Втб 24 рефинансирование ипотеки 2018 какой процент

Содержание
  1. Перекредитование в ВТБ 24 кредита и ипотеки под меньший процент
  2. ВТБ: перекредитование потребительского кредита
  3. Стандартные и акционные условия рефинансирования
  4. Требования и документы
  5. Расчет выгоды от перекредитования
  6. Как перекредитоваться в ВТБ: порядок оформления ссуды
  7. Погашение потребительского займа
  8. ВТБ24: перекредитование ипотеки
  9. Когда необходима перекредитация в ВТБ: плюсы сделки
  10. Рефинансирование ипотеки в ВТБ 2020: условия, процент, калькулятор
  11. Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ в 2020 году
  12. Процентная ставка на рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2020 году
  13. Калькулятор расчета рефинансирования ипотеки ВТБ
  14. Как рефинансировать ипотечный кредит в банке ВТБ: инструкция
  15. Кто сегодня может сделать рефинансирование ипотеки в ВТБ
  16. Какие документы нужны для рефинансирование ипотеки в ВТБ
  17. Как погашать кредит на рефинансирование ипотеки ВТБ
  18. Выводы
  19. Контакты для справок
  20. Втб — рефинансирование ипотеки
  21. Рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2020
  22. Ставки и основные условия рефинансирования ипотеки
  23. Процентные ставки и надбавки
  24. Срок и сумма кредита
  25. Перекредитование под 5% с господдержкой
  26. ВТБ: рефинансирование ипотеки в своем банке
  27. Требования к заемщикам
  28. Требования к недвижимости
  29. Инструкция по оформлению рефинансирования онлайн 24
  30. Список документов
  31. Подать заявку в ВТБ онлайн
  32. Подписание документов и погашение первой ипотеки
  33. Перерегистрация залога
  34. Страхование
  35. Выгодно ли рефинансирование ипотеки в ВТБ
  36. Мнение эксперта
  37. Отзывы заемщиков
  38. Калькулятор рефинансирования ипотеки онлайн
  39. В заключение
  40. Особенности рефинансирования ипотеки в ВТБ в 2018 году
  41. Зачем рефинансирование банкам и клиентам
  42. Проводит ли ВТБ рефинансирование собственных ипотек
  43. Как перевести ипотеку в ВТБ из других банков
  44. Рефинансирование социальных ипотек
  45. Требования ВТБ к рефинансируемым кредитам
  46. Требования к заемщикам при рефинансировании ипотек
  47. Документы для рефинансирования
  48. Условия и стоимость рефинансирования
  49. Подача заявки в ВТБ на рефинансирование
  50. Рефинансирование ипотеки в ВТБ от 8,3% — условия в 2020 году
  51. Процентная ставка и другие условия
  52. Сколько можно сэкономить: примеры с расчетами
  53. Пример с уменьшением переплаты
  54. Пример с уменьшением ежемесячного платежа
  55. Как оформить рефинансирование: пошаговая инструкция
  56. Как рефинансировать ипотеку в ВТБ 24 под более низкий процент
  57. Какие кредиты рефинансировать
  58. Требования
  59. Процедура
  60. Одобрение
  61. Выдача денег
  62. Выгода
  63. Почему получают отказ
  64. Заключение

Перекредитование в ВТБ 24 кредита и ипотеки под меньший процент

Втб 24 рефинансирование ипотеки 2018 какой процент

Перекредитование – это получение ссуды для погашения текущих обязательств перед другим кредитором. Рефинансированию подлежат разные категории денежных займов.

Выгодные программы перекредитования предлагает ВТБ. Актуальные предложения:

  • универсальное рефинансирование;
  • целевое перекредитование – ипотека.

Действие первой программы распространяется на обеспеченные и беззалоговые займы: потребы, ипотеки, кредитки и автокредиты. Поручитель не нужен.

Важно! Основное требование перекредитования – первичный кредит получен не в финансовой группе ВТБ.

Дополнительные условия универсального рефинансирования от ВТБ:

  • срок кредитного договора истекает не ранее, чем через 3 месяца;
  • «чистая» кредитная история за последние полгода;
  • отсутствие просроченных платежей, неоплаченных штрафов;
  • ссуда выдана в рублях, перекредитование валютных кредитов не предусмотрено.

Целевое ипотечное рефинансирование предоставляется исключительно под залог кредитной недвижимости. Преимущества программы: максимальные сумма и срок при минимальной ставке – от 8,8%.

ВТБ: перекредитование потребительского кредита

Решение о перекредитовании займа должно основываться на ожидаемых показателях выгоды. Предварительно надо оценить параметры, рассчитать новый кредит, узнать порядок оформления.

Стандартные и акционные условия рефинансирования

ВТБ готов перекредитовать текущий долг на следующих условиях:

  • сумма – 100 тыс. р. – 5 млн р.;
  • срок возврата: корпоративные, зарплатные клиенты – 7 лет, остальные заемщики – 5 лет;
  • поручительство и залог не требуется;
  • процент зависит от величины кредита: до 500 тыс. р. – 12,9-16,9%, свыше этой суммы – 12,5%.

Внимание! Один вторичный заем покрывает до шести кредитов. Долги могут быть как перед одним банком, так и перед разными финансовыми организациями.

Схема механизма кредитования

До 31 мая 2018 года в ВТБ действует акционное предложение по перекредитованию – «Семейные ценности». Молодожены вправе претендовать на снижение ставки до 7,5% через 3 года кредитования. Требования к участникам акции:

  • срок регистрации брака – до 1 года на момент одобрения перекредитования;
  • состоять в браке – минимум 3 года после получения денег;
  • отсутствие просрочек и реструктуризации долга.

Для пересчета условий под низкий процент, необходимо через три года после подписания договора обратиться в отделение ВТБ и предъявить паспорт. Для участия в акции и более подробной информации пройдите на официальный сайт ВТБ 24.

Требования и документы

Подавать заявку на перекредитование в ВТБ могут физические лица – граждане РФ с пропиской в регионе размещения офиса ВТБ. Документы, обязательные к рассмотрению:

  1. паспорт;
  2. СНИЛС – свидетельство государственного пенсионного страхования;
  3. документация по долгам, которые надо перекредитовать;
  4. подтверждение доходов за полгода – 2-НДФЛ.

Доказательством платежеспособности может послужить справка по формуляру банка. Документ обязательно должен отображать: ФИО получателя, продолжительность работы, должность, наименование и адрес компании, оклад по месяцам. Справка визируется бухгалтером и руководителем.

Экземпляр документа

Важно! Зарплатные клиенты ВТБ не подают документы о своем финансовом состоянии. Для кредитов свыше 500 тыс. рублей требуется официальное трудоустройство.

Расчет выгоды от перекредитования

Предварительно рассчитать параметры будущей ссуды можно на официальном сайте ВТБ. В разделе «Частным лицам»/«Кредиты»/«Рефинансирование» есть калькулятор для подбора условий (ссылка). Порядок расчета:

  1. Отметить свой статус. Сотрудники корпоративных клиентов, участники зарплатных проектов ВТБ ставят галочку в соответствующей строке. Перечисленные категории могут претендовать на более низкую ставку перекредитования.
  2. В онлайн-форме указать платежи и суммарный долг по кредитам других банков.
  3. При необходимости получения денег сверх текущих обязательств, отметить соответствующий пункт.
  4. Нажать «Рассчитать».

Расчет от перекредитования

С правой стороны экрана выводится результат. Изначально, банк предлагает уменьшенный платеж. Параметры можно корректировать знаками «-»/«+».

Важно! Взнос по новому кредиту не должен быть выше суммарных платежей по первичным долгам.

Согласно введенным данным программа предлагает возможную сумму дополнительных денег. В этом случае существенно возрастает срок кредита.

Результат калькулятора по кредиту

Как перекредитоваться в ВТБ: порядок оформления ссуды

Подать заявку в ВТБ на перекредитование потребительского займа можно онлайн. Кнопка перехода к анкетированию размещена в разделе «Рефинансирование».

страница рефинансирования сайта ВТБ 24

Заявка отображает всю необходимую информацию о заемщике:

  • личные данные;
  • сведения о трудоустройстве;
  • реквизиты документов;
  • адрес, семейное положение;
  • информацию о кредитах.

Общий порядок перекредитования в ВТБ 24:

  1. Заполнить, отослать онлайн-анкету.
  2. Получить СМС с предварительным одобрением.
  3. Подготовить документы, отнести в офис, указанный в заявке.
  4. Через 1-3 дня получить окончательное решение – информирование по СМС.
  5. Подписать договор, сделать перечисление денег в счет погашения перекредитованных долгов.

Погашение потребительского займа

Общая сумма долга с процентами разделена на равные платежи – аннуитетный метод погашения. Для оплаты кредита предусмотрены следующие варианты:

  • Посредством сервисов ВТБ: внесение через кассу банка, платежный терминал. Альтернативный способ – настроить автоплатеж в интернет-банкинге – VTB-Online.
  • Перевод с любой карты – срок зачисления средств до 3-х дней.
  • В отделение «Почты России», операционных точках «Золотая Корона».

Для досрочного погашения кредита надо подать заявление в банк или через онлайн-сервис, выбрать вариант корректировки графика и внести на счет деньги. Комиссия за возврат долга раньше срока не взимается.

Заемщики ВТБ в рамках программы «Рефинансирование» могут воспользоваться дополнительными возможностями:

  • Льготным платежом. Снижение трех первых взносов – клиент уплачивает только процентную часть долга, тело кредита распределяется на остальной срок.
  • Кредитными каникулами. Пропуск одного платежа раз в полгода. Услуга доступна спустя 6 месяцев погашения, стоимость активация опции – 2000 р.

ВТБ24: перекредитование ипотеки

Параметры перекредитования ипотеки в ВТБ:

  • стоимость кредита – от 8,8% годовых, ставка фиксированная на весь период договора;
  • максимальная сумма – 30 млн р.;
  • ограничения по размеру ссуды – до 80% от цены залога – кредитной недвижимости.

Рефинансировать ипотеку смогут лица, официально трудоустроенные в РФ. Жестких требований к прописке, гражданству ВТБ не предъявляет. Важно: заявители с плохой финансовой репутацией получают стопроцентный отказ.

Более скрупулезно банк подходит к оценке платежеспособности. В качестве подтверждения дохода рассматривается выписка 2-НДФЛ, справка по форме кредитора. Для повышения шансов на перекредитование ипотеки допустимо привлечение созаемщиков. Рефинансироваться в ВТБ не могут пенсионеры.

Перекредитование ипотеки возможно без подтверждения финансовой состоятельности по программе «Победа над формальностями». Ставка – от 10%, первоначальный взнос – от 30-40%.

Порядок рефинансирования ипотеки:

  1. Предварительный расчет, оформление заявки онлайн.
  2. Встреча с сотрудником банка в Ипотечном центре для согласования условий.
  3. Подача документов.
  4. Получение результата – принятие решения занимает до 5 дней.
  5. Оформить сделку в отделении.

Выплата кредита любым удобным способом: касса, интернет-банк, денежным переводом, через Почту России.

Когда необходима перекредитация в ВТБ: плюсы сделки

Перекредтование актуально в следующих ситуациях:

  1. Изменение рыночных условий. В секторе кредитования наметилась тенденция снижения ставок. Заемщикам, оформившим ссуду пару лет назад, выгодней перекредитоваться в ВТБ под меньший процент.
  2. Сложность погашения. Закредитованность в разных банках часто приводить к просрочкам – клиент не успевает внести один платеж, как подходит срок по другому. Рефинансирование ВТБ позволяет объединить взносы.
  3. Финансовые трудности. Перекредитация помогает облегчить платежную нагрузку. Уменьшение ежемесячного взноса – весомый аргумент переоформления кредита по новым условиям.

Дополнительные плюсы работы с банком:

  • возможность предварительного одобрения заявки через интернет;
  • платежные льготы – кредитные каникулы в форс-мажорных ситуациях уберегут от просрочек;
  • удобство погашения – в Москве и регионах расположено много офисов и платежных сервисов самообслуживания.

Отзывы о перекредитовании в ВТБ преимущественно положительные. Максимальную выгоду смогут получить держатели зарплатных карт ВТБ. Банк часто запускает разные акции рефинансирования для привлечения новых клиентов – это неплохой шанс сэкономить деньги и снизить платежную нагрузку.

Рефинансирование в ВТБ24 от 13,9%

Источник: https://credits7.ru/perekreditovanie/vtb-24-kredit-ipoteka

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 2020: условия, процент, калькулятор

Втб 24 рефинансирование ипотеки 2018 какой процент

Рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2020 году (перекредитование) могут провести физические лица, которые хотят снизить процентную ставку или изменить условия уже действующих жилищных кредитов других банков. Калькулятор поможет рассчитать платеж.

Рефинансирования ипотеки других банков: когда выгодно

Программы рефинансирования (перекредитования) ипотеки сегодня имеются во многих банках, и это не удивительно.

Спрос на эту услугу растет с каждым днем, и будет увеличиваться в будущем, поскольку процентные ставки на жилищные кредиты сейчас имеют тенденцию к снижению.

А чем меньше ставки, тем больше заемщиков, которые раньше набрали ипотечных кредитов под высокие проценты, хотят воспользоваться моментом и рефинансировать свои займы на более выгодных условиях.

Перекредитование ипотеки других банков в ВТБ позволяет физическим лицам получить меньшую процентную ставку по займу и, погасив старые доли, выплачивать кредит только в ВТБ 24 уже на более выгодных условиях.

Словом, получив кредит на рефинансирование ипотеки в ВТБ, сегодня можно решить сразу несколько проблем.

√ снизить процентную ставку действующего жилищного кредита;
√ изменить иные условия ипотечного кредитования, например, срок займа;
√ уменьшить ежемесячный платеж, чтобы снизить нагрузку на семейный бюджет;
√ получить дополнительные средства на личные нужды.

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ в 2020 году

Сегодня банк ВТБ выдает кредиты на рефинансирование ипотеки других банков только в рублях РФ.

Сумма. В разных городах страны отличается друг от друга. В частности:

• до 30,0 млн рублей могут получить жители Москвы и Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
• до 15 млн рублей – заемщики из городов Владивосток, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Сочи, Тюмень. Причем имеются в виду конкретные города, а не области.
• до 10 млн рублей – жители всех остальных регионов России.

Еще одно важное условие: размер займа может составлять не более 89 процентов от стоимости закладываемой недвижимости.

Срок. Займы на рефинансирование ипотеки в ВТБ сегодня выдаются на срок до 30 лет, если заемщик предоставил полный пакет документов, а при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам — до 20 лет.

Перекредитование ипотеки оформляется без комиссий за оформление займа, а досрочное погашение кредита производится без ограничений и штрафов.

Смотрите также условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке >>

Процентная ставка на рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2020 году

ВТБ несколько раз изменял ставки по ипотеке. Сегодня провести перекредитование можно под сравнительно низкий процент. Минимальная ставка сейчас составляет:

от 8,3% годовых в рублях.

Но, как обычно, выгодную ставку могут получить далеко не все клиенты. Ставка будет снижена если вы:

√ получаете зарплату на карту ВТБ;
√ работник сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления (программа «Люди дела»).

А при оформлении кредита по 2-м документам (программа «Победа над формальностями») ставка увеличивается.

Если, отделить зерна от плевел, то получится, что процентная ставка кредита на рефинансирование ипотеки в ВТБ сегодня составляет:

•  от 8,8% для физических лиц;
•  от 8,3% для держателей зарплатных карт;
•  от 8,5% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
•  от 8,3% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентам;
•  от 8,8% годовых без предоставления справок о доходе (программа «Победа над формальностями»).

Не забудьте также про расходы на страховку! Ставка по ипотечному кредиту указана при условии полного (комплексного) страхования рисков.

Смотрите условия перекредитования ипотеки в Россельхозбанке >>

Калькулятор расчета рефинансирования ипотеки ВТБ

Рассчитать ежемесячный платеж и сумму переплаты при рефинансировании ипотеки в банке ВТБ 24 можно при помощи ипотечного онлайн калькулятора.

Как рефинансировать ипотечный кредит в банке ВТБ: инструкция

Если вы решились на рефинансирование ипотеки в ВТБ, то надо сделать следующее:

1 Оставьте на официальном сайте банка заявку на подробную консультацию. Сотрудник банка свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в удобное для вас время.

2 Подайте документы на кредит вместе с документами по первоначальному кредиту и приобретенной недвижимости в один из ипотечных центров банка.

3 Дождитесь решения банка (4 – 5 рабочих дней).

4 Обратитесь в отделение банка для оформления кредита.

Кто сегодня может сделать рефинансирование ипотеки в ВТБ

Обратиться за получением займа на перекредитование ипотеки другого банка в ВТБ 24 может практически каждый желающий. Даже наличие постоянной регистрации в регионе, где клиент обращается за кредитом, необязательно.

При рассмотрении заявки специалисты ВТБ рассмотрят различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка). Возможен учет доходов по основному месту работы и по совместительству, но не более двух.

Важным условием является отсутствие просрочек и задолженности по рефинансируемому кредиту. Если финансовая дисциплина у клиента страдает, то перекредитоваться в ВТБ 24 вряд ли получится.

Смотрите также условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке. Подробнее >>

Какие документы нужны для рефинансирование ипотеки в ВТБ

Для подачи заявки на перекредитование ипотеки надо собрать и представить в банк следующие документы:

• Паспорт гражданина РФ;
• Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
• Справка о доходах физического лица (2-НДФЛ или справка по форме банка ) / налоговая декларация за последние 12 месяцев (держателям зарплатных карт ВТБ 24 эти документы не нужны);
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка / выписка из трудовой;
• Военный билет (для мужчин, не достигших 27 лет).

Кроме этого должна быть предоставлена справка по рефинансируемому кредиту, содержащая следующие сведения:

• Об остатке ссудной задолженности и отсутствии просроченной задолженности (по основному долгу и процентам) на дату выдачи справки;
• О качестве погашения рефинансируемого кредита за весь период его погашения.

При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы. Поэтому перед сбором всех этих справок следует проконсультироваться с ипотечными менеджерами банка ВТБ.

Как погашать кредит на рефинансирование ипотеки ВТБ

Займ оплачивают ежемесячно равными платежами. Платеж состоит из процентов по кредиту и части основного долга. Сумма платежа и дата погашения указаны в графике платежей. При получении кредита клиенту откроют счет (карту), с которого автоматически будет списываться платеж. Клиенту достаточно будет класть нужную сумму на карту (счет) перед датой совершения очередного платежа.

Выводы

Рефинансирование ипотеки позволяет снизить долговую нагрузку на семейный бюджет. Сегодня ВТБ постепенно снижает процентные ставки и перекредитование становится особенно выгодным.

Однако, расходы по переоформлению сделки и хлопоты вряд ли окажутся оправданными, если половина долга уже благополучно погашена.

Кроме этого, планируя рефинансировать жилищный кредит, уточните, во сколько обойдется независимая оценка рыночной стоимости недвижимости, вновь передаваемой в залог.

Не забудьте про расходы на страховку, которую придется снова оформлять. Без комлексного страхования ставки на рефинансирование будут выше.

Словом, надо скрупулезно взвесить все доводы за и против сделки, только тогда рефинансирование ипотеки других банков в ВТБ будет для вас по-настоящему выгодным.

Контакты для справок

Подробнее об условиях и процентных ставках получения кредита на рефинансирование ипотеки в ВТБ узнавайте на официальном сайте www.vtb.ru или в отделениях банка.

Телефоны:

8 800 100-24-24 (бесплатно для регионов России);

+ 7 (495) 777-24-24 (для частных лиц).

Генеральная лицензия Банка России №1000. Вся информация носит справочный характер и не является публичной офертой.

Источник: https://top-rf.ru/realty/423-refinansirovanie-ipoteki-vtb.html

Втб — рефинансирование ипотеки

Втб 24 рефинансирование ипотеки 2018 какой процент

Один из крупнейших банков России – ВТБ (ВТБ24) – традиционно входит в ТОП самых популярных банков, пользующихся доверием у россиян.

Банк участвует в программах господдержки, что позволяет оперативно реагировать на запросы граждан и предлагать конкурентные продукты. Рефинансирование ипотеки в ВТБ не стало исключением.

Желающим его оформить ВТБ предлагает процентные ставки от 5%.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2020

Заемщикам, получившим ипотеку несколько лет назад по весьма высоким ставкам, в среднем под 14-15% годовых, сегодня предоставляется возможность существенно сэкономить семейный бюджет. Рефинансирование ипотеки в ВТБ позволит снизить ежемесячный платеж за счет уменьшения ставки или увеличения срока кредитования.

Обдумывая возможность рефинансирования, нужно учитывать следующие моменты:

  • рефинансирование ипотеки – это новый кредит для каждого заемщика, поэтому на его оформление потребуется понести расходы, сравнимые с первым кредитованием;
  • вид платежа (аннуитетный или дифференцированный) автоматически не влияет на выгодность рефинансирования – нужно просчитывать каждый вариант отдельно;
  • снизить процентную ставку можно, переведя зарплату в ВТБ;
  • ВТБ разрешает использовать материнский капитал;
  • банк предложит особые условия кредитования, если заемщик работает на госслужбе или в социально значимой сфере;
  • досрочное погашение в ВТБ возможно полностью или частично, ограничений или штрафов банк не устанавливает;
  • ВТБ рефинансирует только рублевую ипотеку.

Внимание! Услуга доступна как заемщикам других банков, так и клиентам ВТБ – в своем банке по более низкой ставке. Ограничений по этому критерию ВТБ (ВТБ 24) не устанавливает, однако процедуры оформления будут различаться.

Ставки и основные условия рефинансирования ипотеки

ВТБ предлагает гибкий подход к рефинансированию – итоговая процентная ставка определяется для каждого клиента индивидуально. При этом учитывается не только сумма кредита или доход, но даже сфера деятельности. Мы собрали процентные ставки рефинансирования ВТБ и основные условия в таблице ниже.

«Люди дела» — специальная программа ВТБ для работников сферы образования и здравоохранения, правоохранительных и налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления. Ставка для этих категорий граждан ниже.

Процентные ставки и надбавки

от 5%Льготное рефинансирование с господдержкой для семей с детьми, если недвижимость подходит под условия госпрограммы
от 8,3%У заемщика есть зарплатная карта ВТБ и он работает в одной из сфер, попавших в список программы «Люди дела».
от 8,5%Для всех остальных, в том числе тех, у кого нет зарплатной карты ВТБ, для клиентов с ипотекой другого банка, для заемщиков без подтверждения дохода

Надбавки к ставкам следующие:

  • +1% при отказе от комплексного страхования;
  • +2% на период перерегистрации залога.

Хотя банк включен в список получателей бюджетных субсидий для выдачи льготной ипотеки под 6,5%, рефинансирование в рамках этой программы ВТБ не предлагает. 

Срок и сумма кредита

Другие условия рефинансирования в ВТБ:

  • срок кредитования: до 30 лет с подтверждением дохода и до 20 лет без подтверждения;
  • минимальная сумма: 1,5 млн. р. для Москвы, кроме Зеленограда; от 1 млн. р. для Зеленограда, СПБ и Московской области; 600 тыс. р. – для остальных регионов;
  • максимальная сумма: 30 млн. р.;
  • можно привлечь до 3 поручителей;
  • страхование залога обязательно, жизни – по желанию.

Перекредитование под 5% с господдержкой

Рефинансирование имеющегося кредита по этой программе возможно семейным заемщикам, у которых:

  • несколько детей, один из которых родился в период с начала января 2018 по конец декабря 2022 года;
  • либо один ребенок-инвалид.

Рефинансирование допускается, если приобретена недвижимость у юридического лица по ДДУ или ДКП. Для жителей Дальневосточного региона это условие мягче – можно также купить жилье на вторичном рынке у физического лица или даже дом в селе.

Внимание! Сумма кредита по этой программе ограничена 12 млн. р. в Москве, МО, Петербурге и ЛО, 6 млн. р. – в других регионах страны.

ВТБ: рефинансирование ипотеки в своем банке

ВТБ предупреждает своих действующих заемщиков, что если они планируют рефинансироваться в «своем банке» под более низкий процент (например, под 5% ипотеки с господдержкой), для них действует специальный сервис изменения ткущих условий — «Дополнительное соглашение».

Чтобы воспользоваться услугой, нужно позвонить в колл-центр (по телефонам ниже) или любой офис ВТБ.

Требования к заемщикам

ВТБ достаточно лояльно относится к своим заемщикам, по сравнению с рядом других банков. Требования для получения рефинансирования следующие:

  • любое гражданство – иностранец может рефинансировать  ипотеку в ВТБ, если работает в России;
  • любой адрес регистрации;
  • постоянное место работы на территории России;
  • гражданин РФ может иметь место работы за границей в филиале транснациональной компании;
  • без требований к стажу;
  • без требований к минимальному доходу.

Поручителями по ипотеке могут быть супруги (официальные или нет), близкие родственники. Если у мужа и жены нет брачного договора, супруг становится обязательным поручителем.

Требования к недвижимости

ВТБ рассматривает каждую квартиру индивидуально. Обязательные требования предъявляются только к рефинансированию а рамках льготной ипотеки под 5%:

  • жилье должно быть куплено только у юридического лица (допустимо оформление по ДДУ или ДКП);
  • для Дальнего Востока допустимо приобретение недвижимости на вторичке или в сельской местности.

Как правило, банк оценивает расположение недвижимости, состояние дома, наличие коммуникаций и, конечно, оценочную стоимость.

Инструкция по оформлению рефинансирования онлайн 24

Рефинансирование в ВТБ включает несколько последовательных шагов:

  1. Заполнение заявки онлайн на сайте. Предварительное решение придет уже сегодня – через 15 минут.
  2. Сбор необходимых документов.
  3. Подписание документов и погашение первой ипотеки.
  4. Перерегистрация залога.
  5. Оформление страховки.

ВТБ не навязывает дополнительных сервисов или услуг, например, по электронной регистрации на своей базе.

Список документов

Для оформления рефинансирования ипотеки потребуются следующие документы:

Документы заемщикаПаспорт, военный билет (для мужчин моложе 27 лет), СНИЛС или ИНН
Подтверждение доходаТрудовая книжка, справка 2-НДФЛ или по форме банка. Подойдет копия декларации 3-НДФЛ со штампом налоговой
Сведения по рефинансируемому кредитуДоговор на приобретение недвижимости, действующий кредитный договор, справка об остатке заложенности

Внимание! Подтверждение дохода не требуется, если есть зарплатная карта ВТБ. Если карты нет, можно воспользоваться возможностью «Победа над формальностями» и не подтверждать доход, но ставка по кредиту при этом будет выше на 1% — 9,5% вместо 8,5%.

На портале Реновар.ру можно бесплатно скачать Анкету заемщика ВТБ и Форму справки по образцу банка (файлы PDF).

Подать заявку в ВТБ онлайн

Заявку на рефинансирование ипотеки можно подать онлайн на сайте ВТБ.

Заполнение займет не более 5 минут. Понадобится заполнить основные параметры кредита, личные данные, приложить сканированную копию паспорта и выбрать подходящий офис. Предварительное одобрение придет за 15 минут.

Внимание! Одобрение ВТБ действует 4 месяца. Этого времени хватит, чтобы перекредитоваться.

Подписание документов и погашение первой ипотеки

Кредитный договор и договор ипотеки на недвижимость с ВТБ подписываются не одновременно. Сначала оформляют кредитное соглашение, по которому ВТБ погасит задолженность в предыдущем банке. Перевод будет безналичным и без участия самого заемщика.

Перерегистрация залога

После погашения первоначального долга банк выдаст погашенную закладную. По ней можно будет аннулировать ипотечную запись, чтобы оформить залог уже на банк ВТБ. Процедура снятия залога в разных банках различается. В интересах заемщика – завершить процесс как можно быстрее, потому что на время перерегистрации ставка в ВТБ будет выше одобренной на 2%.

После регистрации залога на ВТБ процедура рефинансирования завершается.

Страхование

Поскольку рефинансирование – это по сути выдача нового кредита, необходимо оформить страхование заново. Для получения самой выгодной ставки рефинансирования нужно оформить комплекс:

  • страхование конструктива (квартиры как предмета залога), обязательное по закону;
  • + страхование жизни и здоровья заемщика.

Титульное страхование ВТБ не требует.

При ВТБ аккредитовано более 30 страховых компаний (файл PDF), в которых можно получить подходящий полис.

При погашении первой ипотеки предыдущая страховая может вернуть часть страховой суммы по не использованному полностью полису. Посмотрите условия страхового договора, чтобы проверить этот вопрос. А с 1 сентября возвращать страховые премии по досрочному погашению сможет каждый заемщик.

Выгодно ли рефинансирование ипотеки в ВТБ

Расчет выгоды от рефинансирования должен включать сравнение полной стоимости действующего кредита и стоимости будущей ипотеки, которую придется выплатить в пользу ВТБ. При этом нужно учитывать:

  • если ежемесячный платеж будет меньше, то вносить все равно можно будет привычную сумму – это позволит в комфортном темпе быстрее погасить ипотеку;
  • расходы на рефинансирование включают проведение оценки, страхование, перерегистрацию залога, оформление документов.

Провести необходимые расчеты можно с помощью нашего калькулятора рефинансирования в конце статьи. Если экономия получается существенной, то рефинансировать ипотеку в ВТБ однозначно выгодно.

Мнение эксперта

Рефинансирование ипотеки в ВТБ пользуется большим спросом. Так, в мае 2020 года банк провел почти 8 тыс. сделок на общую сумму почти 16,4 млрд. руб. По сравнению с 2019 годом показатели стали выше в 8 раз. Треть всех сделок с населением ВТБ проводит именно по рефинансированию имеющихся ипотечных продуктов, что лишь подтверждает высокую заинтересованность россиян в предложениях банка.

Отметим, что Центробанк все еще допускает дальнейшее снижение ключевой ставки, что повлечет и смягчение процентов по ипотечным кредитам, а значит – и по рефинансированию. В этом плане ВТБ не остается в стороне и чутко реагирует на запросы населения.

Отзывы заемщиков

ВТБ ведет активную работу с населением, поэтому в сети достаточно много отзывов о рефинансировании.

В целом клиенты довольны условиями ВТБ и работой отдельных сотрудников. Из положительных моментов отмечают реальное снижение ставки на несколько процентных пунктов и существенную экономию на ежемесячном платеже.

Калькулятор рефинансирования ипотеки онлайн

Чтобы подсчитать выгоду от рефинансирования, в калькулятор онлайн нужно внести свои параметры по кредиту.

В заключение

Рефинансирование в ВТБ – это хорошая возможность облегчить кредитное бремя за счет уменьшения ежемесячного платежа. Задуматься об этом могут не только заемщики 2014-2016 годов, но и относительно новые ипотечники, которые взяли кредит в 2018 и даже 2019 годах. А рассчитать выгоду поможет наш калькулятор.

Источник: https://Renovar.ru/finance/ipoteka/vtb-refinansirovanie-ipoteki

Особенности рефинансирования ипотеки в ВТБ в 2018 году

Втб 24 рефинансирование ипотеки 2018 какой процент

Банк ВТБ предлагает рефинансировать ипотеку под 8,8% годовых на сумму до 30 000 000 рублей. Главное условие – кредит оформлен не в одном из банков группы ВТБ. Рассмотрим, как происходит в ВТБ рефинансирование ипотеки.

  • Зачем рефинансирование банкам и клиентам
  • Проводит ли ВТБ рефинансирование собственных ипотек
  • Как перевести ипотеку в ВТБ из других банков
  • Рефинансирование социальных ипотек
  • Требования ВТБ к рефинансируемым кредитам
  • Требования к заемщикам при рефинансировании ипотек
  • Документы для рефинансирования
  • Условия и стоимость рефинансирования
  • Подача заявки в ВТБ на рефинансирование

Зачем рефинансирование банкам и клиентам

Рефинансирование – это получение нового кредита с целью погашения имеющегося долга перед банком по другому кредиту. Практически в каждой финансовой организации имеется программа перекредитования, направленная на привлечение клиентов других банков.

С какой целью рефинансируется ипотека:

  1. Снижение процентной ставки. Например, если у вас оформлена ипотека под 12% годовых, перекредитование позволяет снизить переплату до 9% годовых.
  2. Уменьшение размера ежемесячных платежей.
  3. Снятие обременения с квартиры. Предусматривается в случаях, когда банк рефинансирует ипотеку без залога. Если сумма долга крупная, то обеспечение обязательно.
  4. Получение наличных. Некоторые банки предлагают, помимо погашения основного долга, часть суммы выплатить наличными.

Важной причиной рефинансирования часто становятся плохие отношения с банком. Например, заемщика не устраивают навязчивые звонки с упоминанием о предстоящем платеже, сложилось негативное мнение о кредиторе.

Проводит ли ВТБ рефинансирование собственных ипотек

Сразу отметим, что рефинансировать собственные ипотеки и другие виды кредитов банку невыгодно. Во-первых, это лишняя бумажная волокита, а во-вторых, потеря прибыли. Клиентов сторонних банков рефинансируют охотно – так они получают заемщика у конкурентов и остаются в выигрыше.

ВТБ рефинансирование собственной ипотеки не проводит. Но с 1 сентября 2017 года заемщики могут подать заявление на уменьшение процентной ставки. Подробнее можно прочитать здесь.

Ипотеки ВТБ24 приравниваются к ипотекам от «нового» ВТБ и не являются исключением.

Как перевести ипотеку в ВТБ из других банков

Услуга рефинансирования доступна физическим лицам. Чтобы перекредитовать ипотеку, нужно выполнить следующие действия:

  1. Подать заявку с указанием основных сведений о себе и кредите.
  2. Дождаться предварительного решения.
  3. Обратиться в отделение банка с документами.
  4. Дождаться рассмотрения документов.
  5. Подписать кредитный договор.

Сделка имеет свои тонкости. Так, потребуется заново провести оценку и оформить страховку.

Рефинансирование социальных ипотек

Если с перекредитованием под меньший процент классических жилищных кредитов все понятно, то при рефинансировании следующих социальных ипотек возникают трудности:

  • Ипотека «Молодая семья»;
  • Военная ипотека;
  • Ипотека с господдержкой;
  • Ипотека с привлечением средств материнского капитала.

Ограничения в рефинансировании присутствуют только при военной ипотеке, поскольку заемщиком фактически становится не только военнослужащий, но и государство, выплачивающее компенсацию участникам НИС.

В этом случае перекредитовать ипотеку не получится. Единственное исключение – когда военный увольняется со службы и становится гражданским лицом и единоправным заемщиком.

В этом случае он может обратиться в ВТБ за рефинансированием.

По остальным программам ограничения отсутствуют. Но рефинансирование выгодно не всегда. Например, по программе «Молодая семья» банки предлагают низкую ставку, а по перекредитованию она фиксированная, и воспользоваться льготой уже не получится. Если же выгода очевидна, то препятствия на пути к рефинансированию отсутствуют.

Требования ВТБ к рефинансируемым кредитам

Рефинансировать можно не любую ипотеку, а только тот кредит, который соответствует установленным требованиям:

  • остаток срока действия кредитного договора – не менее 3 месяцев;
  • отсутствие просрочек за весь срок кредитования;
  • кредит был оформлен не менее 6 месяцев назад;
  • ипотека оформлена в рублях;
  • ипотека оформлена не в банках группы ВТБ.

Это стандартные условия, распространяющиеся на все программы рефинансирования.

Требования к заемщикам при рефинансировании ипотек

Для своих клиентов, получающих зарплату на карту ВТБ, банк рефинансирует кредиты без жестких требований. Не придется получать справки от работодателя и долго ждать рассмотрения заявки.

К общим требованиям относится:

  • возраст более 21 года;
  • постоянное место работы в течение года;
  • для сторонних клиентов – возможность подтвердить доход.

Банк предлагает привлечь до 4 заемщиков и учитывать совокупный доход на основной и дополнительной работе при условии документального подтверждения заработной платы.

Банк указывает, что отсутствие постоянной регистрации в регионе присутствия банка не является препятствием к рефинансированию. Но наличие хотя бы временной прописки обязательно.

Документы для рефинансирования

Рефинансирование ипотеки требует предоставления пакета документов, в который входит:

  • гражданский паспорт;
  • копия трудовой книжки и справка о доходах;
  • выписка с лицевого счета об остатке задолженности и сумме погашенного долга;
  • документы на квартиру;
  • страховка на квартиру;
  • отчет оценщика о стоимости недвижимости.

Банк готов предоставить крупную сумму,но не более 80% стоимости квартиры. Для этого и проводится оценка.

Условия и стоимость рефинансирования

Рефинансирование проводится на следующих условиях:

  • сумма кредита – до 30 000 000 рублей;
  • срок – до 30 лет;
  • ставка – 10% годовых на общих условиях, и 8,8% годовых по акции, действующей до 31 мая 2018 года;
  • комиссия за выдачу кредита отсутствует.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ

Сумма кредита

до 30 миллионов
рублей

сроки кредита

до 30
лет

ставка кредита

от 8,8%
годовых*

* — ставка актуальна в рамках акции до 30 мая 2018 года

Раньше в ВТБ за рефинансирование ипотеки взимали комиссию – 12 000 рублей в Москве и МО, 8 000 рублей в других регионах. Сейчас комиссия за оформление кредита отсутствует.

Подача заявки в ВТБ на рефинансирование

Направить заявку на рефинансирование можно тремя способами:

  1. Лично обратиться в ближайшее отделение банка.
  2. Позвонить по телефону горячей линии.
  3. Направить заявку онлайн.

В первом случае при себе нужно иметь полный комплект документов, чтобы получить окончательное решение. Для получения предварительного решения можно связаться с менеджерами по телефону или подать заявку онлайн. Как это сделать:

  1. Выбрать пункт «Оформить заявку».
  2. Внести сведения о себе.
  3. Отправить заявку и дождаться результата. Менеджер банка свяжется в течение 3 часов для обсуждения деталей.
  4. При положительном предварительном решении обратиться в банк с документами.

Источник: http://pinpay.ru/raznoe/osobennosti-refinansirovaniia-ipoteki-v-vtb-v-2018-gody/

Рефинансирование ипотеки в ВТБ от 8,3% — условия в 2020 году

Втб 24 рефинансирование ипотеки 2018 какой процент

В начале июня ВТБ заявил об увеличении спроса на рефинансирование ипотеки сразу в 8 раз. Ставки по кредиту снижаются, а доходы заемщиков как минимум не растут. Поэтому услуга пользуется большим спросом.

Сегодня предлагаемое ВТБ рефинансирование ипотеки доступно для многих клиентов других банков по ставке от 8,3%.

Благодаря этому можно сэкономить несколько сотен тысяч или даже миллионов рублей, а также уменьшить ежемесячный платеж, не увеличивая при этом срок кредита.

Скриншот с официального сайта банка ВТБ

Процентная ставка и другие условия

Рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2020 доступно по специальным условиям. Кредит выдается на погашение ипотечных займов, которые были ранее выданы в других банках на покупку:

  • новостроек (оформленных в соответствии с ФЗ №214);
  • вторичной недвижимости (готового жилья).

Ставка, сроки и другие условия в ВТБ по кредиту сегодня следующие:

  1. Процентная ставка от 8,3% для клиентов, получающих зарплату в ВТБ, и от 8,5% для остальных.
  2. Валюта – рубль РФ.
  3. Срок – до 30 лет с подтверждением дохода и до 20 лет без подтверждения.
  4. Комиссии за получение, обслуживание, досрочное погашение – отсутствуют.
  5. Первоначальный взнос – не требуется.
  6. Сумма – до 30 млн. руб.
  7. При этом максимальная сумма для погашения – не более 90% от размера кредита. Например, нужно погасить 1 млн. руб., тогда для рефинансирования ВТБ готов предоставить не более 900 тыс.
  8. Если сумма кредита превышает стоимость квартиры на 80% и более, то ставка увеличивается на 1% (т.е. не 8,3%, а 9,3%).

К рефинансируемому кредиту предъявляется несколько требований:

  • ипотечный (жилье в залоге у банка);
  • выдан не менее 6 месяцев назад;
  • до погашения осталось не менее 3 месяцев;
  • нет открытых просрочек.

Важно! Если клиент проходит по программе «Люди дела», т.е. работает в образовательной, медицинской, налоговой сфере, на таможне, в правоохранительных структурах или органах управления (федеральных либо муниципальных), он вправе рефинансировать ипотеку на особых условиях. Подробности необходимо уточнять у работников банка ВТБ.

Сколько можно сэкономить: примеры с расчетами

Ставка рефинансирования ипотеки ВТБ начинается от 8,3% или от 8,5% при условии заключения договора комплексного страхования. Поэтому получить такой кредит особенно выгодно тем клиентам, которые ранее оформили ипотеку, например, под 9-10% годовых. Расчет на калькуляторе показывает — экономия на переплате составит несколько десятков или сотен тысяч рублей.

Пример с уменьшением переплаты

Квартира за 5 млн. руб. куплена в ипотеку на 20 лет, ставка 10%. ВТБ одобрил рефинансирование тоже на 20 лет по ставке 8,5%. Тогда:

  • ежемесячный платеж вместо прежних 48200 составит 43400 руб.;
  • общая переплата вместо 6 млн. 580 тыс. составит 5 млн. 420 тыс.;
  • ставка вместо 10% – 8,5%.

Этот пример показывает, что услуга позволяет снизить общую переплату более, чем на 1 млн. При этом ежемесячный платеж не только не увеличивается, но даже немного снижается – почти на 5 тыс.

Пример с уменьшением ежемесячного платежа

Квартира за 3 млн. руб., куплена в ипотеку на 10 лет по ставке 11%. ВТБ одобрил рефинансирование на 15 лет по ставке 9%. Тогда:

  • ежемесячный платеж вместо прежних 41300 составит 30500;
  • общая переплата вместо 1 млн. 960 тыс. увеличится до 2 млн. 80 тыс.;
  • ставка снижается с 11% до 9%.

В этом случае переплата увеличивается примерно на 500 тыс. Но ежемесячный платеж уменьшается сразу на 11 тыс. Поэтому обслуживать кредит станет ощутимо легче. К тому же переплату можно уменьшить в любой момент, если погашать кредит досрочно без комиссии.

Как оформить рефинансирование: пошаговая инструкция

Заключить договор можно за 3 простых шага:

  1. Подать заявку онлайн.
  2. Подготовить нужные документы.
  3. Подписать договор в офисе и погасить старый кредит.

Заявка подается на сайте. Затем нужно собрать полный пакет документов. Если дохода заемщика не хватает, он вправе привлечь поручителей, которыми могут стать:

  • супруг;
  • родители;
  • дети;
  • братья и сестры (полнородные и неполнородные).

Рефинансирование ипотеки Сбербанка или другого банка в ВТБ действительно позволяет сэкономить значительную сумму. Многим заемщикам это уже помогло сохранить кредитную историю положительной и в то же время войти в график платежей.

*************************************************************************

Если статья понравилась, ставьте лайк, пишите ваши комментарии, подписывайтесь наканал. Чтобы

Источник: https://zen.yandex.ru/media/mybankpro/refinansirovanie-ipoteki-v-vtb-ot-83--usloviia-v-2020-godu-5ee7502616939b7e802eec53

Как рефинансировать ипотеку в ВТБ 24 под более низкий процент

Втб 24 рефинансирование ипотеки 2018 какой процент

В последние годы ипотечные кредиты стали выдавать на гораздо более выгодных условиях, и многие из тех, кто уже взял заем, задумываются над тем, как рефинансировать ипотеку в ВТБ 24 под более низкий процент. Процедура рефинансирования, в целом, обещает сделать размеры платежей ниже, уменьшить сумму переплаты, изменить процесс погашения долга, валюту, увеличить или уменьшить срок выплат.

Какие кредиты рефинансировать

Перекредитование оформляют и на вторичное жилье, и на новостройки. Помимо этого, займы можно объединять (до шести штук). Так можно делать, к примеру, при получении нескольких потребительских кредитов, формируя один ипотечный. В ВТБ 24 рефинансирование распространяется и на автокредиты и на потребительские, которые ранее взяты в этом же банке.

Требования

Рефинансирование ипотечного кредита в данной банковской организации имеет сходные условия, предлагаемые в других банках. Они следующие:

  • разрешение изначального кредитора на осуществление операции не требуется,
  • можно получить дополнительные деньги,
  • недостроенное жилье в залог не принимается.

Перед тем, как обратиться в ВТБ 24, чтобы перекредитовать ипотеку, желательно вернуть подоходный налог в полном размере. Дело в том, что при оформлении нового займа может быть отказано в вычете на основании того, что условия изменились.

Отдельные требования предъявляются к залогу. Среди них выделяются следующие:

  • залог оформлен в ином банке,
  • объект является достроенным,
  • кредит выдают в течение двух месяцев,
  • при предложении иной недвижимости она должна быть свободной от любых обременений.

Свои требования имеются и в отношении займов:

  • в течение года перед обращением, долг должен погашаться своевременно в полном объеме,
  • просроченных платежей быть не должно,
  • предыдущий кредит открыт более чем 180 дней назад,
  • до окончания срока погашения осталось более трех месяцев.

Также банк устанавливает требования к физическим лицам, желающим рефинансировать ипотеку.

  1. Это россияне.
  2. Допустимый мужской возраст – от 22 до 65 лет, а женский – до 60 лет. Причем кредит должен быть полностью погашен к этому возрасту.
  3. Наличие прописки постоянного или временного характера.
  4. Доход должен быть подтвержден справкой с работы или составленной по форме банковского учреждения.
  5. Имеется официальное трудоустройство.
  6. Кроме главного места, можно указать до двух других источников дохода.
  7. Стаж на основном месте составляет срок от полугода, а всего, включая возможные и другие места, должен быть не меньше одного года за последние пять лет.

Самые выгодные условия банк предоставляет тем клиентам, которые получают на карту ВТБ 24 заработную плату. Для них ставка рефинансируемого займа может составить 10,7% годовых. Но при этом нужно, чтобы:

  • до того, как зарегистрирован залог, она равна не выше выданной в первоначальном кредите,
  • после регистрации она приравняется к той, что действует в программе вторичного жилья.

Сумма кредита зависит от залогового имущества, а также региона, где он берется. В Москве и северной столице можно рассчитывать на сумму до тридцати миллионов рублей. В таких крупных городах, как Сочи, Владивосток, Екатеринбург, Казань и ряде других она составит до 15 миллионов рублей. Во всех иных населенных пунктах можно получить заем, не превышающий десяти миллионов рублей.

Кроме того, надо помнить, что сумма займа должна быть не больше 80% от стоимости залога, а если по займам по двум документам – не больше 50%.

Процедура

Поэтапно, как происходит рефинансирование ипотеки в ВТБ 24, можно разделить следующим образом:

  1. Подают заявку.
  2. Одобряют ее.
  3. Собирают необходимые бумаги.
  4. Одобряют недвижимость.
  5. Заключают договор.
  6. Погашают долг по предыдущему займу.
  7. Регистрируют объект залогового имущества.
  8. Снижают ставку.

Одобрение

Обычно заявку рассматривают в течение четырех дней. Ее подают в отделении банка. При этом составляют заявление и прикладывают к нему следующие документы:

  • удостоверение личности,
  • копия трудовой или выписка, заверенная должным образом,
  • справка об имеющихся доходах,
  • СНИЛС,
  • для военнообязанных мужчин – военный билет,
  • справка из банка о сумме оставшегося долга,
  • данные о погашении займа.

Также в банке могут потребовать  дополнительные бумаги, если возникнет необходимость.

Выдача денег

Кредит выдается в течение полутора месяцев после заключения соответствующего договора. При этом страхуются риски, касающиеся, как лица, берущего заем, так и его имущества. Также предусматривается и титульное страхование. При желании клиенты могут оформить только страхование от утраты имущества и его повреждения. Но в таком случае ставка увеличится на один процент.

Выгода

Условия рефинансирования ипотеки таковы, что позволяют получить:

  • консолидацию кредитов в один единственный,
  • удобство при осуществлении платежей,
  • снижение суммы.

Для наглядности можно рассмотреть пример рефинансирования ипотеки в ВТБ 24. Изначально была получена сумма в полтора миллиона рублей под тринадцать процентов годовых. На данные средства приобретен частный дом. Помимо этого, лицо расплачивается по обязательствам автокредита по ставке пятнадцать процентов. Остаток долга составляет 1,5 млн. руб.

Заемщик обратился в банк с целью рефинансирования. После заключения договора он получил полтора миллиона рублей под тринадцать процентов. После погашения задолженности ставку уменьшили до одиннадцати процентов. Таким образом, при той же сумме долга, заемщику предстоит меньше переплачивать.

Почему получают отказ

Обращаясь в банк нужно быть готовым к тому, что может быть получен отказ. Узнать его причину, как правило, не представляется возможным, так как банк не разглашает этих сведений. Ведь, кредит не является банковским обязательством, а всего лишь правом. Но на практике отказ может произойти по следующим причинам:

  • нет сведений о кредитах в соответствующем бюро,
  • кредитная история отрицательная,
  • платежеспособность клиента низкая.

Иногда заявку корректируют, что позволяет изменить решение банка, который тогда рефинансирует долг. При наличии такой возможности менеджер разъяснит ситуацию потенциальному заемщику.

Заключение

Таким образом, если взятую ипотеку рефинансировать вовремя, можно не только снизить переплату, но и спасти заемщика от получения плохой кредитной истории. Но для этого нужно сделать операцию в срок.

Процесс рефинансирования практически такой же, что и при получении ипотечного кредита. Так, к примеру, требования для его одобрения совпадают.

Программа набирает популярность на фоне того, что ставки по ипотеке из года в год падают, и люди, взявшие кредиты, естественно, стремятся воспользоваться возможностью уменьшения переплаты.

Учитывая это, возможно, в будущем, процедура, как рефинансировать ипотеку в банке ВТБ 24 под более низкий процент, упростится.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/ipoteka/protsedura-refinansirovaniya-ipoteki-pod-bolee-nizkiy-protsent-v-vtb-24

Финансист тут
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: