует понимать документ, подтверждающий факт передачи денежных средств одним физическим лицом другому. Не имеет никакого значения, в какой форме составлен договор займа (устно, письменно или заверено нотариусом). Расписка всегда является приложением к любому договору займа.

В договоре обозначены условия сделки, дата исполнения обязательств, сумма долга и ряд иных обоснований. Даже если лица договариваются устно, они все равно должны составить расписку и расписаться в ней. Именно этот документ будет доказывать передачу денежных средств.

При возникновении спорных ситуаций ответчик всегда может подтвердить наличие финансовых отношений с истцом. Однако если расписка будет отсутствовать, то заявитель не сможет доказать, что давал ответчику деньги в долг.

Следовательно, и факт выплат по основному долг тоже никто не сможет доказать, если ответчик не будет требовать расписки от заимодавца, что он получает денежные средства в счет оплаты долга.

Даже при наличии свидетелей, показания третьих лиц в суде не имеют законной силы. Расписка же обладает юридической силой и может использоваться в качестве доказательственной базы в суде. Нельзя оформлять договор без расписки и также использовать устное соглашение без составления этого документа.

Требования и правила составления

Расписка о получении материальных ценностях может быть объектом частной договоренности или быть составлена на работе, если новый сотрудник принимает на себя материальную ответственность за конкретные предметы. Во втором случае, она удостоверяется руководителем учреждения или подраздела, после чего рабочий принимает на себя конкретные обязанности. Хоть документ считается произвольным.

Написать его нужно по таким требованиям:

  • название документа должно присутствовать обязательно;
  • необходимо написать данные о обеих сторонах взаимоотношений (для частных расписок), информация о субъектах сделки и рабочем месте (для трудового варианта);
  • стоит указать должность сотрудника, личные данные (если документ составлен на работе), инициалы субъекта, которому принадлежат ценности (домашний вариант составления);
  • точное описание материальных ценностей, который в конкретном случае выступили объектом договоренности между двумя сторонами (если составление бумаги проводится на работе, обязательно прописывается, на основании какого конкретно распоряжения либор приказа было необходимо составить дополнительную договоренность);
  • если речь идет о денежных ценностях, то суммы указывают цифрами, сразу после того выставляют прописью;
  • если объектом сделки выступает предмет техники, следует четко расписать его внешнее и функциональное состояние;
  • дата заключения сделки ставится в левой стороне бумаги, а подпись в правом углу;
  • расписка может быть составлена товарно тмц, если речь идет о сдаче техники в ремонт (это позволит человеку получить гарантию, что сотрудники ремонтной службы сохранят его технику в целостности);
  • если есть свидетели, их необходимо указывать в бумаге.

Заверять бумагу нотариально не нужно, правильно составленная расписка имеет юридическую силу на протяжении 3 лет.

Образец расписки о получении материальных ценностей

Расписка о залоге

код подразделения _____-_____), зарегистрированного(ой) по адресу: ___________________________ (вариант, если адрес регистрации отличается от адреса фактического проживания: проживающего(ей) по адресу:_____________________) (далее — Сторона 2), залог в обеспечение исполнения обязательств по Договору N _____ от «__»______________ г. о_______________________________ в сумме _____ (__________) рублей (указать предмет договора) в соответствии с п. ___________ указанного Договора (вариант: Соглашением о (указать пункт Договора, содержащий соглашение о задатке) задатке от «___»__________ ____ г. N _____).

(вариант, если адрес регистрации отличается от адреса фактического проживания: проживающий(ая) по адресу: ___________________________________) (далее — Сторона 1), получил(а) от гр. ___________________________________, (полностью Ф.И.О.) паспорт гражданина Российской Федерации: серия _______ N ___________, выдан _______________ от «___»__________ ____ г.,

Как правильно оформить? – инструкция

Образец расписки о материальной ответственности можно скачать, но все писать лучше от руки. Для написания подтверждающей бумаги, потребителю стоит взять стандартный лист бумаги и ручку синего цвета, указать название документа, постепенно вписывая туда такую информацию:

  • паспортные данные сторон взаимоотношений (если это рабочий вариант расписки, то сотруднику нужно написать информацию с указанием его должности, инициалов, фамилии);
  • указание места жительства сторон составленной договоренности;
  • описать передаваемое материальное имущество в деталях;
  • указать, какого числа и года была выполнена передача, когда должен быть проведен возврат материальной вещи (срок выставляется в цифровом значении и прописными буквами;
  • ставится подпись стороны, которая берет на себя обязанности.

Расписка материально ответственного лица перед инвентаризацией, образец имеет практически такой же, как предыдущий вариант, только в этом случае, дополнительно вписываются данные о предприятии и инициалы уполномоченного лица, принимающего бумагу.

Следует отметить, что форма составленной бумаги может быть произвольной, но при этом в таких договоренностях должны содержаться все важные нюансы сделки, ничего нельзя опускать.

Бланк документа

Источник: https://zim-adm.ru/dokumenty/raspiska-v-poluchenii-imushchestva-2.html

Расписка о передаче имущества образец

Расписка о передаче имущества

Тип документа: Разное

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 2,1 кб

Скачать образец документа

РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ВЕЩИ

  • Разное: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Разное» по всему сайту
  • «Расписка в получении вещи».doc

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Календарь праздников и выходных на 2019 год
  • Регистрация малого бизнеса полезно
  • Как самостоятельно составить договор
  • Таблица кодов ОКВЭД

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите “Спасибо”, это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Документ под названием «Сохранная записка» формируется в тех случаях, когда одно предприятие, ИП или физическое лицо передает другому какие-либо товарно-материальные ценности на определенный промежуток времени.

Расписка о получении задатка за квартиру: образец 2020 года

Расписка о передаче имущества

Документ регулируется Гражданским кодексом РФ. Например, если договор купли продажи не состоялся по вине покупателя, то последний теряет всю сумма задатка. Это накладывает дополнительную ответственность на гражданина.

ВНИМАНИЕ! Нельзя будет без веской причины отказаться от покупки квартиры. Если сделка не состоялась по вине продавца, то он обязан выплатить покупателю задаток вдвое больше.

Но стороны могут прийти к взаимному соглашению. На это должны быть веские причины. Например, ухудшение здоровья или прогрессирование тяжелой болезни. Это приведет к проблемам с выплатой полной суммы за квартиру. Или отказ в оформлении по ипотеке.

Рассмотрим на примере. Покупатель определился с однокомнатной квартирой на рынке вторичного жилья. Чтобы хозяин убрал объявление с сайта или отказывал новым потенциальным клиентам, вносится задаток. Он может быть фиксированным (например, 50 тыс. рублей) или основываться на проценте от стоимости квартиры.

Но покупателю отказывают в кредите, и чтобы возместить издержки из-за траты времени, потери потенциальных клиентов, сумма остается у хозяина квартиры. Возврат не предусматривается. Это можно оспорить в судебном порядке, но на практике, если не было допущено серьезных нарушений, практически не возможно.

Аналогично, если после одобрения кредита продавец отказывается от продажи по разным причинам (не урегулировал вопрос с родственниками, цена показалось заниженной) он обязан выплатить уже 100 тыс. рублей.

Часто граждане путают такие понятия, как задаток и залог. Последний предусматривает внесение средств в обязательном порядке, но возвращается, когда срок договора заканчивается. Яркий пример — аренда автомобиля для путешествий по другой стране.

Гражданин платит определенную сумму от стоимости транспортного средства. Таким образом, компания арендатор обезопасит себя от чрезвычайных ситуаций. Например, угона иди ДТП. Когда путешественник возвращает автомобиль, залог полностью возвращается, кроме суммы за аренду и/или топливо.

Ст. 558 ГР РФ говорит о том, что договор купли-продажи действует с момента заключения и после его государственной регистрации. Соответственно, задаток может быть внесен исключительно после урегулирования отношений между продавцом и покупателем.

Например, аванс не будет действовать при оформлении предварительного договора купли-продажи.

Сумма задатка должна устраивать обе стороны. Во многом это зависит от количества потенциальных покупателей и желании хозяина продать квартиру.

Образец расписки в получении задатка за квартиру

Нет официальных правил для оформления документа. Грамотно составленная расписка поможет максимально обезопасить покупателя и продавца от потери времени, денег. Какую информацию указывают в обязательном порядке в 2020 ГОДУ?

Во-первых, это название — «Расписка о получении задатка на (указывается тип имущества)». Далее указывается дата и место оформления, а точнее населенный пункт. Прописываются контактные данные покупателя и продавца, их ФИО, паспортные данные, адрес по месту прописки.

В теле письма указывается сумма. Далее полный адрес приобретаемой квартиры с городом и страной. Обязательно приложить или указать номер договора-купли продажи.

Нюансы

А теперь перейдем к некоторым важным нюансам оформления, которые обезопасят передачу денежных средств в 2020 году:

  • Перед тем как написать расписку, должен быть подписан и зарегистрирован договор о купле-продаже. В документе четко указано, что первая часть денег передается в виде задатка, остальная позже в течении определенного срока.
  • Лучший способ написать бумагу — лично шариковой ручкой. В этом случае будет проще доказать подлинность документа в суде. Документ не должен содержать исправлений, зачеркиваний, дополнений. В крайнем случае потребуется переписать его заново. Для оформления часто используется чистый лист А4.
  • Если собственников квартиры несколько, то информация указывается о каждом, и задаток делится поровну.
  • Несовершеннолетний или недееспособный продавец не может оформить расписку. Его представляют родители, опекуны или поручители.
  • Документ оформляется только в присутствии обоих сторон. Он не может быть написан заранее. Деньги лучше передавать в присутствии свидетелей, как со стороны продавца, так и покупателя.
  • Если расписка распечатывается на принтере, то паспортные данные, ФИО, адрес и сумма указывается прописью. Но лучше в этом случае дополнительно заверить документ у нотариуса.

В расписке по желанию можно указать штрафные санкции за несоблюдение правил. Например, установить сумму пенни, которая будет начисляться за каждый день просрочки, если деньги не внесены в указанный срок.

Перед оформлением расписки о получении задатка следует уделить внимание ряду обстоятельств. Во-первых, ознакомиться с оригиналом документов на право собственности недвижимостью. Во-вторых, проверить, чтобы в квартире не было прописано других владельцев. В-третьих, получить справку из ЕГРП об возможном отчуждении, аресте жилья.

В-четвертых, изучить документы из БТИ, чтобы избежать самовольной перепланировки. При желании можно поинтересоваться суммой долга по коммунальным услугам.

ВАЖНО! Покупателю не рекомендуется вносить большую сумму задатка. Это первый повод пересмотреть договор и обратиться к нюансам оформления.

https://www.youtube.com/watch?v=xImgIDzifoc

Но и очень низкая сумма задатка должна настораживать. 5 тыс.

рублей не самые большие деньги в рамках покупки квартиры и их очень легко потерять из-за мошеннических действий. Поэтому часто стороны заверяют расписку у нотариуса. Это не обезопасит покупателя на 100% процентов, но недобросовестный продавец в большинстве случае откажется от посещения юриста.

Это важно знать:  Платятся ли алименты при лишении родительских прав

Имущество

По факту нет больших различий от расписки на квартирный задаток. Большинство правил следует соблюдать и при оформление дома, автомобиля, гаража, бани и любого другого имущества. Для наглядности отметим ряд нюансов:

  1. Передача средств при покупке земельного участка оформляется только после личного осмотра территории и проверки документации (кадастрового паспорта, технического плана).
  2. Аналогичная ситуация обстоит с дачей. Важно проверить право собственности на все постройки, которые возведены на участке.
  3. При оформлении предоплаты и передаче денег за автомобиль не лишним будет проверить штрафы из ГиБДД, ареста транспортного средства и прочих обстоятельств. Средняя сумма залога составляет 5-10 тыс. рублей.
  4. При покупке гаража следует выяснить на каком основании земля под ним принадлежит продавцу — в личной собственности или на условиях аренды с администрацией.

В конечном итоге, правильная расписка не гарантирует 100% защиты от мошенников, но существенно повышает шансы стать счастливым обладателем квартиры или другого имущества. Нет определенной формы для оформления документа, но если следовать рекомендации из статьи, то количество ошибок сводится к нулю.

Покупка жилья – это радостный и одновременно волнительный процесс, требующий времени, сил и определенных знаний . Оформить сделку в течение одного дня, как правило, проблематично.

В этом случае, чтобы не переживать за то, что понравившийся объект будет продан другому лицу, целесообразно передать задаток при покупке квартиры. Для этого нужно ориентироваться в законодательстве и учитывать некоторые нюансы.

Разница между задатком и авансом

С термином «задаток» достаточно тесно связано понятие «аванс». Они имеют схожие черты.

Их сходство состоит в том, что они выступают гарантией намерения приобрести конкретный объект. Они оба являются платежами предварительного характера по будущей сделке.

Вместе с тем они имеют существенные отличия. Прежде всего, это касается последствий неисполнения обязательств, возникающих из содержания договора.

Так, если сделка не состоялась, и причиной тому послужил продавец, то он должен вернуть деньги в двукратном размере. Если виной стал покупатель, то уплаченные средства остаются у лица, получившего задаток.

Что касается аванса, то он характеризуется следующими признаками:

  • не является правовым основанием для возникновения обязательств по его обязательному исполнению;
  • должен быть передан обратно по первому требованию;
  • в случае возврата его размер равен первоначальному взносу;
  • факт передачи отражается в договоре без дополнительного оформления иного документа.

Таким образом, получение аванса для продавца менее выгодно. Однако аванс предпочтительнее для покупателя.

Варианты расписки

Действующее законодательство не предусматривает строгую форму расписки. Она составляется на усмотрение лица, получившего задаток.

В образце расписки целесообразно отразить следующие сведения:

  • наименование документа;
  • подробные данные об участниках сделки;
  • адреса регистрации;
  • месторасположение предмета договора купли-продажи;
  • его реквизиты;
  • сумма задатка;
  • подписи;
  • дата.

Это важно знать:  Платит ли алименты отец лишенный родительских прав

Поскольку продажа недвижимости предполагает передачу крупной суммы, то специалисты рекомендуют привлечь свидетелей. В этом случае к стандартному набору пунктов расписки о получении денег понадобится указать личные данные лиц, которые выступили свидетелями.

При этом в тексте они свидетельствуют о том, что передача денег состоялась на законных основаниях.

Существует ещё один вариант расписки о предоплате – для налоговых органов. Если субъект, приобретающий квартиру, желает получить вычет, то средства передаются по индивидуальной расписке.

Обратите внимание! Осуществляемые расходы в основной договор купли-продажи включать не нужно.

Такой вариант характеризуется следующими чертами:

  • носит индивидуальный характер;
  • носит ссылочный характер на основной договор.

Документы для составления расписки

Чтобы расписка обладала юридической силой, требуется составить ее надлежащим образом.

Для этого понадобятся некоторые документы, среди которых особого внимания заслуживают следующие:

  • общегражданский паспорт всех участников сделки;
  • официальная бумага, подтверждающая право собственности продавца на данную недвижимость;
  • техпаспорт квартиры;
  • актуальную выписку из ЕГРН.

Если продавец официально женат/замужем, то понадобится согласие супруги/супруга, которое заверяется у нотариуса.

В каких случаях сделка отменяется?

К сожалению, сделка может не состояться, даже если покупатель оставил задаток.

Наиболее распространенными причинами выступают следующие:

  • продавец изменил планы по продаже жилья;
  • в квартире остались зарегистрированные жильцы;
  • не погашены долги по коммуналке;
  • указаны заведомо ложные данные о конкретном объекте;
  • не подготовлен полный пакет документации;
  • неявка в оговоренные сроки лиц в целях подписания договора.

В перечисленных случаях виновной стороной является продавец, поэтому на него ложится обязанность вернуть задаток. При этом на него накладывается штрафная санкция, равная двукратному размеру вынесенной суммы.

Если лицо, желающее приобрести данную жилую площадь, не выходит на связь в установленные договоренностью сроки, то сделка также отменяется. При этом продавец вправе оставить полученные средства у себя в качестве компенсации упущенной выгоды.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/torgovlya/raspiska-o-poluchenii-zadatka-za-kvartiru-obrazecz-2020-goda.html

Расписка о получении имущества во временное пользование

Расписка о передаче имущества

Документ под названием «Сохранная записка» формируется в тех случаях, когда одно предприятие, ИП или физическое лицо передает другому какие-либо товарно-материальные ценности на определенный промежуток времени.

Расписка о получении имущества

Расписки являются письменными документами, которые составляются для подтверждения передачи какого-либо продукта или товара. Существует множество вариантов использования расписок, которые зависят от их типа.

Например, расписка о получении имущества в основном используется в качестве доказательства покупки того, что оплата была произведена покупателем. И подтверждается продавцом или представителем продавца.

Ниже представлены образцы и шаблоны документа, которые могут использоваться в качестве собственной расписки.

Что такое получение имущества

Вы, вероятно, подумали бы, что расписка о получении имущества во временное пользование похожа на квитанцию, которую мы получаем в магазинах.

Кто бы заподозрил, что это не так? Только само название заставит вас поверить, что это еще один тип чеков, который мы используем и встречаем ежедневно. Квитанции обычно выдаются для подтверждения того, что кто-то получил что-то взамен после оплаты.

Так и расписка о получении имущества является подтверждением того, что произошла сделка между двумя сторонами и одна из них получила деньги.

Более того, расписка о получении имущества также выдается с целью подтверждения. Но на самом деле, документ не связывается с деньгами или их получением. Он подтверждает получение товаров, перечисленных в документе, выданном складом оператором доставки и т. д.

Элементы проверяются на предмет соответствия в документе. Это один из способов юридического проведения проверки указанных продуктов, чтобы узнать, действительно ли они являются такими, какими они заявлены.

Важно обеспечения получение товара, особенно если это делается для деловых целей. Потому что это будет частью бизнес-инвентаря.

Предметы или товары, перечисленные в расписке, также подпадают под определенные условия.

Образец расписки в получении имущества

Есть много вещей, которые вы можете найти в шаблоне расписки получения имущества, и все они одинаково важны:

  • Заголовок, включающий название магазина или заведения, их адрес и контактный номер. Название компании, в которой находится магазин, также указывается.
  • Дата, когда была совершена покупка.
  • Список товаров, продуктов или услуг, купленных или потребленных, также включается в расписку ​​вместе с их количеством, розничной ценой и любыми акциями или скидками, которые применимы к указанным продуктам.
  • Также пишется идентификатор транзакции.
  • Способ оплаты транзакции, если она оплачена наличными, банковской картой. Есть и другие приемлемые способы оплаты, кроме упомянутого, в зависимости от организации.
  • Общая сумма к оплате.
  • Время произведения оплаты.
  • Подписи сторон.

Тем не менее, некоторых расписок может быть меньше, а у других больше включений, чем в списке, что является нормальным. Потому что каждая расписка о получении имущества уникальна.

Составление расписки при получении имущества

Шаблон получения имущества может принимать разные формы и содержать множество разных вещей. Вот несколько простых шагов, которые вы можете выполнить, чтобы создать простой, но полезный шаблон получения имущества:

  • Компьютеризировать расписку, используя приложение Word и Excel, или создать вручную с помощью ручки, бумаги и линейки.
  • Прежде всего начните с добавления заголовка или логотипа компании, учреждения, которому принадлежит товар.
  • Затем добавляются все другие важные элементы. Например, список товаров, дата их получения, счет-фактура, номер счета и название поставщика.
  • Прежде всего, обязательно указывается, где отправители и получатели могут поставить свои подписи и написать свои полные имена.
  • Также включаются другие важные заявления, условия.
  • Перечисляются любые вложения или другие документы, которые поступают с получением товара.

После соответствующего составления и заполнения, расписка сохраняется с нужным именем файла для дальнейшего использования.

Когда нужна

Передаточный документ целесообразно оформлять всякий раз, когда необходимо подтвердить переход объекта от одного лица к другому:

  • при исполнении договора купли-продажи: он страхует продавца от возможных обвинений со стороны покупателя в непередаче товара. Особенно важно оформлять его, если в соответствии с договоренностью сторон оплата товара производится не сразу, а с рассрочкой;
  • при передаче вещи на хранение другому лицу: передаточный документ фиксирует переход ответственности за утрату вещи или ущерб, ей причиненный, на хранителя;
  • при передаче вещи другому лицу для того, чтобы он осуществил с ней какие-либо действия, например продал;
  • при выдаче работодателем сотруднику материальной ценности.

Источник: https://pravmetod.ru/imushhestvo/raspiska-o-poluchenii-imushhestva-vo-vremennoe-polzovanie

Финансист тут
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: