Сведения о построенных населением жилых домах

Содержание
  1. Как заполнить? | ИЖС (год) Построенные населением жилые дома | СБИС Электронная отчетность и документооборот
  2. Титульный лист
  3. Графа 3. Количество жилых зданий
  4. Графа 4. Площадь жилых помещений
  5. Графы 5-6. Количество и площадь жилых помещений в сельских населенных пунктах
  6. Строка 01. Всего
  7. Строки 04-10. Материал стен жилых зданий
  8. Строки 11-14. Этажность жилых зданий
  9. Строка 16. Всего построено квартир
  10. Строки 17-20. Распределение квартир по числу комнат
  11. Уведомление о планируемом строительстве: полная инструкция заполнения, порядок подачи
  12. Виды объектов, на которые распространяется уведомительный порядок
  13. Необходимые документы к уведомлению о планируемом строительстве
  14. Заполнение уведомления о планируемом строительстве
  15. Официальный бланк (форма) уведомления о планируемом строительстве
  16. Порядок подачи уведомления
  17. Получение от Администрации уведомления о соответствии (или по-старому разрешения на строительство)

Как заполнить? | ИЖС (год) Построенные населением жилые дома | СБИС Электронная отчетность и документооборот

Сведения о построенных населением жилых домах

Информацию по форме федерального статистического наблюдения N ИЖС “Сведения о построенных населением жилых домах” (далее – форма) предоставляют: органы исполнительной власти городов, поселков, районов, муниципальных образований; организации технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства; территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (органы регистрации прав).

Титульный лист

В адресной части формы указывается полное наименование отчитывающейся организации в соответствии с учредительными документами, зарегистрированными в установленном порядке, а затем в скобках – краткое наименование.

По строке “Почтовый адрес” указывается наименование субъекта Российской Федерации, юридический адрес с почтовым индексом.

В кодовой части формы титульного листа проставляется код отчитывающейся организации по Общероссийскому классификатору предприятий и организаций (ОКПО) на основании Уведомления о присвоении кода ОКПО, размещенного на Интернет-портале Росстата по адресу: http://statreg.gks.ru.

Внимание! Чтобы выбрать направление сдачи отчета (ТОГС), следуйте данному порядку:

Внимание! Если в списке из предложенных ТОГСов отсутствует нужный, то его можно выбрать, нажав на кнопку «Показать все». Далее выбрать соответствующий регион и ТОГС в этом регионе.

Графа 3. Количество жилых зданий

По графе 3 отражаются законченные строительством вновь возведенные жилые дома, индивидуальные и блокированной застройки, а также дома, построенные заново взамен пришедших в негодность старых зданий на том же месте, факт создания (ввода в эксплуатацию) которых подтвержден по основаниям, предусмотренным в п. 4 настоящих Указаний.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании (ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Индивидуальные жилые дома – отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (для индивидуального и/или односемейного заселения жильцов). В их число также включаются состоящие из автономных жилых блоков одноквартирные блокированные жилые дома, проектируемые по СНиП 31-02-2001 “Дома жилые одноквартирные”.

Автономные жилые блоки блокированных жилых домов рассматриваются как отдельные одноквартирные жилые дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. В таких случаях по числу построенных жилых домов отражается число автономных жилых блоков.

Жилым домом блокированной застройки признается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Реконструированные жилые дома, пристройки, надстройки к ранее построенным жилым домам по этой графе не отражаются.

Контроль показателей формы

графа 3 ≥ графы 5 по строкам 01, 04 – 14 соответственно

Графа 4. Площадь жилых помещений

По графе 4 показывается общая площадь жилых помещений в построенных населением жилых зданиях, в которую включается также площадь пристроек и надстроек.

При заполнении формы в общую площадь жилых помещений включаются площади всех частей таких помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В тех случаях, когда пристройка (надстройка) не увеличивает числа квартир в доме, учитывается только их общая площадь.

В общую площадь жилых помещений не включается площадь:

  • лестничных клеток;
  • занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами;
  • отдельно стоящих кухонь, бань, сараев, беседок и тому подобного.

Контроль показателей формы

графа 4 ≥ графы 6 по строкам 01, 04 – 14 соответственно
графы 4, 6 > граф 3, 5 по строкам 01, 04 – 14 соответственно

Графы 5-6. Количество и площадь жилых помещений в сельских населенных пунктах

По графам 5, 6 соответственно выделяются данные по сельским населенным пунктам (сельской местности).

Строка 01. Всего

По строке 01 отражаются данные по индивидуальным и жилым домам блокированной застройки.

Малоэтажные блокированные жилые дома, состоящие из двух квартир и более, построенные населением, также отражаются по строке 01.

Данные по вводу в действие жилых домов, построенных заказчиками – юридическими лицами, по строке 01 не отражаются.

Контроль показателей формы

если строка 01 по графам 3, 5 ≠ 0, то строка 01 по графам 4, 6 ≠ 0 строка 01 = сумме строк (04 + 05 + 06 + 07 + 08 + 09 + 10) по графам 3, 4, 5, 6 строка 01 = сумме строк (11 + 12 + 13 + 14) по графам 3, 5

строка 01 ≥ сумме строк (11 + 12 + 13 + 14) по графам 4, 6

Строки 04-10. Материал стен жилых зданий

По строкам 04 – 10 из общего итога по строке 01 выделяются данные по материалам наружных стен построенных жилых зданий: по строке 04 отражаются данные по жилым зданиям, построенным из естественного камня; по строке 05 – из кирпича; по строке 06 – по панельным домам; по строке 07 – по блочным домам; по строке 08 – по домам из деревянных конструкций и деталей (рубленым, брусчатым, щитовым и другим); по строке 09 – по монолитным домам; по строке 10 – по домам, построенным из всех не перечисленных выше строительных материалов.

В тех случаях, когда стены дома возведены из нескольких видов материалов, его следует отнести к той группе стеновых материалов, которые в данном здании преобладают.

В таком же порядке отражаются данные по пристройкам и надстройкам. Сумма данных строк 04 – 10 должна быть равна данным строки 01 по соответствующим графам.

Строки 11-14. Этажность жилых зданий

По строкам 11 – 14 из общего итога по строке 01 выделяются данные по этажности построенных жилых зданий:

по строке 11 отражаются данные по 1-этажным жилым зданиям; по строке 12 – 2-этажным; по строке 13 – 3-этажным. В отдельных случаях, если имело место строительство жилых домов большей этажности, то по стр.

14 отражаются сведения по 4-х и более этажным жилым домам. Сумма данных строк 11 – 14 должна быть равна данным строки 01 по графам 3, 5 и меньше, или равна данным строки 01 по графам 4, 6.

Строка 16. Всего построено квартир

По строке 16 показывается количество квартир в построенных населением жилых зданиях. Дома, предназначенные для проживания одной семьи, отражаются по этой строке как 1 квартира.

Когда пристройка (надстройка) к жилому дому представляет собой отдельную квартиру, то эта квартира также включается в число квартир, при этом пристройка (надстройка) не показывается как построенный дом по графе 3 в разделе 1.

Контроль показателей формы

строка 16 = сумме строк (17 + 18 + 19 + 20) по графам 3, 4 строка 16 по графе 3 ≥ строки 01 по графе 3 строка 16 по графе 4 ≥ строки 01 по графе 5

графа 3 ≥ графы 4 по строкам 16 – 20 соответственно

Строки 17-20. Распределение квартир по числу комнат

По строкам 17 – 20 общее число квартир распределяется по числу комнат. При этом сумма строк 17 – 20 должна быть равна данным строки 16.

По графе 4 выделяются данные по сельским населенным пунктам (сельской местности).

Источник: https://SBIS.ru/formats/docFormatCard/114167/help

Уведомление о планируемом строительстве: полная инструкция заполнения, порядок подачи

Сведения о построенных населением жилых домах

Через 10 дней собственник получал разрешение на строительство дома и мог законно приступить к строительству дома.

С 3 августа 2018 г. были внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ, в соответствии с которыми не требуется получать разрешение на строительство/реконструкцию индивидуального жилого дома, садового дома.

Вместо этого, в Градостроительный кодекс РФ была введена новая статья 51.1, согласно которой перед началом строительства, собственник, арендатор земельного участка обязан уведомить Администрацию о планируем строительстве.

Виды объектов, на которые распространяется уведомительный порядок

Под уведомительный порядок попадает строительство следующих видов объектов недвижимости:

– Индивидуальный жилой дом;

– Садовый дом.

В чем отличия садового дома и индивидуального жилого дома, смотрите в статье по ссылке.

Информация: Упрощенный порядок регистрации жилых или садовых домов на садовых земельных участках закончился 1 марта 2019 года. Поэтому теперь, строительство на садовых земельных участках возможно, лишь после направления уведомления о планируемом строительстве.

Уведомлять Администрацию, о строительстве таких вспомогательных построек как баня, гараж, сарай не требуется.

В случае, если застройщиком до 03.08.2018г. уже получено разрешение на строительство жилого дома, то дополнительно уведомлять Администрацию о начале строительства также не требуется.

Важно: Строительство можно осуществлять только отмежеванном земельном участке. Поэтому, перед подачей уведомления о планируемом строительстве, убедитесь, что застраиваемый земельный участок отмежеван. Проверить это можно, следуя инструкции в статье.

Необходимые документы к уведомлению о планируемом строительстве

В соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса РФ, к уведомлению о планируемом строительстве необходимо приложить:

– в случае отсутствие сведений о земельном участке в ЕГРН, необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок. К примеру, договор купли-продажи, дарения, акт о предоставлении участка и т.д.

доверенность представителя, в том случае если подписывает и подает уведомление о планируемом строительстве не собственник земельного участка.

Совет: Получите дополнительно градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). В ГПЗУ отображается место на земельном участке где возможно законное строительство дома.

Заполнение уведомления о планируемом строительстве

В данном разделе будет дана полная инструкция по заполнению уведомления о планируемом строительстве.

Официальный бланк (форма) уведомления о планируемом строительстве

Официальный бланк уведомления утвержден Приказом Минстроя России от 19 сентября 2018 г. № 591/пр “Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома”.

Текст Приказа № 591/пр со всеми формами: Показать

Бланк уведомления о планируемом строительстве Скачать бланк

Порядок подачи уведомления

После сбора необходимых документов и заполнения формы уведомления необходимо направить уведомление с приложенными документами в Администрацию. Сделать это возможно 4 способами:

  • При личном приеме в Администрации;
  • Через Многофункциональный центр;
  • Почтой с уведомлением о вручении;
  • Через портал Госуслуг.

Срок рассмотрения Администрацией уведомления о планируемом строительстве – 7 рабочих дней со дня поступления уведомления.

Получение от Администрации уведомления о соответствии (или по-старому разрешения на строительство)

После получения уведомления от застройщика Администрация проверяет уведомление на соответствие:

– предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

– установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории;

– обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства.

После чего уже Администрация уведомляет заявителя о соответствии или несоответствии, указанных в уведомлении параметрам строительства требованиям законодательства.

Пример уведомления о соответствии:

В случае, несоответствия собственник вправе повторно обратиться с исправленным уведомлением о планируемом строительстве.

Источник: https://zemsovet.ru/stroitelstvo/razreshitelnaya-dokumentaciya/uvedomlenii-o-planiruemom-stroitelstve

Финансист тут
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: