Замена счетчиков воды в муниципальной квартире за чей счет

Содержание
  1. Замена счетчиков воды в муниципальной квартире за чей счет – Адвокат
  2. За чей счет замена счетчика воды в муниципальной квартире?
  3. Счетчики в муниципальной квартире
  4. За чей счет меняют счетчики на воду в квартире?
  5. Кто оплачивает установку счётчиков на воду, газ, электроэнергию, и когда хозяин дома или квартиры не обязан платить
  6. Кто оплачивает установку\замену счетчиков воды в квартирах в 2020 году, в том числе – в новостройках?
  7. Перечислим, кто может бесплатно поменять водомер:
  8. А как же быть с водомером в новостройках?
  9. Кто платит за установку газового счетчика в квартире или частном доме – новый закон 2019 об установке счетчиков газа
  10. Для замены, собственник квартиры или частного домовладения должен:
  11. Счетчики электроэнергии в жилых помещениях – кто оплачивает в установку\ремонт\замену
  12. Кто должен платить за установку или замену общедомовых счетчиков учета, и можно ли отказаться от оплаты
  13. Кто должен менять счетчики на воду в квартире?
  14. Индивидуальные приборы учета
  15. Основания для замены водомера
  16. Закон о замене счетчика воды, обязательно ли нужно менять 2020 год
  17. Кто должен устанавливать счетчики воды в муниципальной квартире?
  18. Если квартира не приватизирована, кто должен ставить счетчики на воду?
  19. Установка счетчиков в муниципальной квартире, за чей счет проводится
  20. Порядок действий квартиросъемщика при установке ПУ в муниципальном жилье
  21. Другие новости
  22. В каких случаях жильцы обязаны менять приборы учета воды и как это сделать
  23. Законные основания для замены
  24. Ремонт или замена
  25. Плановая замена водомеров
  26. За чей счет меняется счетчик
  27. Алгоритм действий, если прибор учета меняет мастер
  28. Можно ли делать это самостоятельно
  29. Кто должен менять счетчики в муниципальной квартире
  30. За чей счет производится замена электросчетчика в 2019 году: закон и порядок действий
  31. Законодательная база
  32. Кто должен устанавливать счетчики на воду в муниципальной квартире

Замена счетчиков воды в муниципальной квартире за чей счет – Адвокат

Замена счетчиков воды в муниципальной квартире за чей счет

После замены прибора учета вызывают сотрудника «Мосэнергосбыт», который опломбирует счетчик и зафиксирует его начальные и текущие показания.

Технический прогресс коснулся всех сфер жизнеобеспечения и деятельности человека. Мобильность системы позволила сэкономить гражданам значительную часть времени. Нет необходимости в приходе контролера на дом.

Достаточно передать ежемесячные показания электросчетчика в телефонном режиме:

  • назвать номер лицевого счета;
  • продиктовать текущие показания прибора.

При снятии показаний потребляемой электроэнергии записывают цифры до запятой, отображенные на индикаторе счетчика. Сколько стоит месячное потребление электроэнергии, можно рассчитать самостоятельно. За чей счет меняют счетчики на воду в квартире? Сегодня предпочтение отдается приборам отечественного изготовителя.

Свет / Счетчики и учет электроэнергии Добрый день, замена счетчика в моей квартире по предписанию была произведена примерно в 2006году. На данный момент с нас требуют замену счетчика за свой счет по новой статье.

Важно

В управлении муниципалитета по моему району ответили, что денег на такую работу не предусмотрено. Каким образом с меня через суд требуют предоставить за свой счет замену счетчика, если квартира не приватизирована и сам счетчик не находится в моей собственности? Спасибо за ответ.

Многие жилые дома выполнены так, что приборы учета расположены не в квартире, а на лестничной площадке.

За чей счет менять электросчетчики в этом случае? Юристы в этом случае трактуют пункт 7 Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома.

И здесь нужно изучать договор, который заключен между жителями и управляющей компанией дома. В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания.

За чей счет заменить счетчик электроэнергии? Если квартира приватизированная, то однозначно счётчики устанавливаются за счёт пользователя. Общее имущество заканчивается на стояках (на коренном кране) дальше всё Ваша собственность включая приборы учёта (счётчики горячей и холодной воды).
С муниципальной квартирой, всё сложней.

За чей счет замена счетчика воды в муниципальной квартире?

  • Зачем, кто и как должен заменить электросчетчик в квартире
  • За чей счет заменить счетчик электроэнергии?
  • Ответы на вопросы по жкх.
  • Mosopen.ru — электронная москва
  • Государственный жилищный надзор: цели и функции
  • Вопрос-ответ
  • Как признать жилье непригодным для проживания
  • За чей счет менять электросчетчики?
  • За чей счет меняют счетчики на воду в квартире?
  • За чей счет производится замена электросчетчиков
  • За чей счет производится замена электросчетчиков в 2017 году

Зачем, кто и как должен заменить электросчетчик в квартире Важно Жилищный кодекс Российской Федерации в ст.30 обязывает собственника жилого помещении нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Счетчики в муниципальной квартире

В настоящем времени в эксплуатации находится несколько видов счетчиков:

  • электромеханические (индукционные);
  • электронные;
  • электролитические.

Индукционные счетчики пользовались большой популярностью, за счет низкой стоимости и высоким уровнем надежности, до недавнего времени. Появление бытовой техники с высоким классом энергоемкости пошатнуло позиции электромеханических приборов учета.

Надежные и привычные счетчики просто не выдерживают нагрузки, что может привести к критическим последствиям (например, замыкание и пожар). Именно это послужило к модификации новых электросчетчиков, рассчитанных на потребление электроэнергии до 40-60 А.

Все приборы учета, соответствующие КТ 2,5, подлежат замене на современные КТ 2,0 или 1,0.

За чей счет меняют счетчики на воду в квартире?

Если квартира приватизированная, то однозначно счётчики устанавливаются за счёт пользователя. Общее имущество заканчивается на стояках (на коренном кране) дальше всё Ваша собственность включая приборы учёта (счётчики горячей и холодной воды).

Такой выбор обусловлен более легким решением (отремонтировать, бесплатно заменить по гарантийному договору) возможных проблем в процессе эксплуатации.

В специализированной точке продажи окажут полную информационную помощь и помогут определиться при выборе модели оптимально подходящей запросам потребителя.

Новый прибор при установке не нуждается поверке (однофазный – до 2 лет, трехфазный – до 1 года с момента госповерки).

Многотарифный электросчетчик выбирают при двухтарифной системе учета. При стандартной системе тарификации предпочтение отдают индукционному 2,0 прибору.

Внимание

Граждане могут самостоятельно приобрести электросчетчик. Замена прибора не обойдется без услуг сертифицированного специалиста, который сразу произведет и программирование тарифов.

За чей счет производится замена электросчетчиков Более 40 лет для учета и сбережения электроэнергии используют приборы энергоучета, счетчики.

Источник: http://advokat-sorokv.ru/zamena-schetchikov-vody-v-munitsipalnoj-kvartire-za-chej-schet/

Кто оплачивает установку счётчиков на воду, газ, электроэнергию, и когда хозяин дома или квартиры не обязан платить

Замена счетчиков воды в муниципальной квартире за чей счет

В 2019 году интернет «облетело» сообщение о том, что собственники жилья теперь не будут оплачивать расходы, связанные с заменой, установкой или ремонтом приборов учета.

Расскажем, правда ли это, и определим, кто все-таки будет отвечать за оплату работы специалистов, кто будет приобретать оборудование – и за чей счет.

статьи:

Кто оплачивает установку\замену счетчиков воды в квартирах в 2020 году, в том числе – в новостройках?

Установкой счетчиков на воду занимается Управляющая компания или сотрудники ЖКХ.

Собственники квартир в 2020 году не имеют права самостоятельно заменить, демонтировать или вообще каким-либо образом снять прибор учета. Владельцы и жильцы квартиры должны обратиться в соответствующую компанию – и попросить выехать специалиста для замены счетчика.

Возможно, вас попросят лично прийти и написать заявление.

Мастер обязательно должен перед работой предоставить документы, подтверждающие его специальность и разрешение на обслуживание соответствующего оборудования. Специалист должен не только снять пломбу, отремонтировать прибор учета, но и вновь его опломбировать.

Что касается оплаты за установку/замену счетчиков воды, то оплачивать все расходы будет собственник. Однако – не во всех случаях.

Законом РФ предусмотрена возможность бесплатной установки счетчика воды для определенных категорий граждан.

Перечислим, кто может бесплатно поменять водомер:

  1. Малоимущие граждане.
  2. Участники ВОВ, труженики тыла, реабилитированные граждане, вдовы погибших участников Отечественной войны.
  3. Недееспособные граждане 1 или 2 группы.
  4. Семьи с ребенком-инвалидом.

На территории некоторых субъектов Российской Федерации, местными законами предусматривается право на бесплатную установку и замену учётных приборов пенсионерам.

Есть ли льгота в вашем регионе – узнайте в Управляющей компании или ЖКХ.

А как же быть с водомером в новостройках?

С наступлением 2019 года стал рассматриваться закон ФЗ-№261. Как только он вступит в силу, все квартиры в новостройках будут реализовываться с уже установленными приборами учета.

Застройщик обязан обязательно устанавливать счетчики на воду в том количестве, сколько требуется в конкретную квартиру – то есть, на каждую трубу водоснабжения, как холодного, так и горячего, а также общедомовой прибор учета. Это означает, что все жилые помещения должны вводиться в эксплуатацию с такими приборами.

Жильцы при осмотре помещений должны обязательно обращать на внимание, и не подписывать передаточный акт при их отсутствии, так как такое жилье не будет введено в эксплуатацию и принято государственной комиссией.

Кто платит за установку газового счетчика в квартире или частном доме – новый закон 2019 об установке счетчиков газа

В соответствии с Законом федерального уровня №4871-1 от 1993 года «Об обеспечении единства измерений», измерительные приборы газового потребления следует своевременно доставлять на поверку. Это входит в обязанности владельца оборудования.

Самостоятельно менять газовый счетчик, как и водяной, запрещено. Процедуру должны проводить специалисты, которые имеют право на проведение работ по замене газового оборудования.

Повышение цен на коммунальные услуги – от чего зависит рост, и что будет с квартплатой?

Для замены, собственник квартиры или частного домовладения должен:

  1. Обратиться в территориальную Управляющую компанию и предоставить документы, написать заявление.
  2. Прийти в газовую компанию, где необходимо заказать проектную документацию.
  3. Далее специалисты должны оценить технические характеристики и подводку газовых сетей в квартиру или частный дом.
  4. Абонент должен самостоятельно приобрести газовый счетчик определенной марки после консультации в специализированной компании, а также оплатить проектирование его установки.
  5. Собственник оборудования также должен оплатить демонтаж старого прибора.
  6. После замены и проверки газового счетчика следует подписать акт выполненных работ.
  7. Затем проводится опломбирование.

Стоимость всех работ по замене, установке или опломбированию прибора учета по газу в квартире, многоквартирных домах, частных домах производится за счет хозяина жилплощади.

Заметьте, что все эксплуатационные расходы также должен оплачивать собственник. Согласно статье 158 ЖК РФ, хозяин дома несет все расходы за его содержание.

Будет ли замена счетчиков на газ бесплатной для собственников жилья – пока неизвестно. Госдума рассматривает законопроект, в котором предложено возложить оплату на ресурсопоставляющие компании.

Счетчики электроэнергии в жилых помещениях – кто оплачивает в установку\ремонт\замену

В 2019 году приняты в работу несколько нововведений. Первое — начали устанавливать «умные» счетчики на электроэнергию. Второе — предполагалось, что оплата за замену и установку счетчиков ляжет на коммунальные компании.

Министерство строительства России предложило, чтобы замена электросчетчиков была бесплатной для собственников жилья. За установку приборов будет отвечать поставщик ресурсов.

На сегодняшний день, Госдума всё ещё рассматривает проект закона, и когда его примут – неизвестно.

Пока закон не одобрили, все расходы, в том числе по замене/ремонту/установке прибора учета на электроэнергию, оплачивает собственник жилья. И это касается не только квартир, но и частных домовладений.

Основные формулы расчета начисления платы за коммунальные услуги

Отметим, что «умные счетчики» на свет россияне должны устанавливать с 1 июля 2019 года. Как правило, от организации собственнику жилья присылается уведомление с просьбой по замене.

Вот только на чьи плечи лягут расходы в будущем – пока не понятно.

Кто должен платить за установку или замену общедомовых счетчиков учета, и можно ли отказаться от оплаты

Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязанность по содержанию всего общедомового имущества. Соответственно, и установка нового оборудования, в том числе -общедомовых приборов учета, будет производиться за счет всех собственников дома. Это прописано в ФЗ-№261.

Причем приборы учета должны быть установлены на все виды коммунальных ресурсов: холодное, горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение и газоснабжение.

Решение об установке общедомовых приборов учета принимается на общем собрании собственников помещений. Здесь же утверждается смета со стоимостью, объемами работ и порядком оплаты, а также выбирается организация, которая готова такие работы произвести

В случае, если собственник откажется выплатить сумму за установку общего прибора учета, то ресурсоснабжающая организация может взыскать с него эту сумму через суд. Приборы будут принудительно установлены – даже, если некоторые собственники выскажут свой отказ.

В соответствии с п.12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении», собственники обязаны предоставить доступ сотрудникам РСО к местам установки счетчиков и оплатить расходы на установку приборов учета.

Заметьте, что потом владелец жилья будет оплачивать не только сумму за замену или установку общедомового счетчика, но и все расходы, связанные с принудительным взысканием.

Таким образом, можно сделать вывод, что собственники и в 2020 году будут сами оплачивать расходы за установку/замену/ремонт приборов учета. Кроме того, они должны будут сами покупать счетчики — компании не выдают их. Пока не приняли закон, перекладывающий эту обязанность на компании ЖКХ, владельцы так и будут отвечать за все расходы.

Источник: https://pravo812.ru/news/1269-kto-oplachivaet-ustanovku-schyotchikov-na-vodu-gaz-elektroenergiyu.html

Кто должен менять счетчики на воду в квартире?

Замена счетчиков воды в муниципальной квартире за чей счет

/ Ванны

Назад

: 13.02.2020

0

15

  • 1 Индивидуальные приборы учета
  • 2 Основания для замены водомера
  • 3 Поверка приборов учета
  • 4 Как заменить счетчик воды самостоятельно 4.1 Разрешение в УК
  • 4.2 Ввод в эксплуатацию
  • 5 Замена приборов учета мастером
  • 6 Выбор подходящего прибора
  • 7 Процесс замены
  • 8 Когда нужна замена водомера
  • Индивидуальные приборы учета

    Человеку, который мало знаком с терминологией коммунальных служб, может быть непонятен термин ИПУ – что это в ЖКХ. Под аббревиатурой ИПУ подразумевается индивидуальный прибор учета (счетчик), который фиксирует фактическое потребление холодной или горячей воды жильцами квартиры.

    При отсутствии подобных устройств сумма ежемесячного платежа рассчитывается по региональным нормативам согласно количеству зарегистрированных лиц на одной жилой площади. Установка ИПУ позволяет оплачивать только фактически потребленный объем. Например, если семья проводит лето на даче, ей не придется оплачивать счета за воду в квартире.

    Основания для замены водомера

    Замена приборов учета воды производится в случае их неисправности, вследствие которой они выдают неверные показания. Собственник квартиры может сразу инициировать замену, отказавшись от проверки. Во-первых, проверка исправности водомера в специальной лаборатории – это платная услуга. Во-вторых, необходимо дважды вызывать мастера – для снятия счетчика, а затем для его установки.

    Кроме возможных неисправностей, квартирные счетчики воды имеют свой срок эксплуатации, который устанавливается производителем и указывается в паспорте. Срок службы приборов российского производства составляет 5-8 лет. У импортных аналогов этот период значительно больше.

    Нужно признать, что закон запрещает эксплуатацию только неисправных ИПУ, умалчивая о предельных сроках использования.

    Компании, выпускающие счетчики, указывают в инструкции, что средний срок службы прибора – от 12 до 20 лет. Конкретный период зависит от качества счетчика и воды, текущей по трубам. Водомер, который испортится, надо заменить. Прибор, который показывает правильные результаты по истечении срока годности, заявленного производителем, можно оставить на месте.

    Порядок и условия монтажа счетчиков регулирует ФЗ-261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».

    Закон обязывает владельца квартиры установить водомер, но не заставляет менять, если прибор исправен.

    Водомер – это чувствительный прибор, который со временем начинает сбоить, показывая неправильные результаты. Вопрос о датах его проверки регулирует ФЗ-102 «Об обеспечении единства средств измерений». Здесь сказано, что плановый осмотр надо осуществлять согласно технической документации к прибору.

    Раньше в Москве действовало постановление № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления», которое обязывало счетчики холодной воды проверять каждые 6 лет, а горячей – раз в 4 года.

    Прокуратура такие сроки опротестовала.

    Сегодня на основании постановления № 831 «О внесении изменений в ПП Москвы № 77-П» наказываются компании, которые заставляют тестировать прибор раньше времени или менять старые водомеры на новые.

    1. Ложные показатели. Причина – поломка или вмешательство в работу устройства. Некоторые граждане, чтобы скрутить данные, прикрепляют к водомеру магнит, что искажает результаты.
    2. Дефекты корпуса.
    3. Повреждение контрольных пломб. Замена счетчика не понадобится, но хозяин квартиры будет оштрафован.
    4. Разгерметизация прибора. Признак – запотевшее окно.
    5. Мусор внутри счетчика. Часто попадает с водой и задерживается на фильтре.
    6. Нарушены правила монтажа прибора. Типичный случай, если аппарат устанавливал неспециалист.

    Предлагаем ознакомиться Укладка плитки на стену в углах

    Закон о замене счетчика воды, обязательно ли нужно менять 2020 год

    Все, кто использует счетчики на горячую/холодную воду, уже давно убедились, что такой подход позволяет неплохо экономить. Население руководствуется принципом о том, что нужно платить за то, что использовал, – это самый правильный подход.

    Правительство приняло несколько актов, которые регулируют средства и методы измерения подачи воды. ФЗ № 102 от 26. 06. 2008 года – этот закон руководит обеспечением единых средств измерений. В документе определяется необходимость проверки приборов по требованиям метрологии.

    Источник: https://tbti.ru/teoriya/nuzhno-li-menyat-schetchiki-vody.html

    Кто должен устанавливать счетчики воды в муниципальной квартире?

    Замена счетчиков воды в муниципальной квартире за чей счет

    В большинстве случаев лица, проживающие в муниципальных квартирах, имеют юридический статус арендаторов, поскольку живут на основании официального договора социального найма. Это двухсторонний жилищный документ, в котором указаны владелец и квартиросъёмщик.

    В теории владелец должен сам ставить в квартире измерительные приборы и за свои средства менять устаревшее или вышедшее из строя оборудование.

    Если квартира не приватизирована, кто должен ставить счетчики на воду?

    К ответу на этот вопрос отсылают сразу несколько законов: Гражданский Кодекс РФ, ст. 676, Жилищный Кодекс, ст. 65, Федеральный Закон №261, ст. 13, пункт 5.

    Но законодательная база ещё не гарантирует, что действия владельцев муниципальных квартир и лиц, в них проживающих, будут во всех случаях строго определены и регламентированы, особенно в вопросах, касающихся установки и ремонта счетчиков воды.

    Закон однозначно определяет лица, отвечающие за своевременный монтаж учетных приборов – индивидуальных либо общедомовых. Это собственники, ставшие таковыми в результате коммерческой покупки жилья или отвечающие за него от имени государственных структур.

    Если квартира или дом принадлежат муниципальным органам и предоставлены к проживанию согласно договору соцнайма, между собственниками и жильцами часто появляются разногласия по множеству вопросов и в частности – по вопросу установки счетчиков.

    Гражданский кодекс однозначен: собственник, он же наймодатель, должен следить за надлежащей эксплуатацией жилья и следить за приборами, связанными с оказанием коммунальных услуг. В ЖК нет настолько прямых указаний, но сказано, что собственник должен выполнять все действия по отношению к объекту жилья, предусмотренные иными законами РФ.

    Тем не менее на практике доказать, кто должен заниматься установкой приборов учёта воды не всегда просто.

    Кроме того, все региональные структуры имеют свою программу по рациональному использованию ресурсов, в которой обязательно отражен параметры энергетической эффективности и экономии в жилищных фондах.  Эти показатели отражают учёт доходов от коммерческого жилья и расходов на его содержание.

    Отказ в монтаже учётных приборов часто обоснован тем, что жильё относится к категории ветхого и подлежит сносу. Такие дома обязательно стоят в муниципальных органах на учёте, и сведения об этом доступны всем желающим.

    И хотя договор найма всегда регулируется законодательными актами, само жильё бывает разным по статусу и плану его содержания. В таких ситуациях нужно найти в договоре конкретный пункт о том, кто именно должен устанавливать КПУ в квартире.

    Если это обязан делать наниматель жилья, то все расходы на монтаж приборов учёта ложатся на него.

    Однако в стандартном договоре обычно указано, что ответственность за установку и содержание водосчётчиков лежит на собственнике жилья. В ФЗ даже есть информация о сроках монтажа счетчиков – месяц со дня подачи заявления.

    Установка счетчиков в муниципальной квартире, за чей счет проводится

    Бывают случаи, когда муниципальные власти отказывают в установке либо в обслуживании приборов учёта, ссылаясь на недостаток бюджетных средств. Такие действия следует считать неправомерными. Собственники жилья, то есть местные власти, обязаны содержать жильё в полном соответствии с ГК и ЖК, и должны изыскать средства на установку счетчиков.

    Порядок действий квартиросъемщика при установке ПУ в муниципальном жилье

    Если вы изучили договор и не нашли в нём обязанности квартиросъёмщика, касающиеся установки водомеров, вы вправе обратиться к собственнику квартиры по этому вопросу. Не следует обращаться в горводоканал или управляющую компанию, хотя в исключительных случаях УК может выступать сособственником помещения.

    Обычно в договоре чётко указано, кому принадлежит жильё. Это лицо и обязано заниматься приборами учёта. В стандартных случаях это государственная структура – муниципальные или региональные власти.

    Жильцу нужно написать заявление в администрацию города, посёлка или иного населенного пункта о желании поставить КПУ. Для верности пишите документ в 2 экземплярах и обязательно поставьте дату приёма заявки в канцелярии. Попросите предоставить ответы на заявление в письменном виде. Это бумаги будут нужны при обращении в суд или вышестоящие инстанции в случае, если в монтаже приборов откажут.

    Практика показывает, что участие суда – гарантия качественной и оперативной установки счётчиков на объект за счёт собственника жилья.

    Поделитесь этой страничкой с друзьями:

    Другие новости

    Источник: https://moschetchik.ru/stati/kto-dolzhen-ustanavlivat-schetchiki-na-vodu-v-municipalnoj-kvartire/

    В каких случаях жильцы обязаны менять приборы учета воды и как это сделать

    Замена счетчиков воды в муниципальной квартире за чей счет

    Счетчики воды – обязательный атрибут каждой современной квартиры. Выгода от установки водомеров быстро компенсирует затраты. Но иногда жильцов ставят перед фактом. В квартире раздается звонок, некие люди от имени управляющей компании требуют внеплановой поверки или замены счетчиков воды и диктуют порядок действий. Разберемся, насколько правомерны эти требования.

    Законные основания для замены

    Необходимо помнить, что все водомеры, выпущенные в России, имеют ресурс 12 лет, поэтому требования замены не имеют под собой никакого юридического фундамента.

    Специалисты жилищно-коммунальных служб никогда не обзванивают своих клиентов, не напоминают им о том, что выходят сроки поверки приборов учета или истекает их назначенный ресурс. Следить за этим – обязанность пользователя. Все телефонное общение между клиентами и ЖКХ сводится к тому, чтобы передать показания счетчиков холодной и горячей воды.

    Даже если звонка от клиента не будет, квитанция на оплату формируется по средним нормам потребления на каждого жителя. То есть в звонке  управляющей компании жильцу нет никакого смысла.

    Если же вам звонят и требуют заменить счетчик, ссылаясь на требования законов, скорее всего это мошенники. Эти люди действуют, влияя на доверчивые и незащищенные социальные слои: пенсионеров, одиноких женщин, других слабо знающих законодательство граждан.

    Закона о замене счетчиков воды не существует. Существуют законодательные акты, предписывающие обязательную установку приборов водоучета и регламентирующие оплату воды гражданами, подобные приборы не установившие.

    Плановые поверки счетчиковпроводятся через 4 года для горячей воды, через 6 лет — для холодной. Проводят их фирмы, имеющие соответствующие лицензии, со снятием прибора или на месте установки. При этом поверка на месте занимает считанные минуты и стоит в пределах 500-700 рублей в зависимости от региона.

    Поверка с демонтажом длится несколько дней, хоть и обходится раза в два дешевле. Но в этом случае придется перекрывать воду всего стояка на время поверки.

    Также перед демонтажом будет необходимо составить акт с представителями ЖКХ о целостности пломбы на водомерном узле.

    Конечно, жителям крупных городов выгоднее вызвать метролога на дом, тогда как в удаленных населенных пунктах приходится либо снимать и везти прибор на поверку в город, либо приобретать новый, что оказывается на порядок дешевле.

    Метрологические организации, осуществляющие поверку, однозначно бракуют счетчики при наличии следующих признаков:

    • запотевшее изнутри стекло счетного механизма;
    • вода в счетном механизме;
    • каплеобразование в корпусе;
    • отсутствие вращения или его неравномерность.

    Итогом поверки может быть замена водосчетчиков, если по результатам исследований прибор неисправен.

    Кроме того, процедура замены счетчиков горячей и холодной воды проводится в случае, если приборы дают заведомо неверные показатели. Это может произойти из-за производственного дефекта или из-за деформации измерительного элемента.

    В обоих случаях стоит обратиться в обслуживающую дом организацию с заявлением на замену водомера. Предварительно счетчик необходимо купить.

    Хотя имеется одна оговорка. Законодательство РФ предусматривает возможность плановой замены водомеров при создании предприятиями более совершенного прибора. Но для этого необходимо новое издание Федерального закона, которого пока нет.

    Ремонт или замена

    Среди пользователей давно ведутся споры, что выгоднее: заменить или отремонтировать вышедший из строя счетчик воды. Некоторые граждане, увидев несомненный плюс для своего кармана, установили водомеры в своих квартирах еще в начале двухтысячных годов. Из года в год количество установивших приборы учета постоянно растет.

    Сейчас буквально единицы платят по среднему тарифу. То есть в стране работает многомиллионная партия водомеров – приборов для точного измерения, которые имеют свойство выходить из строя. Как же определить неисправный счетчик?

    Основные признаки неисправности:

    • несоответствие показаний реальному количеству пропущенной через водомер воды;
    • отсутствие вращения или прерывистое вращение индикатора;
    • трещины, деформация корпуса, негерметичность счетного механизма.

    Причины, ведущие к возникновению неисправностей:

    • ошибки при установке;
    • нарушение герметичности корпуса из-за механических воздействий;
    • засорение водопровода;
    • чрезмерный водяной напор;
    • превышение эксплуатационной температуры;
    • выход из строя счетного механизма.

    Нужно ли в случае неисправности менять счетчики воды? При обнаружении дефектов или неисправностей необходимо уведомить управляющую организацию и вызвать на дом специалиста. Вместе с ним составить акт о целостности пломб и демонтировать счетчик. После этого отвезти прибор в сервисную компанию.

    Стоит заглянуть в паспорт и уточнить, не закончился ли гарантийный срок эксплуатации. Обычно он составляет от 12 месяцев до 2 лет. Если этот срок еще не вышел, пользователь имеет право на бесплатный ремонт или замену.

    Все это просто сделать в больших городах. Жителям глубинки в случае неисправности счетчика стоит крепко призадуматься над рентабельностью его ремонта.

    Несложно представить, как долго необходимо ждать представителя ЖКХ, сколько продлится ремонт и в какую сумму он обойдется. При этом нужно учитывать, что во время ремонта воды в квартире не будет. А если будет установлена специальная вставка, то считать начнут по общим нормативам на потребление. После всех этих раскладок, сразу возникает неудержимое желание провести замену водяного счетчика.

    Конечно, можно обратиться в суд для истребования компенсации затрат на приобретение и установку нового прибора, но это очень хлопотно.

    Плановая замена водомеров

    Замена счетчика проводится в четырех случаях:

    1. Возникшая неисправность прибора, когда ремонтировать его невозможно или нерентабельно.
    2. Несоответствие прибора классу точности (по результатам плановой поверки).
    3. Окончание срока службы, прописанного в паспорте изделия.
    4. Плановая замена счетчиков по указанию Федерального закона (его в настоящий момент нет).

    Когда же планово менять счетчики на воду? К плановым заменам относятся два последних случая.  Именно они заранее спланированы. Первые два варианта относятся к категории внезапных замен, спланировать которые невозможно.

    За чей счет меняется счетчик

    Согласно действующему законодательству счетчик приобретается и устанавливается за счет квартиросъемщиков. Это платная услуга. Однако если проводить монтаж самостоятельно, то можно сэкономить более тысячи рублей.

    Имеется ряд льготных категорий граждан, для которых замена водомеров производится бесплатно:

    • малообеспеченные граждане;
    • ветераны Великой Отечественной войны;
    • инвалиды 1 и 2 группы;
    • семьи, в которых есть ребенок-инвалид.

    Все остальные граждане, помимо самого счетчика, оплачивают и монтаж и пломбировку.

    Алгоритм действий, если прибор учета меняет мастер

    Массово счетчики на воду граждане начали ставить в середине  двухтысячных. Именно сейчас подходит время замены приборов. У многих истекает время поверки, которая настолько затратна физически, морально и материально, что проще и дешевле купить новый, чем поверять или ремонтировать старый прибор.

    Итак, принято решение на замену счетчика на горячую и холодную воду. Каков же порядок действий жильца?

    Для замены прибора жителям крупных населенных пунктов стоит обратиться в сертифицированную на этой сфере деятельности организацию. Сотрудники компании проведут работы и документальное оформление замены «под ключ» за определенное финансовое вознаграждение. Его размер колеблется в пределах 500 – 3000 рублей в зависимости от региона.

    Жителям небольших населенных пунктов и уверенным в себе гражданам можно порекомендовать следующие телодвижения по установке и замене счетчиков воды:

    1. Обратиться в управляющую компанию с заявкой на замену и вызвать на дом представителя для осмотра пломб и составления акта вывода счетчика из эксплуатации. При этом чиновник обязан оставить бланк заявления на оплату разрешения на установку счетчиков.
    2. Оплатить разрешение на установку счетчиков воды в квартире.
    3. Прибрести в магазине счетчики, не забывая проверить наличие в паспорте отметок о дате производства и гарантийных обязательствах завода-изготовителя.
    4. Вызвать сантехников для проведения монтажа, причем необходимы лицензированные специалисты, которые после выполнения работ смогут предоставить подтверждающие документы (копии лицензии, договор на оказание услуг, документы об оплате). Это связано с гарантией на водомер.
    5. Снова вызвать представителя управляющей компании, чтобы опломбировать и оформить акт замены счетчика воды.
    6. Дождаться утверждения актов в управляющей компании.
    7. Забрать в управляющей компании и передать в бухгалтерию утвержденные акты о выводе из эксплуатации и замене.
    8. Ждать результатов пересчета счетов за водоснабжение.

    Можно ли делать это самостоятельно

    Конечно, замена водомеров – достаточно накладное для семейного бюджета мероприятие. Хочется хоть немного на этом сэкономить.

    Как заменить счетчики на воду в квартире подешевле? Только если менять самостоятельно, вызывая представителей управляющей компании лишь для того, чтобы составить акт замены счетчика воды.

    Сам по себе процесс довольно прост. После осмотра пломб представителем ЖКХ с составлением акта, перекрывается вода, откручиваются гайки на сгонах, снимается прибор.

    После этого, лентой фум обматывается наружная резьба, вставляется новый водомер, гайки наживляются от руки на три четверти резьбового хода, проводится затяжка ключом.

    Далее открывается перекрывной кран и проверяется герметичность резьбового соединения.

    Все, счетчик установлен.

    Однако нужно четко осознавать, что в этом случае прибор «слетает» с гарантии.

    В принципе, игра стоит свеч, особенно в периферийных населенных пунктах, где найти сертифицированных специалистов по монтажу приборов учета невозможно, и пользователь, вместо того, чтобы платить постороннему дяде, вооружившись разводным ключом, сам за 15 минут выполнит эти несложные манипуляции. Даже если прибор окажется неисправным, ехать куда-то в центр за сотни километров ради того, чтобы сдать по гарантии несчастный прибор за 500 рублей, никто не будет.

    В заключение стоит повторить все изложенные выше рекомендации:

    1. Никто не имеет права обязать жильца досрочно поменять счетчик.
    2. Жильцы обязаны своевременно предоставлять водомеры на поверку.
    3. Далеко не всегда поверка и ремонт прибора оправдан экономически.
    4. Замену счетчика жильцы производят за свой счет, за редким исключением.
    5. Для проведения работ по замене и вводу изделия в эксплуатацию необходимо вызвать сотрудника управляющей компании.
    6. Если есть желание сэкономить на демонтажно-монтажных работах, можно провести замену самостоятельно.

    Полезная статья? Оцените и поделитесь с друзьями! 

    Источник: https://oschetchike.ru/vody/zamena-poryadok-dejstvij

    Кто должен менять счетчики в муниципальной квартире

    Замена счетчиков воды в муниципальной квартире за чей счет

    › Земельное право

    статьи Загрузка…

    1. А за чей счет производится замена электросчетчиков в муниципальных квартирах. Счетчик стоит в подъезде. Заставляют менять. Если не за мой счет, а я установлю за свои деньги, если возможность вернуть их назад?

    1.1. Замена счетчика должна быть произведена зап счет владельца квартиры, т.е. муниципалитета.

    2. Замена неисправного электросчетчика в муниципальной квартире в двухквартирном доме: за чей счет?

    2.1. За счет собственника помещения.

    2.2. За счет Упрвл компании

    2.3. В случае, если квартира находится в муниципальной или ведомственной собственности, то и замену счетчика электроэнергии в ней должен осуществлять муниципалитет, на балансе которого находится жилой дом.

    2.4. приватизированная — за ваш.
    неприватиз — за счет админ

    2.5. В соответствии со ст.

    539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

    Вроде бы все ясно — получаешь электричество от присоединенной сети, так и обязанности по эксплуатации приборов учета лежат на тебе, неважно собственник ты или только наниматель.

    Именно по такому обоснованию управляющие жилищные компании отказывают в замене электросчетчикам жителям неприватизированных квартир. Якобы по закону все жильцы (как собственники квартир, так и наниматели) все равно являются абонентами.

    А раз так, то: «Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации о неисправностях приборов учета энергии» (ст.543 ГК РФ).

    Однако при этом забывают уточнять, что между энергоропринимающим оборудованием любой квартиры всегда находится энегропринимающие устройство и энергетические сети самого жилого здания (электрические сети) которые входят в состав общей долевой собственности и не могут находиться в ведении ни одного нанимателя, который соответственно не может являться абонентом энергоснабжающей организации по условиям ст.539 ГК РФ (у него отсутствует присоединение к сетям такой организации, а у энергоснабжающей организации нет правовых оснований для каких-либо действий через сети жилого дома)

    Следовательно, абонентом в данном случае будет являться управляющая жилищная компания, которая, собственно, и предназначена для обслуживания и замены (если надо) необходимого оборудования.

    Так что, если вы не собственник квартиры, то смело пишите соответствующее заявление в вашу управляющую жилищную компанию. А если она откажет, то идите в жилищную инспекцию с жалобой на управляющую компанию, уклоняющуюся от исполнения своих обязанностей.

    Ниже приведена примерная форма заявления на замену электросчетчика.

    В жилищную управляющую компанию «__________»

    (от кого – Ф.И.О., адрес)

    В нашей квартире не меняли электросчетчик с момента сдачи дома в эксплуатацию, т. е. с 19___ года.

    В настоящее время счетчик выработал все сроки эксплуатации и подлежит безусловной замене (основание: Постановление Правительства РФ № 530 от 31 08 2006).

    Так как наша квартира не приватизирована и находится в муниципальной собственности, то убедительно прошу вас, как уполномоченный собственником орган, заменить электросчетчик в квартире № __ дома № __ по ул. ___________________.

    При необходимости, о предстоящей замене можно предварительно уведомить по одному из вышеуказанных телефонов.

    3. За чей счет осуществляется поверка или замена электросчетчика в муниципальной квартире по договору соц. найма. И какие на этот счет имеются руководящие документы.

    3.1. Осуществляется за счет собственника квартиры.

    4. Замена электросчетчика в муниципальной квартире, за чей счет приобретается счетчик и устанавливается.

    4.1. За счет муниципалитета

    5. За чей счет производится замена электросчетчика на лестничной площадке в муниципальной квартире.

    5.1. Здравствуйте Александра Владимировна. Согласно п.7 491-ого Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года счетчик электрической энергии квартиры располагаемый на лестничной площадке, относится к имуществу дома и все затраты на его обслуживание несут управляющие компании.

    6. Требуют замены электросчетчика, квартира муниципальная. За чей счет должна производиться замена и на какие статьи закона опираться в заявлении в управляющую компанию если замена должна проводиться за ее счет?

    6.1. Здравствуйте! Приобретение прибора учета электроэнергии и замена должна быть за счет собственника квартиры, то есть администрации города (района).

    6.2. Доброго времени. Если вы не являетесь собственником квартиры, то замену электросчетчика должна произвести администрация за свой счет. За наем жилого помещения вы оплачиваете деньги.

    7. За чей счет производится замена вышедшего из строя электросчетчика на лестничной площадке в муниципальной квартире? Проживает одна пенсионерка.

    7.1. Счетчик заменяет абонент, если есть УК, то можно обратиться к ним, если соседи подпишут протокол с согласием установки за счет средств содержания. Иначе пенсионерка будет платить по тарифу, если истек срок прибора учета. Можете прочесть публикацию

    Подробнее >>>

    За чей счет производится замена электросчетчика в 2019 году: закон и порядок действий

    Существует ряд причин, по которым может потребоваться замена счетчика электрической энергии и важно знать, как это сделать правильно. В некоторых домах, где счетчики установлены более 16 лет назад, происходит плановая замена в связи с их техническим устареванием.

    Среди прочих причин:

    • выход из строя;
    • истек срок службы;
    • замена на современный многотарифный счетчик для существенной экономии потребляемого ресурса.

    Процедура по замене приборов учета подчиняется правилам, которыми следует строго руководствоваться. Перечислим нормативные документы и уточним, кто должен и за чей счет производится замена.

    Законодательная база

    При эксплуатации и замене приборов учета электроэнергии руководствуются правовой базой следующих документов:

    • Гражданский (ст. 543 и ст. 210) и Жилищный кодексы РФ;

    Источник: https://advokat-bondarenko.ru/zemelnoe-pravo/kto-dolzhen-menyat-schetchiki-v-munitsipalnoj-kvartire.html

    Кто должен устанавливать счетчики на воду в муниципальной квартире

    Замена счетчиков воды в муниципальной квартире за чей счет

    lpunity в 12.11.2018

    Жильцов ааа муниципальной квартиры, в общем случае можно назвать арендаторами, и проживают они в ней на основании договора о социальном найме. Как и в любом жилищном двустороннем документе, в нем указываются: владелец и квартиросъемщик. Следуя логике, владелец обязан оснащать жилплощадь приборами учета и проводить замену устаревшего оборудования.

    Финансист тут
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: